保利置业西源赋官芳首页→2026年杭州西湖蒋村旁住宅 叠墅西源赋最新房价‖保利置业西源赋优缺点-西源赋楼盘详情
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保利置业西源赋✅杭州保利置业西源赋售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
西湖蒋村旁住宅 叠墅保利置业西源赋✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻
当蒋村地王以约8.8万元/㎡的楼面价刷新认知，市场清晰意识到主城高端改善的门槛在加速抬升，核心区新房供应却断档已久——这一“主城改善难寻高性价比选择”的局面，正被新入局的实力选手打破。
直线距离蒋村地王仅约3.5公里，首开定价仅“3字头”。10月12日-14日，保利置业西源赋开启意向登记：首推7#、8#共约105套房源，主力建面约125㎡、建面约139㎡四房，首开均价仅约36980元/㎡。
西湖区、浙大旁、绕城内——在这三大价值标签交汇的紫金港板块，保利置业西源赋为杭州主城改善打开了难得的“黄金窗口”。保利置业西源赋✅杭州保利置业西源赋售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
首次进入杭州的保利置业，以“赋系”作品首发入市，以几近于限价时代的价格，带来全面迭代的产品力：四面大面铝板立面、造价约千万的奢石景观、约1500㎡下沉庭院会所的下沉会所、全屋一线品牌精装……从建筑立面到园林配套，从户型设计到细节打磨，皆以“超出预期”的呈现，重新定义西湖区改善人居的价值基准。
资源浓度“超预期”
——1.5公里浙大圈的“全能生活场”
真正的改善，离不开城市核心资源的“高密度覆盖”。而保利置业西源赋从诞生起就自带“稀缺基因”——直线距浙大紫金港校区仅约1.5公里，步行可触及的百年学府氛围，是杭州很多楼盘难以复制的“人文底牌”。保利置业西源赋✅杭州保利置业西源赋售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
身处西湖区绕城内，保利置业西源赋坐享举步可达的醇熟生活圈：东侧宽约30米的滨水绿道浓荫蔽日，构成业主私享的天然氧吧；向西约700米即达育才实验学校领办的育新小学，幼儿园、预留教育用地也在规划中，书香氛围朝夕可享（新房不承诺学区，具体学区划分以交付后教育主管部门公布为准）
直线约700米便是在建地铁4号线莲池路站
南向2公里范围内西溪天街、西溪银泰城等商圈环伺，日常采买、亲友欢聚轻松即达。
在这片融汇生态、文教、交通与商业的全维生活场域内，业主真正实现了“出则繁华、入则宁静”的理想生活图景。保利置业西源赋✅杭州保利置业西源赋售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
更难得的是，这片土地不仅有文脉，更有产业底气：周边西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇环绕，依托的城西科创大走廊已集聚（准）独角兽企业144家，占全市超35%；国家级高新技术企业突破4000家，占全市超25%；国家级专精特新“小巨人”企业103家，占全市超20%，再加上高知人才云集，形成“产学研” 闭环的科创高地。（来源：杭州城西科创大走廊管理委员会）未来，在这里居住，不仅能享受浙大启真湖的晨跑时光、月牙楼的咖啡闲趣，更能跻身高知圈层，与科创精英为邻。
若说地段是保利置业西源赋的“先天优势”，那么超配的产品力便是其“后天王牌”。作为保利置业“赋系”首发之作，西源赋从设计到落地皆倾注匠心，将品质感渗透到每一处细节。
保利置业深谙高端改善的需求早已超越了四壁之内，它关乎整个社区的体验与氛围。步入保利置业西源赋的实景示范区，便能瞬间感知其匠心投入，震撼于其对细节的雕琢，堪称一场从“园林”到“家”的沉浸式体验。
▲第一幕：归家的仪式感
从约60米宽的铂金钻奢石门头，到约30米长的白雪公主玉石长廊，再到以皇家藻井为灵感的大堂穹顶，“五进”归家的每一步，都是一次情绪的铺垫与身份的认同，营造出堪比艺术馆的归家体验。
穿过归家动线，建筑本身的外观设计同样质感拉满。保利置业西源赋外立面采用四面大面铝板加大玻璃设计，窗墙比优化至更大尺度，既保证了空间通透感，又让建筑在时光中历久弥新。
社区园林取意宋代名画《四景山水图》，打造“一轴八境”的景观序列。而最引人入胜的是下沉式庭院中的“宋韵美学”：凌波虹桥、听水茶亭、约6米高的悬瀑与八棵高杆油松，共同构成了一幅立体的宋风画境。未来，这里将是业主茶余饭后散步、孩子探索自然、与友人品茗论道的静谧之所。
保利置业西源赋整盘规划仅288户，还在园区内为业主提供了一个专属的“第二客厅”——约1500㎡的会所空间配备恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室等8大功能区，无论是泳池中的一次畅游，私宴厅里的一场家宴，还是茶室中的一次商务洽谈，会所的功能填补了家庭空间与社交空间的空白，极大地丰富了社区生活的维度。
从规划之初就锚定“纯改善”家庭，户型覆盖建面约125-168㎡小高层、230-310㎡叠墅，只为保障社区圈层的纯粹性。此次首开更是把适配度最高的7、8号楼拿出来，主力户型125㎡、139㎡四房。
尤其是139㎡边套户型，每一处设计都踩中改善家庭的需求点。约7.8米观景视野搭配“三阳台”设计，家政、绿植、休闲各得其所，实现对生活功能的精准划分，让琐碎与诗意并行不悖。
LDKB一体化方厅，打破了传统空间的隔阂，让在厨房忙碌的父母、在客厅玩耍的孩子、在书房工作的家人，始终处于一个“可被看见”的互动空间，极大地增强了家庭凝聚力。
南向书房，则是不得不提的亮点之一，约7.4㎡的南向空间，采光充足、视野开阔，既可以是“家庭图书馆”，也能作为“独立研究室”。清晨在此阅读、深夜在此梳理实验数据，窗外是浙大的人文气息，室内是专属的思想天地。对于不同家庭需求，还可以拓展社交场景，变身为“艺术工作室”、“藏品展示区”等等，适配高知人群多元的精神追求。
建面约125㎡户型以约13.3米南向面宽+约6.8米双开间阳台，将阳光与清风大尺度引入室内，客餐厅与阳台无缝衔接，既能承载家庭欢聚，也可变身小型学术沙龙场地。
精装细节则体现出了“实用性与品质感”的平衡。室内配备配备新风、地暖和空调系统；厨房和客餐厅通铺岩板；品牌选择上，甄选方太高端四件套、科勒龙头、唯宝台盆、汉斯格雅淋浴等一线品牌，摩根智能家居系统实现便捷操控。
101项精工细节更藏“人性化考量”：厨房采用“完美系统移门”，极窄边框搭配顺滑阻尼，下方预留踢脚线收纳；全屋系统化收纳体系，从玄关柜、餐边柜到卫生间整面墙镜柜，预留充足储物空间，于细节处提升居住质感。
•四面铝板，隽永立面风范
在建筑规划设计上，采用中国古典建筑形制中正的经典构图方式，意蕴含蓄、步移景异，打造国际东方文化气质的艺术大宅。
立面细节中，融入“宋式锦纹”镌刻精致肌理，赋予隽永的东方审美内涵。
•礼序归家大门，一轴八境，窗前皆有景
打造约63米宽，高约9.1米的超全画幅恢宏门庭，融金属格栅与天然奢石，淬炼奢华质感，以酒店级匠造标准，诠释当代世家气派
取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局「一轴八境」展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。
•丰富配套|恒温泳池重奢会所
恒温泳池重奢会所在会所生活方式的营造上，溯源《西园雅集图》，以苏轼、米芾、黄庭坚等宋代文人雅集为精神原型，复现文人生活意境。
•雅集空间东方人文意趣由此
一个根植于浙大文脉、承载宋韵雅集的现代“精神原乡”应运而生：私宴厅、恒温泳池、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元空间，精准锚定于“雅集”主题之下，为“当代鸿儒”量身定制、承载独特文化基因的精神高地。
城西之“贵”，不止于山水形胜，更在于人文厚土之上所孕育的城市气象与精神高度。
百年学府浙江大学巍然矗立，深厚底蕴孕育国之栋梁，“求是”精神激荡着代代学子的理想。新紫金港校区更汇聚科创精英，形成以高校为核心的纯粹智识圈层。
同时板块内聚集云深处、阿里云、菜鸟云谷、蘑菇街等超30家企业总部与独角兽企业即将/已落地，持续为板块内产业发展提供高精尖人才和技术支持。
项目南侧规划幼儿园，北侧一街之隔即规划教育用地、育才实验集团育新小学在侧，云城中学（九年一贯制）、求是星洲第二小学（省重点）、竞舟二小等; 浙江大学紫金港校区（约1.5公里）一站式全龄教育。
豪宅的价值在于窗外的风景，零距离西溪同源塘河绿道（杭州主城近三年拥有江河资源的小区占比仅 13%，且逐年递减，西湖区因土地稀缺及历史保护，占比仅 2.6%）
户型设计：匠造建筑面积约125-168㎡观景大宅、建筑面积约230-310㎡隐奢院墅。
建面约125㎡户型：约6.8米阔景观阳台延展生活视界，将四季风光引入日常；LDKB一体化宽厅设计，打破空间边界，营造通透敞阔的社交场域；南向约13.3米面宽，纳尽阳光清风，光影随心而动。
建面约139㎡户型：三阳台设计，呈现270°无界视野，尽揽天光云影；LDKB一体化空间联动，会客、餐叙、休闲自在流转；主卧尊享套房配置，私密与尊崇并重。
•医疗配套
浙江医院三墩院区（约3公里）、浙一总部余杭院区（约9公里），浙江省立同德医院翠苑区（约6公里）周边规划社区卫生服务中心，满足日常需求
----------------品牌 ----------------
•实力央企「保利置业」
保利置业作为中国保利集团地产主业的重要支柱，在港上市公司，2024年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）”第3位和“中国房地产公司品牌价值TOP30”第7位。
•资深豪宅专家
保利置业以“心安吾乡”品牌主张为引领，持续迭新品质人居，以源自香江的高端作品修为，屡迹中国30余城，开发投资近200个项目，为60万中国家庭、200万中国人实现安居梦想，尤以香港·澐璟、香港·龙誉、上海·翡丽甲第、苏州·翡丽甲第等经典之作蜚声世界。
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