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▰▰ MAX科技园 独栋产业园(杭州·下沙)均价1.2万起•总价2400万起 ▰▰
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- **交通网络**：
- **地铁**：距离地铁1号线江滨站约800米，4站直达萧山国际机场，15分钟至杭州东站枢纽。
- **快速路**：紧邻钱塘快速路与德胜快速路，30分钟通达未来科技城、大江东产业区，40分钟覆盖杭州主城区。
- **临空经济**：7公里直线距离至萧山机场，联动长三角“1小时商务圈”。
- **主导产业**：聚焦高端智能制造、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意四大领域，已吸引60余家头部企业入驻，形成上下游产业链聚合效应。
在科技创新方面，杭州MAX科技园独栋还注重与高校、科研机构的合作与交流。项目通过举办科技论坛、创新大赛等活动，促进了产学研用的深度融合，为入驻企业提供了更多的创新资源和合作机会。
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**产业服务**：政策申报、技术对接、产学研合作；
- **商务支持**：金融资本对接、人才招聘、市场拓展；
- **物业服务**：自持物业公司同瑞安（2025年上市）提供军事级安保与智慧园区管理。
- **政策红利**：享受钱塘区、综保区、自贸区、综试区“四区叠加”政策，企业总部可享税收奖励、人才补贴及“一事一议”专项支持。
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价格门槛**：总价2600万起，首付20%-30%，产权50年，预计2025年6月竣工交付。
- **资产潜力**：毗邻下沙高教园（14所高校、20万师生）与金沙湖商务区（希尔顿酒店、龙湖商业），人才与商业资源双支撑。
- **市场热度**：2025年3月媒体品鉴会后，项目现房去化率超80%，剩余房源稀缺，吸引科技企业与上市公司关注。
**总结**：MAX科技园以“产业+生态+总部”模式，成为杭州东部产城融合的标杆。
其稀缺的独栋形态、顶配硬件与政策赋能，不仅是企业研发升级的首选，更是资产保值增值的战略性选择。
目前项目精装样板间已开放，可实地体验未来办公场景。
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