金翊金云院(杭州房天下) |金翊金云院首页网站|金翊金云院(富阳排屋)首页百科-2025最新价格丨金翊金云院楼盘评测|户型|房价|配套

▰▰ 富阳 金翊·金云院——奢制富阳家族排屋 总价498万 ▰▰

🌈富阳主城 | 桂花西路站 东方茂旁🌈现已开放 诚邀莅临品鉴

🛑面积段：约221-293方雅院联排，都会繁花院墅

🌈区域板块：富阳主城富春街道西单元

🛑品牌开发商：杭州金翊房地产开发有限公司

🌈面积222平，地上3层地下2层（赠送含车位）总价498万

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721

金翊·金云院承袭中式古典与现代的建筑标准，定标55席新中式联排大宅，一户一院，围合天地风景，为城市家族开启四季有序的院落生活。在这里，庭院与建筑融合成为了一本优雅的诗集，当二月的第一缕微风吹来，春天也正式被唤醒：

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在金翊·金云院，建筑不仅是栖居的容器，更是与自然对话的载体。每户雅院联排都有一席围合起的私家庭院，将生活空间与庭院景致无缝串联。

当去年的落叶都化作了春泥，南天竹抖落最后几粒红果，青苔开始从石头缝里钻出，春天在庭院里苏醒，并且第一时间把春归的信息发送了给院子的主人。

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**核心价值：主城芯+低密纯墅，稀缺性无可复制**

**黄金区位，地铁+商圈环伺**

- **交通枢纽**：距地铁6号线桂花西路站仅800米，8分钟直达银泰百货，15分钟通达富阳万达，30分钟切换杭州主城核心区。

- **繁华配套**：步行650米达东方茂购物中心，3公里覆盖宝龙广场、万达商圈，10分钟车程接驳杭富沿江公路，通勤与生活无缝衔接。

**主城唯一纯联排墅区**

- **纯粹血统**：容积率仅1.2，规划55席全联排院墅（无高低配），对比周边高层社区（容积率2.5+），得房率高达85%，独门独院彰显身份。

- **土地稀缺**：富阳主城近5年唯一在售低密纯墅，住宅用地容积率严控，未来难再复制。

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**产品设计：新中式美学+全能空间，定义塔尖生活**

**奢阔空间，全龄全功能配置**

- **面积与层高**：建面约222-293㎡雅院联排，地上3-4层+地下双层挑空（部分户型层高5.7米），赠送私家车位，得房率超85%。

- **全屋套房**：四至五间全套房设计，主卧配置独立衣帽间+观景露台，地下空间可改造茶室、书房或家庭影院，满足家族代际需求。

- **星空露台**：户户配置58-167㎡星空露台，270°环幕视野俯瞰富春江景，宴客观星皆成诗意。

**新中式美学典范**

- **建筑美学**：灰墙黛瓦+人字坡屋顶，融合《富春山居图》意境，实体围墙搭配格栅设计，既私密又彰显东方礼序。

- **园林意境**：8000㎡新中式园林，曲径回廊、假山叠石、四季花境，打造“移步异景”的隐逸美学。

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**生态与配套：3公里国际生活圈，繁华与自然共生**

**全龄教育医疗**

- **教育**：北侧紧邻在建富阳第十一小学（步行可达），富春七小分校、东洲中学环伺，目送式教育护航成长。

- **医疗**：300米富阳妇幼保健院、1.2公里富阳中医骨伤医院，全龄健康保障。

**生态资源**

- **自然馈赠**：3公里直达东吴文化公园（俯瞰富春江）、阳陂湖湿地（骑行慢跑），PM2.5日均值低于城区30%，呼吸富氧生活。

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**投资价值：价格倒挂+租金红利，资产配置优选**

**倒挂优势**

- 总价498万起（单价约2.2万/㎡），对比周边二手排屋（如江滨西板块次新盘4.5万-6.8万/㎡），单套倒挂超千万。

**租金潜力**

- 222㎡户型月租金约1.2万-1.8万，租售比1:500，优于杭州平均水平，自住兼收益两相宜。

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**品牌与服务：品质与圈层双重保障**

- **开发商背书**：金翊地产深耕富阳20余年，交付杭州金骏大厦、富春和园等标杆项目，2024年客户满意度达98%。

- **智慧社区**：华为鸿蒙智家系统（灯光/安防/温控定制）、24小时管家服务、私家花园养护，定义“无界生活”体验。

金翊·金云院以“主城芯+低密纯墅+新中式美学”三重稀缺属性，重新定义富阳顶豪生活范式。其高得房率、全功能空间及倒挂红利，是家族传承、资产配置与圈层身份的终极答案。现房在售，席位递减，收藏城市发展红利正当时！

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理想从非妥协的艺术，生活亦非流水线的复刻。

每个步履不停的灵魂，都藏着一份对院居生活的执念——既要烟火繁华的便利，又要山水自然的私享；既要传承千年的东方礼序，又需匹配当代的精致肌理。

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金翊·金云院，以建筑面积约222-293㎡新中式联排雅院，为富阳主城塔尖人物兑现「一步到位」的人生主场，让居所成为生活美学的终极表达。

目前，金翊·金云院正在火热销售中，一期席位不断递减，当越来越多城市家族成为金云院的准业主，在他们的视角里，这座主城之上的纯联排住区到底是怎样一种存在呢？

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总价528万起的联排，是人居与情怀的双重占位。

在高低配社区泛滥的当下，金云院以「全联排、零干扰」的纯粹血统，为城市家族定制55席私密院落：

▸ 独门独院，从私家院落到露台，收藏四季轮转的诗意；

▸ 联排产品，超高得房率，让每一寸空间皆为生活赋能；

▸ 金翊地产品质背书，深耕富阳20余年，品质值得信赖。

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人生可以有许多尝试，但中式、新中式向来都是中国人自己的终极目标。金翊·金云院，不止是一处居所，更是塔尖圈层的身份图腾。

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时间最是能见证经典，在浮华褪去之后，那些传承百年甚至千年的产品，才是经得起考验的精品。就像人类的住宅，当人们对高层逐渐祛魅，理想的人居也必然回归经久不衰的院居。

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在200+平方米的空间尺度里，不同的建筑形态生长出迥异的生活哲学。大平层以水平铺展的奢阔包容现代美学，叠墅用垂直叠加的巧思构筑进阶理想，而金翊·金云院则最大程度还原人居的本来模样，以雅院联排，构筑立体生长的院落语言，让三代人的诗意栖居真正落地生根。

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三至四层的立体空间，如同徐徐展开的生活书页，每一页都留有独白的余地。这也大概就是为什么我们都想要一席天地院居的原因，它既独立又共融，既有天也藏地，就像中国人的家族生活，从来不是“拥挤”的烟火气，而是进退有度的分寸感。

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全屋全套房设计，分层而居，从二层到四层给每一位家庭成员不偏不倚的温柔关照。父亲有独立的书画室，孩子们的童话书散落在房间的衣柜旁，主卧套房横向霸占阳光，独立的走入式衣柜给太太满满的幸福感。还有拾级而上的观景露台，是全家人最爱的观星基地。

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双层挑空地下室以约5.3米层高容纳生活的另一种可能。茶寮氤氲的沉香与吧台里珍藏的年份红酒互不惊扰，地下车库直接入户，风雨不惊，优雅从容。

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如果说大平层是用落地窗切割天际线，那么，金翊·金云院则选择以围合式的庭院收藏四时更迭，再现东方时序。

春来于此修剪石榴枝条，夏夜里三代人围坐老榆木茶台，秋日里扫走落叶，冬至时开一坛桂花树下的醉枣酒。这些生长在土地里的记忆，比任何智能家居系统都更懂“家”的温度。

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因为青砖会记得孩子蹒跚学步时扶过的掌纹，因为月光总在影壁的砖雕纹样上复刻团圆，因为三代同堂从来不是房产证上的名字叠加，因为中国人的圆满是最本真的院落时光。金翊·金云院，为富阳主城打开不必逃离城市，便可触摸到的“悠然见南山”闲适。

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在城市的繁华脉络之上，总有一些建筑，以美学为笔，重新勾勒生活的轮廓，迭新人居的想象。金翊・金云院，建筑面积约 291㎡ MAX 精装样板房，一座承载着家族梦想与生活诗意的美学奢制大宅，为富阳揭开神秘的面纱。

“雅奢”是踏入金翊·金云院美学样板房的第一印象。新亚洲风格装修，温柔系家居配色，金古铜元素与大面积石材的运用，将开放式的动区与私密生活的静区优雅结合。

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在空间的打造上，金翊·金云院更是突破限制，为居者营造出全新空间体验：

1、一层LDK一体化，家族豪华会客厅

2、全屋四套房，满足家庭成长结构

3、双层挑空地下，全明志趣领地

4、大面积星空露台，山景眺望

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用艺术献礼生活，不负时间的倾注，雕刻美好生活的画卷。本周末，金翊·金云院琵琶怀古、茶艺美学精彩互动诚邀亲临，与君共同开启一场优雅的美学感官之旅。

金翊·金云院城市美学样板房现已璀璨献映，关于富阳雅院联排的生活向往为您呈现于眼前，建筑面积约222-293㎡雅院联排，静候莅临品鉴。

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▰▰ 富阳 金翊·金云院 面积段约221-293方雅院联排，都会繁花院墅 总价498万 ▰▰

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