建发云城之上楼盘信息全方位整合,建发云城之上涵盖最新房价、住宅在售户型面积,深度揭秘周边配套
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建发云城之上
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🔥西站高铁直通香港，三地铁🍀云城首个双会所住区，双泳池🔥
🔥500米风雨连廊+中式景观园区四间朝南+双面景观阳台🔥
🔥锦绣育才+杭州西站+云门公园四轨交汇，立体交通出行🔥
建发云城之上，由国企建发倾力打造——云城核心、西站TOD旁的中式复合大盘。建发云城之上，项目总体量约30万方，规划商业办公、品质住宅、幼儿园等多元业态。
基本信息
开发商：国企建发
区域板块：云城核心区（杭州第三中心）
占地面积：约37053㎡
建筑面积：总建面211326.9㎡
户型面积：105~169㎡
均价：约36100元/㎡
装修标准：精装单价约4000元/㎡
交房时间：预计2027年中旬
地理位置与交通
地理位置：位于杭州余杭区云城板块核心区域，紧邻杭州西站，是交通枢纽核心地带。
交通配套：
地铁：地铁3号线、19号线已通车，12号线（在建）站北路站直线距离约400米，还有5号线、20号线等多条地铁线路环绕。
道路：四横四纵的道路布局，将云城与杭州主城紧密相连。
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建发项目的具体位置就是云门公园（在建）隔壁、超级地标金手指综合体（在建）的东南面。家门口就能享受到一系列高能配套：
此外还斥重金规划了全域风雨连廊，一整套无风雨归家系统，连通着不同种庭院、花园，归家仪式感满满。在住宅楼下，则有系列主题架空层，丰富业主生活。
在此之前钱塘江南岸仅有杭州壹号院、柳岸晓风、晓风印月三个豪宅配备了全风雨连廊，并且均在滨江区二手房普遍达到了千万级。
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风雨连廊意向图
板块第一个会所楼盘带室内恒温泳池
此外，云城之上还规划了板块内第一个下沉式会所，这里设置了室内恒温泳池。
试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心，而你和家人在自家社区内泳池，这就是区别，这就是更高端的生活方式。
建发这是想走自己的路，让友商无路可走。
板块第一个室内篮球场
还有室内篮球场等功能分区，这个配置哪怕在千万豪宅里面也不多，目前杭州的新盘中，没有哪个项目有室内篮球场。
这是第一个也是板块内的第一个，建发业主不出小区，就可以锻炼身体，或是和家人来场酣畅淋漓的友谊赛。
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效果图过程稿丨仅供参考，以项目实际为准
卷完产品之后，云城之上又在立面和中式园林上下足了功夫将四十余载中式营造精髓发挥到了极致。
如建筑塔冠取意古建重檐之美，师著三重飞檐。标准层披檐设计，结合大幅玻璃、金属线条等，以现代手法雕琢东方形制之美。
展卷踏浪观礼主入口、林隐禅院、山水雅庭、风雅叠翠等主题景观，工笔雕琢东方大雅景韵。
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项目效果图
在社区视觉景观焦点上，有会客厅、全龄儿童活动场地以及开阔的草坪空间。
这是可以使用的草坪。业主可以在上面做户外瑜伽、野餐、PARTY，还能带孩子或者宠物，在草坪上撒欢，这种零距离亲近，让社区空间与居住者产生了紧密联系。
草坪风格意向图
周边配套
教育资源：直线3公里范围内有15个幼儿园、4个小学（如杭州师范大学附属仓前实验小学等）、3个中学（如杭州师范大学附属仓前实验中学等）。项目自身还规划了15个班级的幼儿园，东南侧规划了36班制的小学。
医疗资源：楼盘直线3公里范围内有3个一级及以上医院，其中浙江大学医学院附属第一医院余杭院区距离楼盘约2.9公里。
商业资源：周边3公里范围内有8个商场，包括美瑭广场、万达广场等购物中心。此外，云城综合体、龙湖天街等也在建设中，未来商业氛围将更浓厚。
生态资源：周边生态环境优越，3公里范围内有25个公园，距离最近的仅702米。
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项目特色
建筑设计：采用建发中式五大系列之一的禅境中式风格，将东方古典文化内涵与现代生活方式巧妙融合。建筑采用建发房产最高规格的三重飞檐和四面大面铝板+大幅玻璃组合，外观贵雅自带高级感。
景观设计：规划有三进五境九景园林景观，多处不同形态的景观水系和会客厅、儿童活动场地等公共空间，打造出轻盈灵动的园区生活场景。
公区配置：是板块内第一个拥有下沉式会所的楼盘，设置了室内恒温泳池、景观泳池、室内篮球场、超500米全域风雨连廊等，还有露天度假泳池，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。
户型设计：户型设计合理，多开间朝南，搭配南北双阳台设计，采光通风良好。户型面积在105~169㎡之间，有全能真三房、二孩理想家、明星大四房等多种户型可供选择。
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装修品质：精装单价约4000元/㎡，采用高品质建筑材料和先进施工工艺。配备新风、地暖、中央空调“精装三大件”，以及博世品牌燃气灶+油烟机、霍尼韦尔净水器、方太洗碗机等高端家电。卫浴间配置科勒壁挂智能马桶、汉斯格雅花洒+顶喷等，细节处如魔法玄关柜、大规格岩板背景墙等，居住奢适感拉满。
品牌实力：建发集团作为福建大型国企，在房地产开发领域经验丰富，以“打造新中式生活典范”为理念，在全国开发了多个高品质楼盘，品牌影响力大，楼盘品质有保障。
地段优势：位于杭州余杭区云城板块核心位置，是杭州第三中心最核心区域之一。紧邻杭州西站，交通极其便捷，无论是前往市中心还是周边城市都很方便。
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大家选择建发原因有很多。大门及园林景观就是其中之一，毕竟很多前辈已经亲身实践过。
杭州建发·书香印翠实景图
杭州缦云实景图杭州缦云实景图
而今天的主角建发云城之上，汲取建发四十余载中式营造精髓，敬献禅境中式品质人居。
配套完善：项目周边教育资源、医疗资源、商业资源、生态资源等一应俱全，生活便利。
居住体验：项目提供高品质的居住环境和完善的配套设施，满足业主对于美好生活的所有想象。
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