景顺未来中心(2025年杭州奥体芯大平层·胤璞)楼盘详情-胤璞最新房价-户型配套+容积率+得房率

胤璞大平层

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阅尽千帆而淡然从容，经历赋予高净值人士敏锐的感知力以及格物致知的能力，他们习惯将饮茶看作一场心灵的修行，生活的喜怒哀乐，在一碗茶汤的遗韵里尽数释怀。

清幽的胤璞堂·茶空间内，贵宾围坐，执盏慢啜，任世事浮沉，身心自轻盈。当清香在唇齿间辗转，甘苦交替，高山远水映入心海。通过“玉璞”，郑忠老师为城市峯层人士勾勒出一个理想的生活范本。在胤璞，家不再仅仅是一个居住的物理空间而是一个能够激发灵感、抚慰心灵的私属领地。

豪宅，作为城市最高级的建筑形式和居住方式 ，总是让大多数人对其产生无限畅想。关于豪宅的概念，亦在时代浪潮中不断被人们重新定义。如今，随着目标群体的更迭、新兴思潮的出现，豪宅的设计重心开始由形式主义转变为内涵品质的表达。于是，胤璞应运而生，开启当代奢华人居新时代 —好宅新境界。

从有形价值到无形体验 ，胤璞择址 奥体核心区 ，再定义 财富阶层的奢居美学与生活方式 ，完成从传统豪宅向 “好宅新境界” 的跃升进阶，让居住成为一种超越物质享受的精神体验。

面对奥体核心区如此难得的地段，胤璞倾其经验与资源，以大手笔的投入深度打磨作品。胤璞邀请 姜宇捷、肖正恒、叶飞等多位国际设计大师 ，从建筑造型到公区再到样板间，演绎先于时代的 “好宅新境界” 。流畅而灵动的曲线建筑形制，搭配合金板、全画幅超白玻等臻材设计，力求为杭州定制一座可屹立百年的经典作品。

从 示范区主入口、前庭落客 到 归家大堂 ，精致造景与艺术相伴其中，赋予业主归来的尊崇仪式感。归家大堂不仅是业主归来的仪式场所，更是艺术长廊， 吴山明老师的《春华秋实》 和 陈家泠老师的《枫林鸟语》 等真迹作品悬挂于墙，让艺术真正融入日常生活。

走进 【荣耀】 700方 的空间，兼具艺术、文化、品味的特质扑面而来。特别邀请GFD广飞设计事务所创始人叶飞老师操刀，以“空中合院”的理念营造好宅。面对大家族的精神诉求，叶飞老师更加关注家庭关系的和睦，从标准堆砌到系统打造，布局既尊重隐私又促进家庭交流的生活境界。

市场罕见的300方的露台花园 ，借鉴宋画山水，布局坐石临流、林木寻幽、西园雅集、坐拥泉壑的四重场景，构建出一幅流动的山水画卷。前堂后室、动静分离 的设计，让两代人宾客宴请互不相扰； 南北独立客厅和中西双厨的布局，满足了家庭多样化的需求。

不仅江景无敌，七星潮鸣还有别于一般商业的高楼林立，它的三面几乎都是低伏的运动场馆、河道和公园，西南最近的杭州之门也在600米开外。因此，它的每个套型视野都“天高地阔”，东南向还俯瞰国博中心1万㎡的屋顶中式花园，美不胜收。

对望钱塘壮观 盛揽奥体场馆壮丽北临体育游泳馆（大墨镜），南倚杭州国际博览城、大小“莲花碗”，俯瞰奥体风华，占位奥体核心，拥享无与伦比的稀缺景观资源，纵览一线钱塘江景，对望钱塘新城“日月同辉”，前后是一江两岸的最美天际线，左右是亚运时代的地标盛景，领潮钱塘，后无来者。

户型由GFD广飞设计事务所创始人叶飞 亲力打造。五间豪华套房与三大公共空间的布局，能够满足每一位家庭成员的个性化需求。双重入户动线与私属门厅玄关，尽显归家的尊崇礼序。而更亮眼的是“荣耀”700方户型中那片高达约300方的私家屋顶花园。借鉴宋画山水，为居者与奥体繁华之上独留一处都市桃源。

空间布局更是遵循“形制即礼序”的营造法则——对材质比例进行严谨推敲，墙面木作与地面石材的咬合关系暗合黄金分割，功能分区通过进退有度的空间节奏，实现“隔而不断”的呼吸感，让居者始终与自然保持亲密对话。

整层4梯一户设计，6房3厅6卫+300㎡私家屋顶花园，复刻宋画山水意境，打造可容纳百人峰会的空中大平层；主卧套房配备双衣帽间与冷翡翠奢石卫浴，独立家政动线与司机休息室满足名门望族需求。

奥体最后700方整层资产、七位大师联袂背书、SKP+亚运双红利加持，胤璞以“塔尖艺术综合体”姿态，为全球财富阶层提供穿越经济周期的终极答案。在这里，每一寸空间都是流动的资本，每一扇窗皆见证时代潮向。

在奥体天际之巅，胤璞以钱塘江潮为灵感，以TOD4.0重构生活，以国际级服务礼遇私享。无论是作为家族传承的恒产，还是全球资产配置的压舱石，这里都是塔尖人士的终极选择。

“以艺境，传意境”打造「胤璞」归家大堂，突破传统、打破庸常，以流曲之意，实现一种优雅精致的生活场景；大堂中摆设有各种艺术藏品，体现大堂的温润、安静与从容，使其既是归家大堂，又是艺术长廊。

汲取阿布扎比卢浮宫“光之雨”艺术寄顶设计灵感，通过自然天光、水流波纹及雕塑艺术品，筑造极富艺术的空间，打造「胤璞」独到的审美意境。把阳光、水、绿植引入地下，把自然带回家。

在细节的设置上，胤传390m²更是遵循“以人为本”的东方美学。以柜体设计为例，胤传390m²规划了多种不同收纳形式的空间，同时在开关面板设计上做了与柜体相匹配的人性化处理；鞋柜内部各种层板，也都具备可调节功能。精准的细节相辅相成，构成独特的东方人文美感，为居住者带来一种“器物之美”的同时，也承载着东方生活理念的传承。

山水画玻璃虚隔空间，多功能室的设计更将东方生活演绎得淋漓尽致。通透的空间，自由的思想，约上三五好友喝茶谈心，或是一个人在这里读书写字……所谓东方，不再是符号的堆砌，而是一种融入空间的从容心境。

胤璞位于杭州萧山奥体中心区域，与博奥隧道及建设四路紧密相接，横跨钱塘江，连接滨江、奥体、钱江新城三大城市核心区。这里汇聚了杭州万象城、SKP购物中心、崇文教育集团、杭二教育集团、浙医二院博奥分院以及省妇保钱江分院等众多优质资源。

为了打造更为尊贵的泊车体验，「胤璞」以全球豪车展厅的打造标准，筑就地下泊车空间：可停放加长版“劳斯莱斯幻影”的超宽车位；兼具颜值与品格的泊车空间，搭配智能化停泊系统，充满生活仪式感。

杭州这座兼容并包的城市，以“双生”之姿，将东方底蕴与国际视野，熔铸为时代的精神图腾；而杭州的奢侈，恰在于它允许你在南山路的梧桐雨里煮茶，转身又在奥体中心对话世界。而两者之间，只隔着一盏茶的时间。

‌胤璞390m²大平层‌，恰如安放两种生活方式的艺术容器——它以两种截然不同的空间叙事，解构顶豪的本质：当艺术成为空间的肌理，生活就是一场与自我、与时代的对话。

真工建筑设计创始人兼总设计师程绍正韬，以新东方文化为底蕴，用时间打磨胤传390m²。历经三年上千个昼夜，几度推翻重来，数次更换施工团队，只为带来东方文化生活的当代演绎。

程绍正韬以“人与自然共生”为精神内核，将东方哲学中的心物观，凝练为空间语言。设计师摒弃浮华装饰，通过原生石材的粗粝肌理、木质构件的温润触感，以及流动光影的诗意叙事，吻合现代生活的忙碌节奏。

空间布局更是遵循“形制即礼序”的营造法则——对材质比例进行严谨推敲，墙面木作与地面石材的咬合关系暗合黄金分割，功能分区通过进退有度的空间节奏，实现“隔而不断”的呼吸感，让居者始终与自然保持亲密对话。

程绍正韬以“人与自然共生”为精神内核，将东方哲学中的心物观，凝练为空间语言。设计师摒弃浮华装饰，通过原生石材的粗粝肌理、木质构件的温润触感，以及流动光影的诗意叙事，吻合现代生活的忙碌节奏。

靠近社区第一眼，可以看到围墙上全是大面爱马仕灰奢石和大花绿奢石整板通铺，结合复杂的金属格栅线条过渡。斥资一个亿的专属定制，涵盖云端会客厅、茶空间、美术馆、沙龙空间及私宴厅。以雅奢质感构建当代场所精神，唤醒人们对空间的艺术理解、情感共鸣和精神认同。开放以来，举办多场高端定制活动，跨越行业、文化的观点在此交流、互通。

设计总监肖正恒、真工建筑创始人&总设计师程少正韬、CCD香港郑中设计事务所创始人&设计总监郑忠等国际大师，以全球顶豪思维雕琢每一寸细节，胤璞力求呈现与众不同的纯粹原生大平层居住体验，为时代新主角提供无法超越的品质感受。

数千公里的距离，也抵不过程绍正韬先生对品质的孜孜以求，这三年里，程绍正韬先生曾多次往返于台湾和杭州之间，每次都亲至施工现场，亲自审视每一个角落、每一道工序，确保每一个环节都达到最高标准。

不容忍任何一处瑕疵，不妥协于平庸标准，胤璞主理人邱炜萤在面对墙面工艺未达标的情况时，即便工程已接近尾声，依然毅然决定拆除重做。即使这意味着数十万元的工费损失，也毫不动摇，他深知，真正的品质不仅在于设计的精妙。

更在于每一个细节的完美呈现。唯有对每个环节都保持严苛的标准，才能最终打造出超越期待的作品。这份破釜沉舟的勇气与决心，正是胤璞对品质极致追求的真实写照。

如果说豪宅，是资本主义与物质秩序的极致表达，那「好宅」，就是东方人文与自然哲学的当代叙事，在设计时，胤璞团队追溯东方生活哲学的根本，重拾东方文化中的工匠精神，以“物我一体”东方哲学观，从材料的选用，到毫厘的琢磨，每一处细节，都以谦逊而敬畏的态度郑重对待。

在材质的选择上，胤璞团队遍寻全球，实地走访，只为找到最符合项目气质的材料，即便选中了心仪的材料，也要经历数轮的筛查与比对，确保每一块石材、每一片木材都能与整体空间完美融合。

在工艺上，胤璞团队更是抱持精益求精的匠人态度，每一条拼贴缝，每一个嵌合度，都要经受显微镜级的检验，近乎偏执的严苛标准，过高的工艺要求，甚至逼退了数家施工团队，但胤璞从未让步。我们深知，品质的灵魂，恰恰隐藏在那些看似微不足道的细节之中。

胤璞大平层

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