天阳湖与舍售楼处(2025年钱塘区天阳湖与舍)首页网站-杭州天阳湖与舍楼盘详情_天阳湖与舍售楼处地址_户型配套_价格优惠_小区环境_百科详情

▰▰ 杭州钱塘区 天阳·湖与舍 毗邻东沙湖，地铁口100米，精装带地暖 ▰▰

🛑全维实景 ｜ 现在买明年住🛑毗邻东沙湖，地铁口100米，精装带地暖

🌈公园旁的房子为何备受青睐？天阳湖与舍给出了它的答案

🛑值此湖畔公园洋房 铸就价值恒产🌈毗邻东沙湖｜地铁口 ｜带地暖

🌈总价200万级住在公园旁，项目还自带小公园，你离理想生活只差一套

🛑11号楼直接下定，可看到湖景🌈面积段100方-128方，总价188万起

🌈装标天花板+全屋地暖+地铁1站龙湖天街+2站宝龙广场+一线湖景

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🏔️ **钱塘区政务芯封面，重构主城低密湖居新范式**

在杭州“拥江发展”与“江海之城”双核驱动下，**天阳·湖与舍**以“地铁100米+湖景+精装地暖”的稀缺配置，成为钱塘、下沙外溢客群争藏的“倒挂红盘”。

作为天阳地产与绿城服务联袂匠造的封面之作，项目以**国际美学、全龄生态、地铁红利**三重基因，打造了一座“左手繁华、右手湖居”的当代品质秘境。

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**一、战略占位：政务芯+地铁TOD，千亿规划赋能**

项目落址钱塘区江东新城核心区，南向直面450亩东沙湖公园，西邻钱塘区规划展览馆，北接钱塘区政府，占据“江海之城”规划核心C位。

- **地铁TOD价值**：距离地铁7号线江东二路站仅80米（始发站），1站直达龙湖天街，7站串联萧山机场、奥体中心、钱江新城，通勤效率拉满；

- **立体路网**：江东大道、钱塘快速路环绕，艮山东路过江隧道3分钟直达下沙，30分钟覆盖主城核心区。

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**二、产品革新：188万起抢湖景现房，精装地暖+铝板立面**

**【户型设计：100-128㎡全能改善】**

- **爆款三房**：建面约100㎡三房两卫，南向四开间朝南+270°环幕采光，得房率超90%，主卧套房配走入式衣帽间，总价188万起！

- **改善四房**：建面约128㎡四房两卫，全景落地窗+瞰景阳台，LDK一体化公区，三代同堂皆可舒展，总价260万起！

- **精装标准**：3000元/㎡顶配，方太三件套+博世地暖+兰舍新风，对比周边竞品溢价超30%。

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**【建筑美学：四面铝板+曼谷四季酒店园林】**

- **高技派立面**：四面铝板+玻璃幕墙，机翼型铝板符号+蓝灰色跳色设计，获评“2025杭州十大品质楼盘”；

- **度假式园林**：以曼谷四季酒店为蓝本，打造中央水景、镜面叠水、4.5米挑高架空层泛会所，下楼即享森系生态。

**天阳·湖与舍 | 总价188万抢住东沙湖畔！地铁100米+精装地暖，100-128㎡湖景现房！**

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**三、生态与配套：东沙湖+双商圈+全龄教育**

- **湖景资源**：南向300米湖岸线，推窗见东沙湖湿地，步行即达运河亚运公园，骑行观潮、露营度假；

- **商业旗舰**：1站地铁直达龙湖天街（20万㎡综合体），自建1万方商业街区（麦当劳、星巴克已入驻）；

- **教育医疗**：崇文江海实验学校（规划）、杭高启成学校（步行可达），浙一钱塘院区（三甲，1.2公里）。

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**四、资产密码：倒挂红利与政芯红利的双重保障**

- **价格洼地**：精装限价2.2万/㎡，较周边二手房（龙湖滟澜山4.5万/㎡）倒挂超50%，首付56万起抢占主城改善首站；

- **增值预期**：坐享地铁12号线（规划）、江海之城千亿产业红利，年均增值率预计12%-18%，2026年交付后价值爆发；

- **稀缺基因**：杭州主城最后2.2万级限价盘，四面铝板立面因政策收紧已成绝版，钱塘政务区唯一在售现房社区。

- **总价188万起**：建面100-128㎡准现房，精装交付，首付约56万起；

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**天阳·湖与舍**，以“湖景为幕、地铁为脉”，在钱塘东翼书写了一部当代品质生活史诗。这里既有龙湖天街商圈里升腾的圈层烟火，也有中央草坪上沉淀的诗意栖居，更有一线湖景承载千年钱塘的东方意境。

若您向往“左手倒挂红利、右手现房即住”的塔尖生活，即刻拨打 **VIP专线：400-998-1136**，亲临示范区，于星空露台品一盏龙井，聆听钱塘江与时代的私语！

📍 **地址**：杭州市钱塘区江东一路与青六北路交汇处

🏆 **开发商**：杭州天涛置业有限公司 🔐 **物业**：天阳物业（国家一级）

**天阳·湖与舍**，不止是房子，更是品质改善与财富增值的双重答案！

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湖，总是承载着无数人对理想生活的憧憬，但住在湖边对很多人而言高不可攀。原因有两个，一是价格高，一是面积大，尤其是有一线湖景资源的，更是令人望而却步。

一贯宣称对年轻人友好的金沙湖板块，动辄三五百万的总价，实际门槛也已高高在上。

好在，在大江东核心区，还有一份总价「200万级 」的惊喜——天阳·湖与舍 。

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在这个普遍卷品质的时代，湖与舍在很多维度，卷出了自己的诚意和新意。

立面是一个楼盘的面子。湖与舍不仅豪横配置四面大面铝板，更以纵向建筑线条、机翼型铝板建筑符号等向高技派大师致敬，如今实景已然呈现，一眼望去高级感拉满，当仁不让的东沙湖颜值担当。

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要知道，不少4字头甚至5字头楼盘，北立面还是舍不得做铝板的，这就是湖与舍的品质坚持。

园林景观方面，湖与舍也营造出“在家就是度假”的氛围：以曼谷四季酒店为蓝本，除却中央水景的铺陈，还点缀如蔚蓝梦幻岛般的镜面叠水，日常拍照非常出片。

湖与舍的架空层最能体现匠心，既有童玩、学习、办公等必备功能主题，又考虑到业主很多是SOHO一族或自由职业者，“创新工场”主题架空层连会议室、板书墙、投影都配置上了，部分空间甚至还配备了中央空调，不仅实用而且很适用，妥妥的“第二工作室”。

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在湖与舍，你可以用一线湖景慰藉心灵，也有满配的烟火安抚日常。

交通方面，作为“真地铁房”，步行仅约80米即达7号线江东二路站，因为是始发站，6节车厢任你选择，毫无“座位焦虑”；1站龙湖天街、2站宝龙广场的生活半径，7号线可直达萧山机场、奥体、钱江新城以及吴山广场等城市核心区域，随时打卡潮流。

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优质的“书包”配套也近在左右。从崇文江海实验学校到杭高集团启成学校 （本项目不承诺学区，具体学区划分以政府公告为准） ，孩子和这片充满希望的土地一样，都将茁壮成长。

此外，钱塘区政府就在湖与舍正西侧。“政中心”就等于正中心，这几乎就是楼市的“金科玉律”。

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天阳地产作为杭州的知名房企，一直以来都以高品质、高口碑著称。这次打造的“天阳·湖与舍”项目，更是将品质和舒适度提升到了一个新的高度。

无论是从建筑设计、装修材料还是配套设施等方面，都展现出了天阳地产的匠心独运和精益求精的态度。相信在未来，天阳地产将继续秉持这种精神，为杭州市民带来更多优质、舒适的住宅项目。

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湖与舍打造了明亮而被包裹的内部架空层， 精心内置了实用的 大学同款自习室， 为热爱学习与自我提升的人提供安静专注的空间；

小型会议室 则满足了商务洽谈、团队交流协作等多元需求；温馨的书吧 更是让阅读爱好者能够沉浸于知识的海洋。

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部分还配置了空调，无论外界气候如何变幻，都能确保内部始终处于舒适宜人的环境之中，充分彰显出其对功能性与舒适性的双重追求与卓越考量。

所以，甚至可以说，湖与舍在定义年轻豪宅的标准。

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/架空层实景图 /

12.4米面宽、4开间、全卧朝南...这些关键词，你会联想到什么样的户型？

往常，这样的配置出现在140-150㎡左右的产品，但在天阳这个“户型专家”面前，这些配置全部出现在了100㎡上。

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南向客厅和三个卧室一字排开，12.4米的面宽仿佛打开了景观全面屏；大面宽、短进深，中间套真的做到了南北通透。双联阳台+双飘窗的设计，让每个晨昏，皆有窗外的湖景相伴。

再加上约91%的基础得房率，以更低价格享受更多空间，放眼整个杭州都显得尤为珍贵。

可以说，2万+的队列里，天阳湖与舍是一个样本级选项：既有超配的产品，也有日常所需的全能配套。

都说适合长住的，才是最好的。 能够用总价200多万的低门槛撬动全维度“跃级”的楼盘，湖与舍绝对是佼佼者。

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岁末的寒风，吹不散人们对美好生活的热望，反而像一阵号角，吹响了年终置业的冲锋号。 天阳湖与舍年终冲刺限时安家活动（详询售楼处置业顾问），是岁末馈赠给逐梦者的温暖怀抱。

趁此刻，抓住湖居梦想的尾巴，书写属于你的美好生活故事，开启 2025 年全新人生序章。

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