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杭州拱墅 中家·德玺尚座 大平层_全面屏横厅、270°宽幕视界、瞰景阳台

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奢装高配：全球奢侈品牌、意大利卡拉拉大理石

超感户型：全面屏横厅、270°宽幕视界、瞰景阳台

原生300方：自然围合式布局，微度假隐逸之境

申花芯：文脉底蕴深厚、高阶醇熟场域

超感建筑：超感流体立面、超感宽幕视界

双地铁：约200米10号线北大桥站、约680米5号线和睦站

❤️主城投资门槛洼地❤️

👍拱墅200-300万商铺

——中家德玺尚座——

⭕小面积低总价稀缺产品

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#杭州市中心🚇双地铁线环绕

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高端社区底商21-79㎡ 坐等收益

中家德玺尚座整盘规划了4幢16-21层的高楼，全是建筑面积约305-310方的类一梯一户设计。

具体位置特别好认，就紧紧挨着锦绣之城，直线距离地铁10号线北大桥站不到200米，到地铁5号线和睦站也就七八百米的样子。

大悦城、育才登云小学都是步行可达的范围，周围的所有商业资源也同样都能享受到。

☝中家德玺尚座区位示意图

「核心地段+阔绰户型」的硬实力，已经足够惹人注目。

不过，能让高眼光的改善家庭用真金白银投票，关键还在于产品本身。要知道，申花的楼盘向来以产品力著称，如果稍有掉以轻心，就会被购房者无情pass。

中家德玺尚座自然懂得这个道理，所以从各个方面都拿出了更大的诚意，甩出了杭州大平层产品中各种「不多见」的做法——

☝中家德玺尚座实景图

光是外立面就下足了成本。仔细看，它的四幢主体建筑并非常规的四方火柴盒，而是做了两侧内切，使剖面成为六边形，六个弧型转角，都是美妙的圆弧玻璃幕墙！

这就是它和纽约豪宅Summit New York的灵感互通之处，追求极致采光——后者正是通过梯形斜切，让楼宇以最大面积迎向阳光。

德玺鸟瞰示意图-六边形建筑外观

四栋主体建筑座落于地块四角，以抽象化的“四水归堂”格局，围合出一方桃源之境。超感流体立面建筑，取法西湖之水与杭州丝绸灵动之美，如春风拂过西湖泛起的涟漪。

园区的景观灵感，来自于曼谷豪宅EssAsoke，以双中庭为核，由轩敞的风雨连廊，串联起悬浮会客厅、叠水树景、24小时封闭式轻氧健身仓等社交空间。

站在落地窗前俯瞰，南侧便是锦绣之城的中轴大花园，交付四年多，依旧如仪仗般大气规整。即使几年来身边新秀迭出，但它仍以超9万的二手成交价，领衔申花。而这一枚崭新落子，就像是在两大豪宅间嵌入了一块拼图，揽左邻右里，无间相融，共同谱写奢华园区三重奏——与世界上每个身价不凡的街区一样，顶奢物业从不孤独存在。

建筑设计上，楼体突破了常规造型，做出了六个弧形转角的「六边形」，搭配大面积玻璃和流体造型铝板，和曼哈顿豪宅Summit New York有着异曲同工之妙。

现在经过莫干山路，已经可以看到实景呈现的外立面，在豪宅扎堆的申花也能让人眼前一亮。

室内请来了风靡杭州的观云钱塘设计师金永杰操刀，设计了两款可变五房的户型，室内装标还都是清一色的全球顶奢品牌，毫不手软——

☝中家德玺尚座样板房实景图

约3.6-3.7米的层高，面宽约9米多的落地窗，三层夹胶low-e玻璃，270°寰幕视界，城市的繁华尽收眼底，城市的喧嚣留在窗外。

更惊艳的是，德玺竟然将室内阳台引入商业大平层，这不仅是申花唯一，在全杭州也寥若晨星，雅好莳花弄草的业主，终于有了施展空间。

德玺1万元+/㎡的装标，绝对称得上杭州商业大户型里的顶配。

意大利卡拉拉原矿的多款大理石，奢侈地漫铺于地面和墙面上，公区背景墙则采用巴西进口石材天宝石，纹理与色泽好似青绿山水，质地却温润如玉，正是观云钱塘城的同款。

造价已过百万的全屋定制柜体，也都在交标之中，其次德国嘉格纳、瑞士劳芬、意大利捷仕、铂浪高等全球一线品牌的建材，更是开创申花芯“奢品”时代。

杭州拱墅 中家·德玺尚座 大平层_全面屏横厅、270°宽幕视界、瞰景阳台

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