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西溪印·西溪印如院

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💥一路西溪湿地 一脉西湖群山 西溪的时代创造，3号线花坞站💥

💥面积450-1500㎡花园类独栋（办公）❷面积335-580㎡商业排屋（自住）💥

西溪印如院是杭州市西湖区的一处高端商办和居住项目，“每家企业独门独户，墙门一关，就是一个独立的天地，充满绿意且安静清幽的空间，会助推科创者们产生更多的想象力。”

西溪印·如院，与湿地一路之隔，坐在露台上，举目远眺，被大片的水域和密林环绕，清晨听鸟鸣，傍晚望日落，生活宛如一幅诗意长卷。

在这片天地之间，生态的静谧，让人仿佛走进了一座绿色的博物馆。无论是自然风光，还是人文历史，这里都让人沉浸其中，仿佛拥有了远离喧嚣的心灵栖息之地。

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地理位置

核心区域‌：位于杭州市西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地，天目山路

交通便利‌：紧邻天目山路和地铁3号线花坞站，交通便捷。

西溪印花园独栋的主力户型约335-580㎡，单价只要蒋村地王楼面价的一半。

关键一点，西溪印花园独栋先天更近西湖、黄龙、武林核心，一条天目山快速路、一条地铁3号线，直抵繁华深处。

往北，它与西溪湿地只隔了一条天目山路，在部分楼栋的露台上能看到湿地；向南，是延绵起伏、玉带缠腰的西湖群山，步行可达。

呼吸在杭州绿芯中，镶嵌在西湖龙脉里，把个人命运“印”在城运之上，据说，不少懂风水的客户，来现场就直接秒定了。

而且全部都是真正独门独户带花园的不可再生产品，生长在主城任何板块都值得拥有，更何况是“西溪独栋”呢？

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西溪印花园独栋实景图

城西核心区、一线湿地、西湖群山、老和山、北高峰、城西休闲公园、金融小镇产业带、3号线花坞站、紫之隧道、灵溪隧道……

从自然、到交通、到产业，每个词，都足以让人呼吸急促、心跳加快。

目光再放大一点，西溪印花园独栋相当于占据了整个大城西“黄金轴线”，它的西翼是杭州第三中心、世界级城市中轴线的万亿新兴产业；东翼则是西溪、黄龙、武林组成的成熟贵胄商圈。

有未来可期，有传统可依。

杭州第三中心效果图

蚂蚁总部实景图

放眼整个杭州主城核心区，你能找到几座西溪印这样的独栋资产？售完无补。

这，才是妥妥的城市封面低密资产啊！

而西溪印也没有辜负封面宝地，每一栋都被做成了精致的艺术品，是大师们卓然天成的「限量珍藏版」。

景观，是曾一手打造西子湖四季酒店、云栖玫瑰园的宋淑华设计。以天然坡地为基础，山石裂缝创作，巧夺天工连缀着跌瀑、黑松、樱花，每一处都是山水大幕。

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西溪印花园独栋真正诠释了空间的“奢阔”。

仅仅起步建面就达到了约335㎡，对比市面上普遍的200㎡起步的叠排项目，或者和洋房高低配的限价项目。

西溪印花园独栋，在城西有着天然血脉压制的纯粹大户大宅优势。

而且区别于一般的商办资产，西溪印花园独栋的实际使用率很高，有着普通住宅和商业大平层难以企及的尺度感。

比如约350㎡的主力户型，地下2层+地上3层，每层面积都超110㎡，地下有约6.6m挑高空间，比一般低密类5.6m层高地下室观感和实用性更佳。

西溪印花园独栋地下室效果图，非交付标准

约50-350㎡的独立花园，除此之外，业主还可以打造超100㎡的屋顶花园。

向南，景中有园；向北，园中有院。层层别有风景，一层一世界。

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西溪印花园独栋实景图，非交付标准

而且，为了凸显超大尺度的空间和窗外的花园式绿植幕墙，西溪印花园独栋搭配了大面积落地窗，加上无柱式设计，空间与光影、风景无界融合，让采光和通透性都保持更佳效果，舒适度比普通院墅或者大平层高很多。

西溪印花园独栋实景图，非交付标准

西溪湿地不仅是自然生态的宝藏，更有古韵流传的人文情怀，承载了丰富的历史记忆。南宋词人陆游曾漫步于此，以“西溪且留下”的名句道出了对这片美景的眷恋。

明朝时期，西溪成为官商富绅的避暑胜地，江南盐商的豪宅与园林点缀其间。乾隆皇帝六下江南，也曾多次游览西溪，赋诗抒怀。历史的厚重与自然的和谐在此交融，形成了独特的文化底蕴。

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西溪湿地实景图

说实话，有天有地的院子我见过很多，但西溪印花园独栋的空间力还是能瞬间吸引我眼球。

它既有独栋的私有庭院，又享受了大平层的开阔视野，这才是“独栋该有的气场”。

西溪印花园独栋这样断档的空间表现力，在城西低密史是前所未有的。

建筑设计

设计理念‌：以“湿地为纸、金石为魂”为核心理念，打造杭州主城稀有的低密商务院落标杆。

外立面‌：采用现代简约风格，干挂石材与铝板外立面相结合，色调沉稳雅致，与西溪湿地的自然景观相协调。

户型设计‌：提供约450~1500平方米的花园类独栋办公空间，以及约335~580平方米的商业排屋（自住）。户型设计合理，空间宽敞明亮，满足企业和个人的多元化需求。

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从人类文明步入农业时代以来的悠长岁月，土地就是最重要的财富。对美好生活环境的渴望是人类的出厂设置，无需被灌输，只需要被激活。

地下室品酒、健身、瑜伽和高尔夫，满足一众个性需求，一楼是餐客厅和独立的书房，冬日升起壁炉，黑胶唱片播放着蔡琴空灵的歌声“是谁，在敲打我窗，是谁，在撩动琴弦”，落地玻璃外骤雨打芭蕉。

西溪印·如院地下室实景图

西溪印·如院客厅实景图

西溪印·如院餐厅实景图

西溪印·如院吧台实景图

二楼男孩房女孩房还配有巨大无比的儿童游乐室，三楼则是总统套房，3.8-4米的层高，男女主人独立衣帽间，窗外正对着北高峰的天下第一财神庙，钟灵毓秀鼎食之家。

西溪印·如院书房实景图

西溪印·如院男孩房实景图

屋顶可以畅想自己的空中花园，花境汀步、毛石矮墙、林下吧台，撑起天幕，在屋顶来一场围炉煮茶，眼前是独属于你的湿地，春天风中夹杂着青草香，夏夜是夜蛉的歌唱，秋日的火柿节隐约看到一个个小红点挂满枝头，曲水寻梅在漫天飘雪中盛放，张开双手，感受雪花飘落在掌心融化的冰凉。山聆夏晚，暮有沉星。

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西溪印·如院露台实景图

从露台俯瞰，社区广场也做好了，像是小天目里，涌泉跌水、乌桕草坪，还有座50年代的历史保护建筑，将会有咖啡、烘焙，沿着商业街展开，给这片广场带来松弛的度假氛围。

西溪印·如院社区广场实景图

配套设施

自然景观‌：前观西湖群山十里龙脊，后藏11.5平方公里西溪湿地，东揽26万平方米城西休闲公园，生态环境得天独厚。

商业配套‌：周边有天目里、西溪天堂、西溪印象城等繁华商业区，以及悦榕庄、喜来登等高端特色商业。

休闲设施‌：项目内设有健身房、瑜伽室等运动设施，以及艺术画廊、文化沙龙等文化设施。同时，配备高品质的会所等休闲设施，提供便捷而高品质的生活服务。

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项目优势

私密性‌：每家企业独门独户，墙门一关，就是一个独立的天地，充满绿意且安静清幽的空间，助推科创者们产生更多的想象力。

文化氛围‌：承载着丰富的历史文化底蕴，留下“西溪且留下”的名句。

凭借其独特的地理位置、卓越的设计理念、完善的配套设施以及浓厚的文化氛围

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开发商与物业

开发商‌：由星月投资与央企北科建联合开发，显示出较强的实力背景。

物业‌：星跃物业，提供高品质的物业服务。

设计的一幢幢现代简约的玻璃盒子，轻轻的放在湿地之中，地上3-4层，地下2层，带花园，一把躺椅，有天有地，到花园里看花也看云朵，和天空、氧气、土地同居，与诗和远方长相厮守。