传化·钱湾智谷(独栋写字楼)面积1300-6000方,独立庭院顶楼露天花园,钱塘江边现房交付,总价4000万起!

钱湾智谷｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣

钱湾智谷更新时间：2026年8月16日 ⏰⏰

📍📍钱湾智谷官方唯一售楼处热线：400-8867-015（已认证·官方售楼处直连）

本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

🛑萧山 钱湾智谷 在售房源

🛑1300平1栋，4400万

🌈2500平1栋，8700万

🛑3000平，1栋，1.2亿

🌈4000平，1栋，1.6亿

🛑6000平1栋，2.13亿

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全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑， 9:00-21:00开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

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本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

作为钱塘江南岸唯一低密生态独栋办公集群，钱湾智谷以1.0 容积率、赠送 600-2500 方花园及地铁 19 号线直达三大核心优势，成为企业总部与投资的优选。

钱湾智谷位于杭州江南科技城核心区（钱江世纪城旁，距惠灵顿公学仅 500 米），由传化集团开发，总占地 167 亩，总建面约 20 万方，容积率 1.0-1.2，绿化率超 30%。

项目为现房销售，产权 40 年，商业性质，主力户型 1300-8000㎡花园独栋，均价 3.5 万元 /㎡，一栋一价，首付 3 成，可办理独立产证（2-6 本）。物业费 10 元 /㎡/ 月（含能耗），商用水电（水费 5 元 / 吨，电费 0.75 元 / 度），支持个人或企业购买。

项目占位钱塘江南岸双核枢纽（钱江世纪城 + 萧山科技城），这里是杭州 “拥江发展” 战略核心区，重点发展生物医药、数字经济、智能制造等产业。板块内已聚集浙江大学杭州国际科创中心、清华长三角研究院等科研机构，以及 28 家央企、上市公司（如传化集团、苏泊尔总部），形成高端产业生态圈。

（一）轨道交通

· 地铁 19 号线知行路站：步行 8 分钟直达，1 站到萧山机场，2 站到亚运村，4 站到杭州东站，快速串联长三角核心城市；

· 规划地铁 11 号线：未来将进一步强化区域交通能级，形成双地铁枢纽。

（二）地面交通

· 四横三纵路网：杭甬高速、机场高速、通城高架、空港高架环绕，10 分钟直达萧山国际机场，20 分钟覆盖钱江新城、钱江世纪城；

· 共享交通：园区及地铁站配备共享单车 / 电动车，解决最后一公里通勤。

（一）商业配套

· 自带 2 万方商业：包含希尔顿欢朋酒店、商务餐厅、便利店、咖啡厅，满足日常商务需求；

· 15 分钟生活圈：步行 200 米至新加坡仁恒邻里中心（已开业），4 公里范围内覆盖香港置地光环梦中心（2025 年开业）、奥体印象城等商业体。

（二）教育医疗

· 国际教育：毗邻惠灵顿杭州校区（英国百年名校）、杭师大竞潮小学，满足高端人才子女教育需求；

· 医疗保障：邵逸夫公立医院（2025 年开业）、英慈科谊国际医院（已运营）提供优质医疗服务。

（三）生态休闲

· 8 万方绿化：三面环水天然水系，打造植物园式五大景观组团，绿化率超 30%，人均绿地面积达杭州商务办公标杆水平；

· 运动配套：园区内设高尔夫练习场、健身中心，周边有先锋河滨水公园、钱江世纪公园，提供休闲健身场所。

（一）产品亮点

· 灵动户型：单栋 1300-8000㎡，整层约 1060㎡，大厅挑高 8.6 米，1 层 4.45 米，2-4 层 4.15 米，全落地玻璃幕墙设计，赠送 600-2500 方独立庭院、100-300 方露台及 13-61 个专属车位；

· 硬件配置：

· 一企一栋：独立冠名权、专属电梯、360 度景观视野，彰显企业品牌形象；

· 智慧系统：智能门禁、安防监控及能耗管理系统，实现无感通行与可视化管理；

· 生态办公：容积率 1.0 显著低于区域平均水平，每栋建筑配备空气净化系统，PM2.5 过滤效率达 95%。

（二）品质认证

项目采用 “城市未来派” 建筑风格，荣获 2023 年杭州市城乡风貌样板区称号，配备全球五大行之一世邦魏理仕物业顾问，提供定制化商务服务。

（一）资产属性

· 商业产权：可公司名义购买，享受税收奖励、人才补贴等政策红利（一事一议）；

· 现房销售：无期房风险，即买即收益，适合长期资产配置。

（二）市场潜力

· 稀缺性：钱塘江南岸唯一低密独栋办公集群，1300㎡起售的产品契合企业总部需求；

· 产业协同：园区已形成生物医药、智能制造等产业集群，入驻企业可共享上下游资源，降低运营成本。

钱湾智谷｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣

钱湾智谷更新时间：2026年8月16日 ⏰⏰

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🛑萧山 钱湾智谷 在售房源

🛑1300平1栋，4400万

🌈2500平1栋，8700万

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🌈4000平，1栋，1.6亿

🛑6000平1栋，2.13亿