菲郦雅院楼盘详情-菲郦雅院在售最新户型丨萧山芯·菲郦雅院营销中心售楼处售楼处_2025年最新资讯丨菲郦雅院售楼处电话_杭州房天下

‌【杭州萧山新世界菲郦雅院别墅：70年产权法式排屋，400万起享地下两层+南北花园】‌

‌售楼处VIP：400 963 3309｜置业电话：13073678721「微信同步」‌

杭州萧山新世界·菲郦雅院以“‌法式排屋+墅景高层‌”双产品形态，打造容积率仅1.05的低密住区。项目主推建面约168-183㎡法式排屋，地上三层半+地下两层立体空间设计，赠送私家车库及南北双花园，以70年产权、‌雷迪森酒店物业‌服务，重塑萧山高端人居标杆。

‌基本信息‌

· ‌项目区位‌：萧山新城核芯，通惠南路与晨晖路交汇

· ‌物业类型‌：70年产权住宅（排屋+高层）

· ‌容积率‌：1.05，纯低密墅居社区

· ‌绿地率‌：30%，园林级生态覆盖

· ‌产品规划‌：255席（法式排屋100套+墅景高层155套）

· ‌主力户型‌：约168-183㎡法式排屋（总价400万起）

· ‌空间设计‌：地上3.5层+地下2层，赠送车库+南北双花园

· ‌物业服务‌：‌雅致物业（雷迪森酒店物业）‌，24小时管家服务

‌区位价值：萧山新城核芯，双轨交汇红利区‌

‌菲郦雅院‌位于萧山新城中轴通惠南路，毗邻地铁2号线朝阳站（直线约800米）与规划地铁15号线（晨晖路站）。板块作为萧山行政、商业、教育中心，聚集银泰百货、萧山医院、萧山中学等顶配资源，兼具繁华与静谧双重属性。

‌交通网络：双地铁+三纵三横，畅达全城‌

· ‌地铁‌：2号线朝阳站步行10分钟直达，15号线（规划）串联奥体、钱江世纪城；

· ‌快速路‌：通城高架、风情快速路、彩虹快速路形成“15分钟通勤圈”，直达钱江新城、萧山机场；

· ‌公交枢纽‌：项目周边8条公交线路覆盖，无缝接驳萧山全域。

‌生态与配套：都会桃源，全能生活场‌

· ‌生态资源‌：

· ‌北干山公园‌：直线约1公里，天然氧吧登山步道；

· ‌南江公园‌：约20万㎡滨水绿带，骑行、垂钓、露营全龄活动空间；

· ‌商业配套‌：

· 银泰百货（萧山店）直线约1.5公里，涵盖高端购物、餐饮、影院；

· 项目自建约5000㎡社区商业，满足日常消费需求；

· ‌教育资源‌：

· 萧山中学（省重点）、北干小学（学区划片）等名校环伺；

· 3所国际幼儿园直线1公里内。

‌产品亮点：法式排屋，立体生活美学‌

‌【空间设计：5层立体墅居】‌

· ‌地上空间‌：

· 一层：约6米横厅+南向花园，打造家庭社交主厅；

· 二层：双套房设计，独立卫浴+衣帽间；

· 三层：主卧套房+星空露台，私享观景视野；

· 阁楼层：多功能空间，可改造为书房或儿童乐园；

· ‌地下空间‌：

· 地下两层：约5.8米挑高，支持酒窖、影音室、健身房等定制；

· ‌私家车库‌：独立入户，双车位配置。

‌【庭院生态：南北双花园】‌

· 南向花园：约30-50㎡，阳光草坪+景观花池；

· 北向庭院：约20-30㎡，私密休憩空间，可打造茶室或户外餐区。

‌建筑美学：法式宫廷风格，石材立面历久弥新‌

· ‌立面设计‌：米白色天然石材+深咖色金属线条，复刻巴黎卢浮宫建筑美学；

· ‌园林规划‌：法式对称轴线园林，香樟、银杏、樱花等名贵树种全冠移植；

· ‌精工细节‌：YKK系统窗、日立中央空调、全屋地暖交付，品质对标顶豪标准。

‌物业保障：雷迪森酒店级服务，私属圈层体验‌

项目引入‌雅致物业（雷迪森酒店物业）‌，提供：

· 24小时管家服务：代收快递、家政预约、活动策划等；

· 智能安防系统：人脸识别门禁、电子巡更、高空抛物监控；

· 圈层服务：定期举办红酒品鉴、艺术沙龙、业主私宴。

‌开发商实力：新世界集团，全球顶流城市运营商‌

新世界集团深耕杭州十余年，先后打造钱江新城地标综合体，以“高端住宅+城市运营”双核驱动，确保‌菲郦雅院‌从设计到交付均呈现国际化水准。

限量法式排屋收官在即，抢占萧山新城墅居席位‌

‌新世界·菲郦雅院‌以70年产权、立体空间设计与顶豪服务，为杭州高净值家庭提供资产与生活的双重升级。

‌售楼处VIP：400 963 3309｜置业电话：13073678721「微信同步」‌