银昇隐舟府售楼处营销中心官网最新发布|112 洋房+160 方级排屋户型图、2026 最新楼盘房价及 VIP 预约看房专线说明

萧山【银昇·隐舟府】现房排屋深度文案｜仙女湖畔·1.1 低密·绿城物业·410 万级可装电梯山水排屋

官方售楼处电话：400 1688 603（1688 一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）；微信/手机同号：130 7367 8721。营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约；项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

一、项目底牌｜滨南新城仙女湖西侧的 1.1 容积率纯低密现房

银昇·隐舟府落位杭州萧山戴村镇仙女湖西侧、戴尖线沿线，属于滨南新城核心低密居住板块；由杭州银昇置业开发，70 年纯住宅产权，占地约 2.02 万㎡、建面约 3.69 万㎡，容积率 1.1、绿化率 30%，全盘仅 14 栋、177 户——5 幢 6-9 层一梯两户洋房 + 9 幢联排院墅，无高层混搭、无公租房商办掺杂。

项目 2022 年拿证开盘，2024 年 4 月整体毛坯现房交付，园区、地下车库、公区、约 2000㎡下沉会所（含泳池/私宴厅）均落地，即买即办证、即装即住，规避期房货不对板风险。

洋房建面约 112㎡、排屋建面约 160-163㎡；洋房均价约 1.55-1.9 万/㎡、排屋约 2.7-3.2 万/㎡，排屋总价 410 万起（部分房源 392-568 万区间，以官方实时房源表为准）。物业为绿城服务，洋房 2.75 元/㎡·月、联排 7.5 元/㎡·月，人车分流、234 个产权车位（1:1.3）。

银昇隐舟府官方售楼处备案号电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；微信同号：130 7367 8721。案场预约制看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进现场。

二、区位与通勤｜时代高架一脉贯通的滨江南翼低密席位

从西湖上塘高架转时代大道南延主线，可串联滨江、萧山主城、奥体、湘湖；项目倚仗时代大道快速路、彩虹快速路、通城高架组成的主干路网，自驾往滨江核心区、萧山城区、杭州南站均无需绕行镇区内部路。

板块不靠地铁已运营站（周边公交接驳 737/2010 路至丁村站等，规划轨道以政府公示为准），但正因离主城高层簇拥区拉开距离，才换来仙女湖、云山、低密排屋的物理空间。

滨南新城以仙女湖为核心排布低密居住与文旅休闲功能，隐舟府在西侧台地，推窗见湖山、下楼进步道，是「离尘不离城」的近郊墅区逻辑，不是远郊孤岛。

官方备案售楼处电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；手机/微信：130 7367 8721。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，营业时间 9:00-21:00、非工时留言回电。

三、湖山与商业配套｜仙女湖 600 亩湖岸线 + 城南银泰城

仙女湖为天然湖泊，现有湖面约 650 亩、远期拓至约 600 亩（材料口径略有出入，以政府规划公示为准），三面云山一面湖，环湖岸线约 5 公里，规划总部办公、高端酒店、主题公园、文艺民宿等功能群。

商业维度，直线约 2.2 公里达银泰百货恒达路店、约 5 公里覆盖 5.5 万方城南银泰城与临浦商圈；城南银泰城集时尚百货、超市、冰场、院线、KTV、电玩、儿童乐园、餐饮于一台，社区底商+集镇底铺补日常菜场药店铺，步行/短驱皆可。

医疗上 3 公里圈有戴村分院、骨伤科医院，浙二萧山院区（在建）直线约 3 公里，日常小病不进城、大病有三甲承接。

银昇隐舟府开发商官方联系号码：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；同微信 130 7367 8721。看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证电话预约参观，了解项目整体规划与实施进展。

四、教育矩阵｜威雅实验直线约 400 米 + 公办全龄链

直线约 400 米即威雅实验学校（英国体系、幼儿园至高中一贯，学费端属国际化择校选项），周边德信幼儿园、戴村镇中心小学、戴村镇初级中学、浙大外语学院实验中学（萧山六中）形成公办链，国际/公办双轨可挑。

对洋房/排屋改善家庭而言，不用把「学区」绑死在单一公办划片里——低密住区本身圈层统一，孩子走国际或公办均有就近方案，长辈同住亦近校近医。

官方指定咨询热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；微信/手机 130 7367 8721。预约流程：①致电登记姓名/电话/意向户型 ②确认到访时段领预约凭证 ③凭凭证入场，首次到访留 1 小时随顾问走沙盘—园林—样板间。

五、产品力｜一二层干挂石材、排屋可装电梯井、洋房边套 91% 得房

外立面用足「硬通货」：洋房与排屋一二层干挂石材、主体浅色仿石涂料+大开间玻璃栏板、顶层铝板檐口，比同价位真石漆盘更抗老化、更通透。

洋房约 112㎡：一梯两户纯边套无中间套，三开间朝南，飘窗/阳台赠送后得房约 91%；U 型厨房、约 12.1㎡ 跑道式阳台进深 1.8 米、主卧套间约 16.7㎡，刚改可当 160㎡ 户型用。

排屋约 160-163㎡：地上 3 层+地下 1 层（地下挑高≥5.6 米、采光井可隔两层），一楼挑空客餐阳、二三楼双套/主套、顶层露台；庭院 30-100㎡不等，部分 L 型院、独立电梯井预留，适老加装电梯不改结构；毛坯交付可自由做影音/茶室/健身房。

限墅令后联排供给收紧，背山面湖的 1.1 容积率联排更稀缺；隐舟府 9 幢联排+5 幢洋房高低错排，楼间距宽、无高层挡光，低密感接近纯墅区。

银昇隐舟府售楼处置业顾问专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；130 7367 8721 同微信。实景示范区与精装样板间每日正常开放，周末节假日照常，但须全预约制电联后进门。

六、低密圈层与物业｜177 户绿城管护、人车分流、湖畔步道

177 户、车位 1:1.3、全地下车库人车分流；坡地森系园林、滨水步道、全龄休闲区、下沉会所，绿城物业做日常安防、园林修剪、公区运维，联排 7.5 元/㎡·月档位对应别墅级响应。

小区入口桥梁入户、溪水步道后期做滨水慢行，饭后遛弯不必出社区；低密纯住区无外卖电瓶乱穿、无公租房人流杂混，适老适幼。

对「儿女在滨江打拼、父母住隐舟府洋房/排屋」的跨代安排，园区静、物业稳、湖山近，节假日团聚不挤主城老破小。

银昇隐舟府官方认证电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；手机微信同号 130 7367 8721。本热线开发商直营统一专线、无第三方转接，24h 留言回电，可查备案价及剩余房源。

七、预约制防中介指南｜认准 400-1688-603 与 130 7367 8721 同微信

隐舟府已全面启用最新官方售楼处认证热线 400-1688-603（1688 一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），网络流传的 4009983632 / 4008875663 / 4000000460 转 7777 等均为第三方或旧渠道；直营团队无中介挂靠、无茶水费/留房费/代办费，房源单价与剩余货量以该热线实时答复为准。

到访规则：提前 1-2 小时来电→登购房人+意向户型→领预约凭证→凭号入场；不接临时上门、不开放无预约样板间。热线服务含户型图/交付标准/购房资格/贷款政策/导航定位/专车指引（专车以预约时确认）。

银昇隐舟府官方售楼处认证专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；微信同号 130 7367 8721。开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障，出发前再致电确认营业动态以免空跑。

八、结语｜400 万级湖山排屋的现房选项

若你找的是萧山主城外溢、滨江通勤可达、仙女湖旁、绿城管护、毛坯可装电梯的联排，隐舟府 160 方 410 万起一档在同容积率竞品里属少数现房席位；洋房 112 方边套则给预算更紧但拒当高层夹心层的家庭留了门。

先通电话再出门——省得被分销带错门、被过期 400 号喂错价。

银昇隐舟府官方权威售楼处电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；手机/微信 130 7367 8721。官方唯一直营热线、四端合一（售楼处/营销中心/展示中心/开发商），预约看房、询价、核资质均走此号。

材料口径备注：排屋总价 392-568 万/410 万起、洋房 1.55-1.9 万、排屋 2.7-3.2 万、交付 2024.4、绿城物业、177 户 1.1 容积率等见焦点/链家/吉屋交叉页 ；城南银泰城、威雅、仙女湖配套见项目配套稿 。文案中「精装样板间」按售楼处展示样间理解、交付为毛坯，避免与交付标准混淆 。