西湖区最后一批宋风合院!和家园玺园大院香璋11月推24席 二层精装带大庭院 容积率0.4 近西溪湿地配套全

杭州西湖区和家园玺园大院香璋

大院香璋 二层合院

西湖区主力 200-300㎡精装合院、 100-200㎡主力庭院 限藏24席

玺园·大院香璋，二层精装合院，容积率约0.4，11月中旬开盘二期最后一批次24套房源（32-35幢），建筑面积196-335m²，住宅总价1850-3100多万。

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香樟大道畔的大院新品

从长流到山前，再到香璋，玺园合院每一次入市即掀起热销浪潮，大院香璋即将上市，紧邻和家园约400米香樟大道（平均树龄约70年），是杭州罕见的二层精装宋风合院，并打造约100-200㎡尺度庭院。由gad、GTE绿城环境、CCD、无间等著名设计团队，重构当代杭州的山水大宅。

【基本信息】

•产品：二层宋风合院

•主力面积：约200-300㎡

•层高：一层3.6-6.6米（为主），二层3-5.15米（为主）

•容积率：玺园合院约0.4

•建筑：gad建筑设计

•景观：GTE绿城环境

•室内：CCD香港郑中设计事务所（全球酒店室内设计第一）、W.DESIGN无间设计（高端酒店集团长期合作伙伴，多次荣获全球室内设计权威奖项）

•装修：精装交付

•配套：西溪印象城（山姆超市）、天目里、园区内有1000米商业街（有星巴克黑围裙店、世纪联华、健身会所等品质商家）

•物业：深圳开元国际，物业费6元/㎡/月（另公共能耗费按0.5元/㎡/月）

【章法天成 自然而然】

被誉为“植物园”的和家园，园内拥抱着4000余棵原生树木，香樟、水杉、吉野樱等植被郁郁葱葱，生机盎然。在这里，不仅能与白鹭、白鹇、翠鸟、松鼠等小生灵不期而遇，更可漫步于园区周边的多条游步道，轻松抵达西湖、龙井、灵隐、梅家坞等风景名胜，畅享山水杭州的自然韵味。

【两西之间】

和家园地处西湖、西溪湿地两大国家5A级风景区之间，北隔天目山路与西溪湿地风景区相望，并与西湖风景区群山相连，兼得都市烟火与自然静谧。

【便捷交通】

从和家园出发，沿西溪路、天目山快速路等东西向主干道或地铁3号线畅达黄龙-西湖-武林、钱江新城等商圈，生活尽享从容便捷。

【景 观】

风景长卷——步移景异的溪山行旅

大院香璋景观由绿城环境宋淑华设计，以浙派园林风格为基底，汲取《溪山行旅图》《西园雅集图》灵感，以宋代长流涧串联整个景观轴线，并以绿植、景石等风景要素点缀，给人“如在画中游”的情景体验。

【建 筑】

意境东方——虚实相生的立面美学

在建筑营造上，由gad张微老师执笔，延续和家园“章法天成，自然而然”理念，大院香璋取法宋代郭熙的“三远论”，结合正脊、戗脊、博风板、悬鱼、鱼鳞瓦等经典中式元素，并巧妙运用石材、玻璃、铝板等材质，诠释中式建筑的虚实相生，平远雅致，带来丰富的视觉体验。

【庭 院】

院藏天地——和鸣山水的合院空间

大院香璋享主力面积约100-200㎡尺度院落，与合院大面宽、大露台呼应，实现"园中有宅，宅中有园"的栖居理想。

【精 装】

品质精装——东方美学的优雅质感

作为主城合院稀缺的精装交付作品，项目邀请CCD与无间设计知名机构，甄选德国嘉格纳、德国当代与瑞士劳芬等国际一线品牌，于细微处见真章，全方位打磨居住的质感。

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