海威中天安璞(售楼处)官方首页网站_2025最新价格|杭州萧山核心·海威中天安璞售楼处推荐网站(营销中心)_海威中天安璞楼盘详情

▰▰ 杭州萧山区 海威中天· 安璞 火热销售中 ▰▰ 在萧山区市心路这条传奇中轴上，海威中天·安璞作为“安字系”开篇力作，以其独特的隐奢理念重新定义了高端住宅的标准。项目位于萧山北干核心区，这块宝地历经70轮激烈竞拍，最终以76%的溢价率被海威与中天两家本土实力房企收入囊中。

在容积率仅1.8的土地上，项目规划了5栋高层和6栋排屋，总计180套房源，打造出萧山核心区难得的低密社区。高层主力面积约210-280㎡，排屋约410-510㎡，瞄准追求极致生活品质的塔尖人群。

作为海威与中天“安字系”开篇力作，安璞以容积率仅1.8的低密规划，打造5幢12-16层高层住宅和6幢4层滨水联排，整个社区仅设180席。高层主力面积约210-280㎡，顶层跃层约275-346㎡，排屋更是达到约410-510㎡，堪称萧山核心区难得的“一生之宅”。ᨐ🔴 海威中天· 安璞 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

海威中天·安璞丨温润永恒的美学领域

从作品到藏品

只有同频的人 才能理解你的品位

以直纹白金沙为画卷，引光作笔

空间被赋予呼吸与韵律

古龙黑金岛台，是宴饮的道场

在木与石的织构中，感受时光的厚蕴

时尚和隐逸生活方式的天然秀场

杭州海威中天·安璞房价解析：市心核心区珍藏版豪宅，为何价值千万起？六大设计天团联袂打造，萧山区府旁仅180席隐奢大宅。

在杭州市萧山区市心路这条传奇中轴上，海威中天·安璞作为“安字系”开篇力作，正以独特的隐奢理念重新定义高端住宅标准。这块宝地历经70轮激烈竞拍，最终以76.5%的溢价率被海威与中天两家本土实力房企收入囊中，楼面价高达37064元/平方米。

项目以容积率仅1.8的低密规划，在萧山核心区打造了5幢12-16层高层住宅和6幢4层滨水联排，整个社区仅设180席。高层主力面积约210-280平方米，顶层跃层约275-346平方米，排屋更是达到约410-510平方米，堪称萧山核心区难得的“一生之宅”。

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海威中天·安璞坐落于萧山区金惠路博学玉府南侧约70米处，占据萧山北干核心区位。作为区政府所在地，北干一直被萧山人视为区域的政治、文化、商业中心，集聚了城市地标、北山公园、五星级酒店和大型商业综合体等优质资源。

项目总建筑面积约7.7万平方米，占地面积约2.7万平方米，绿化率35%，物业公司为杭州海威物业管理有限公司，物业费6-6.5元/平方米/月。车位配比1:2.16，采用民水民电加自采暖方式。

2025年9月29日，项目首推5号、11号楼，参考均价57941元/平方米，较早期预期价下调3.4%。预计2027年10月30日交付。

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海威中天·安璞所处的市心路，被誉为“萧山人的白月光”，是连接萧山老城、新区和市北的中轴线。过去30年间，这条路集聚了杭州江南岸最密集的豪宅楼盘。

项目具体位置为金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月旁），享有不可复制的配套资源。萧山区政府直线距离约800米，萧山万象汇仅约600米，萧山医院约100米，形成黄金生活圈。

交通方面，项目距离地铁5号线育才北路站约500米，距离2号线与5号线换乘站人民广场站约900米。周边主干道包括市心中路、金城路、彩虹快速路等，构建起便捷的路网体系。

北干板块作为萧山核心区，土地资源日益稀缺。安璞地块原本为商业用地，后经“商改住”调整而来，此类核心区住宅用地已近乎绝版。

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海威中天·安璞邀请了六大国际知名设计团队共同打造项目。建筑设计由GOA大象设计（总裁陆皓担纲）负责，景观设计来自北京顺景园林，公区空间设计由名谷设计操刀，室内精装设计则由CCD（全球酒店室内设计第一）和MDO（代表作品仁恒滨江园）联合完成，灯光设计更是由bpi（美国自由女神像照明设计团队）打造。

外立面设计采用铝板、陶砖和石材多元材料融合，创造出丰富的层次感和艺术张力。社区主入口打造了宽约36米、高约5.5米的“静藏琉光”大门，宏伟中透着灵动艺术感。

园区景观以“一轴两区四园两巷”为规划结构，设置风雨归家连廊体系、约900平方米的浮生水院及下沉式庭院等。高层中央设有景观水池，楼幢之间通过风雨连廊相连接，即使雨天也可安心漫步。

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社区内规划有高端下沉式会所，标配室内恒温泳池，并设有私宴厅、行政酒廊、品酒室、茶室、棋牌室、高尔夫球室和理疗室等八大功能空间。架空层层高5.5米，配置全明健身房，运动器械采用意大利顶级品牌Technogym泰诺健。

地下车库专门配置了洗车房、宠物空间、司机休息室等功能空间，体现出对细节配套和人文关怀的重视。物业公司为杭州海威物业管理有限公司，物业费标准为6-6.5元/平方米/月，提供高端物业服务。

精装标准方面，项目配置了大金中央空调（含厨房独立空调）、霍尼韦尔新风、威能地暖三大件。厨房配备嘉格纳8件套（燃气三眼灶、洗碗机、咖啡机、双开门冰箱、蒸汽烤箱等）、博世油烟机、柏丽橱柜和滨特尔净水器。

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海威中天·安璞的户型设计充分考虑了高端改善家庭的需求，主力户型为五房设计，面积从210平方米到280平方米不等。

约210平方米户型设计为五房两厅三卫，实现三卧朝南，约12米南向面宽，LDKB一体化方厅设计，中央岛台构建无界生活剧场。约240平方米户型为五房两厅四卫，四开间朝南，南向面宽约17.5米，配备约6.4米宽生活阳台。

约245平方米户型同样为五房两厅四卫，采用LDKB一体化方厅设计，享受边厅IMAX视野风光，主卧配备270°全景窗。约280平方米户型则为六房两厅五卫，南向面宽约20米，尊阔三套房设计，家政间独立分区，实现主雇动线分离。

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截至2025年10月，海威中天·安璞实际推盘价格约为5.8万元/平方米，较早期6万元/平方米的放风价有所下调。以210平方米户型计算，总价约1200万元起。

与周边二手房相比，相邻的绿城九龙仓钱塘明月当前高层二手房价约5万元/平方米，但产品设计相对落后。而不限价时代的安璞在产品设计、精装标准和社区规划上均有显著提升。

从土地成本看，项目楼面价已达37064元/平方米，土地成本决定了项目的基础价值。加之项目邀请六大国际设计团队，采用高端建材和精装配置，建筑成本投入较高。

与周边二手房相比，相邻的绿城九龙仓钱塘明月当前高层二手房价约5万元/平方米，但产品设计相对落后。而海威中天·安璞作为不限价时代的新作，在产品设计、精装标准和社区规划上均有显著提升。

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项目仅180席的稀缺性，加上萧山核心区土地的不可复制性，使其成为杭州高端房产市场的焦点。对于追求品质生活的塔尖人群，这是一个不容错过的选择。

欢迎预约品鉴，亲身体验这座隐奢大宅的独特魅力。海威中天·安璞售楼处电话：400 998 1136

（注：本文中提及的距离均为直线距离，相关信息仅供参考，不构成任何承诺，最终以实际交付为准。）

【户型鉴赏】

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