2025望云润玺院「杭州华润望云润玺院」2025最新价格-华润望云润玺院首页网站丨华润望云润玺院房价户型-华润望云润玺院楼盘详情_杭天下

▰▰ 杭州 华润·望云润玺院-城市轴心封面 中心孤品墅作-云城C位 | 第三中心壹号墅品 ▰▰华润置地实力巨著 第三中心壹号墅品：项目占据杭州科创CBD云城C位，擘画容积率仅2.1的纯粹低密改善住区,敬献杭州中心人物，望云润玺城市展厅暨美学展示间 璀璨开放。探秘城芯孤品墅作全维实景，约252-289方珍稀叠墅， 仅此72席。容积率仅2.1低密孤品，敬献杭州塔尖人群

项目景观邀请众多大师设计团队，以超级底盘为概念，创新首创第三中心立体美学住区。在景观空间营造上，甄选奢石奢材，以抬板立体规划，打破传统社区的平面叙事，形成“浮光墅屿+垂直绿洲+流动山林”的立体景观，营造一座“空间的诗篇”。让生活在高低错落间，生长出无限诗意。

其中云崖悬厅是全维实景示范区的 “点睛之笔”—— 以流水别墅的美学为设计内核，8级落瀑从高处倾泻而下，水声潺潺间与下沉式景观相融，仿佛自然在此低语。悬挑式整石观景平台如飞鸟展翅，360°环屿观景视野，一步一景、一景一境，抬头可见 “金钥匙” 、“金手指”地标天际线，低头便是绿意盎然的垂直墅境，城市繁华与自然静谧在此无界对话。ᨐ🔴 望云润玺院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

┈┈『 望云润玺院 』┈┈

天际地标 中心孤品

超配实得 颠覆所享

约𝟮𝟱𝟮-𝟮𝟴𝟵㎡中心孤品墅作

➢商圈环伺：云城天街(在建中)、西站综合体(在建中)、EFC欧美广场等五大综合体环伺，家门口近享世界都会繁华

➢低密大宅：第三中心不限价低密宅地，臻稀改善高阶住区（第三中心表述来源于余杭发布）

➢巨匠鼎筑：华润置地倾力打造，献礼第三中心壹号墅品

➢云城C位：占位拥有超强兑现力 · 第三中心云城C位，全维配套环绕，坐揽一城重量级资源

➢地铁三轨：咫尺3号线龙舟北路站、地铁12号线(在建中)、19号线火车西站，便捷畅达杭州各大核心

城市至高地段，占位第三中心核心

望云润玺院占据杭州第三中心云城的无可复制的C位地段，这里是杭州从"西湖时代"、"钱塘江时代"迈向"云城时代"的战略要地。

项目与约399.8米的杭州未来第一高楼"金钥匙"地标隔空对话，与"金手指"、浙江人才大厦等超高层集群共同勾勒出长三角城市群的新天际线。

作为云城核心区最后一块珍藏宅地，项目距云门公园仅百米之遥，坐享云城商业、交通、生态全维资源的一站式覆盖。

杭州第三中心云城正以"用两年时间走完五年的路"的惊人兑现力快速发展，其中核心区"十路一房一园两总部"项目总投资额约112亿元，正稳步推进。

这意味着望云润玺院不仅是占据地理意义上的制高点，更是站在城市发展浪潮的巅峰，与城市未来共同成长。

ᨐ🔴 望云润玺院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

立体交通枢纽，瞬息连通全城

项目直线距离杭州西站约500米，三轨交汇（地铁3号线、12号线在建、19号线） 的交通优势让其瞬息间畅达全城。杭州西站作为超级枢纽，已开通杭州至香港的直达列车，5月1日累计到发总客流达175,288人次，创下单日最高发送客流纪录。

这种TOD（公共交通导向发展）模式将生活、工作、商业、文化等功能无缝衔接，让居民享受快节奏出行与慢节奏生活的完美平衡。

值得一提的是，西站枢纽的持续升级，为望云润玺院业主提供了跨城乃至跨境的便捷生活体验，周末前往香港购物、品尝港式美食成为轻松可达的日常。

在杭州多中心发展的格局下，望云润玺院凭借西站超级枢纽的辐射力，真正实现了"一城焦点，辐射全域"的区位价值。

ᨐ🔴 望云润玺院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

低密稀缺产品，板块断供三年后的孤品

望云润玺院是云城首个低密叠墅产品，容积率仅2.1，规划了4幢7层叠墅和4幢18-22层的高层住宅，总户数仅332户，形成纯粹的改善型住区。

项目打破了第三中心三年低密断供的空白，以仅72席的叠墅体量成为云城板块的孤品。在杭州核心区域宅地日益稀缺的背景下，低密产品几乎已成为"绝唱"，望云润玺院的稀缺性将随时间推移不断凸显。

项目首批36套叠墅，推出252㎡下叠、260㎡中叠、289㎡上叠三种户型，首开让利的策略体现了开发商抢占市场的决心。

这种"高层价买叠墅"的价值反差，在杭州楼市中实属罕见，下叠总价不到1500万，而同面积段的大平层往往在2000万以上，为精明的购房者提供了难得的价值洼地。

ᨐ🔴 望云润玺院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

东方巴黎美学，建筑与艺术的融合

望云润玺院由GOA大象设计主导公建化立面，以米色仿石铝板为基调，香槟金与深灰色铝线条交织出如云影掠空的律动感。

项目采用"东方巴黎2.0美学"设计理念，顶部格栅塔冠造型展现建筑形体的挺拔感和精致感，被誉为"云奕玺冠"，如皇冠般矗立在楼顶，成为城市的视觉焦点。

"澄璃之境"的极致窗墙比让建筑成为通透的琉璃宫殿，创新的灰色满釉玻璃工艺既提升美观度，又保证良好采光和隔音效果。三面全明格局匠造极致通透之境，超高窗墙比配合大面积落地窗，演绎环幕观景视野。

在细节处理上，艺术拼接、法式浮框、美学弧线三大匠心工艺雕琢质感，使望云润玺院不仅是一个居住空间，更成为矗立在杭州第三中心的艺术品。

ᨐ🔴 望云润玺院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

立体景观体系，再造自然共生之境

项目携手JTL加特林景观设计团队，打造云城首个东方巴黎抬板立体住区。通过"浮光墅屿+垂直绿洲+流动山林"的立体景观体系，打破传统社区的平面叙事。

其中最引人注目的是"云崖悬厅"这一点睛之笔——以流水别墅的美学为设计内核，8级落瀑从高处倾泻而下，与下沉式景观相融。

悬挑式整石观景平台提供360°环屿观景视野，抬头可见"金钥匙"、"金手指"地标天际线，低头便是绿意盎然的垂直墅境。

项目还通过立体抬升设计，打造"会上浮的绿洲"，多维园林景观以山势为灵感，层层错落的绿意与镜面水景在垂直维度蜿蜒攀升。

约6000㎡中央景观、下沉式庭院等设计，让建筑与自然在垂直维度上共生，实现"建筑生长于公园"的视觉渗透。

ᨐ🔴 望云润玺院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

革新空间设计，重构墅居生活范式

望云润玺院以空间革命为核心，重新定义叠墅产品的生活体验。下叠产品拥有近250㎡的私家庭院和约260㎡的地下拓展空间，层高约6米，通过双面采光天井引入自然光线，实现近300%的空间使用率。

上叠产品则"多出一层"，拥有顶层星空露台和70㎡大露台，得房率高达127%。项目突破传统户型布局，采用270°环幕式转角观景面设计，引入模块化可变隔墙系统，实现X可变空间，满足家庭生命周期变化需求。

全屋收纳体系整合玄关柜、橱柜、衣柜及独立收纳库，储物容量较常规户型提升40%。尤为创新的是，上叠、中叠、下叠均设有独立入户庭院和地下独立电梯，每个家庭都有两种归家路径，保障了别墅级的私密性和尊崇感。

ᨐ🔴 望云润玺院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

顶级配套资源，打造沉浸式生活体验

望云润玺院周边五大综合体环伺，包括云城天街（在建中）、西站综合体（在建中）、EFC欧美广场等。世界级商业地标赞美广场已落户云门中心，将汇聚米其林星级餐厅，网罗全球美食，带来巴黎、纽约、东京等国际大都市才有的高端生活体验。

社区内配置高端私享会所，拥有"蓝钻之星"恒温泳池、云城首创专业壁球馆、星级健身房等多元场景。车库设计也颠覆传统，采用高层区抬板设计，打造"地上全架空车库"，配套智能寻车系统，消除传统地下车库的压抑感。

项目还创新设计"生机之环"，整合汽车坡道、地库玄关等节点，通过超大采光井将自然光引入地下室，营造地下自然化场景。这些顶级配套让居民在日常生活中享受艺术与休闲的无界融合。

ᨐ🔴 望云润玺院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

品牌实力保障，华润置地的产品力革命

作为华润置地在云城的匠心力作，望云润玺院体现了开发商在不限价时代以产品力突破市场困局的决心。华润置地通过"四大升级"法则——景观革命、公区革命、室内革命和地下室革命，将产品力推向新高度。

在室内装修方面，严选国际一线品牌矩阵，配置博世厨电、东芝嵌入式冰箱，选用霍尼韦尔或爱迪士新风系统、汉斯格雅卫浴五金。

同时搭载全屋智能中控系统，实现对灯光场景、温湿环境、安防监控的集中化控制与便捷语音交互。华润置地秉持"首开让利，越卖越贵"的策略，望云润玺院二次加推时均价已上涨约2000元/㎡，依然吸引239位客户争抢66席房源，中签率仅27.6%，印证了市场对华润品牌和产品力的高度认可。

ᨐ🔴 望云润玺院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

投资价值潜力，抢占城市发展红利

望云润玺院所处的云城板块作为杭州第三中心，正以肉眼可见的速度快速发展，占据这里就意味着抢占了杭州下一个十年的"未来至高点"。

从市场表现来看，项目首开114套高层房源吸引563户登记，综合中签率仅20.25%；二批次66套房源再度热销，登记239户，综合中签率27.62%，呈现连开连捷的畅销态势。购买人群中，超85%为改善置业，年轻群体占比约70%，包括商界大腕与大厂高管，圈层素质优良。

纵观全国一线城市，"地标旁+高端住宅"的组合始终是房价的"天花板"，如上海东方明珠旁的汤臣一品，均价28万+/㎡。望云润玺院与"金钥匙"、"金手指"等地标群为邻，复刻了这种价值逻辑。

在土地日益稀缺的杭州第三中心C位，望云润玺院作为"城芯叠墅孤品"，其稀缺性与板块成长性共同构筑了资产保值增值的双重保障。

ᨐ🔴 望云润玺院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 杭州 华润·望云润玺院-中心孤品墅作-云城C位 | 第三中心壹号墅品 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️