余杭建发云启玉渚(2026年建发云启玉渚 实时更新)建发云启玉渚首页网站-配套最新房价/户型_ 营销中心位置
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建发云启玉渚
☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️
☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️
☎️售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢☎️
🏠 叠墅：200-248㎡｜排屋：270-335㎡ 有天有地有庭院
💥良渚CBD纯低密大宅即将启动 💥良渚CBD核芯 纯低密大宅💥
💥云启玉渚 | 总价573万起，「三冠王」红盘三开热势加推💥
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云启玉渚由建发房产&建杭置业双匠联袂，并集结8位大师造境，每一处皆匠心雕琢，以深刻的产品力，勾勒出心中向往的墅居生活。
城西唯一在售纯低密，实力霸榜杭州低密「销冠」，三开三捷，热度印证市场厚爱，抢藏刻不容缓
【全维热领·繁华墅境】
毗邻莫干山路，一脉申花武林核心生活圈，地铁4站城北万象城，西溪、未科亦从容抵达
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【超配低密·质感迭新】
良渚独一份约68米（含景墙）气派大门，归家仪式感拉满，源自百年郭庄的「五百匠」园林，奢享约2700㎡下沉庭院会所，进阶高阶改善体验
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【当红纯墅·更优领衔】
独门独户，有天有地，中叠送地下室，层层可拓展看，远超产证数据的高使用率，更难得总价573万起（房源：11-1-301）
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【开发商】建发集团、建杭置业
【项目地址】 余杭区良渚街道康良街（直线距离永旺梦乐城约550米）
【占地面积】约49595㎡
【建筑面积】约107791.56㎡
【容积率】约1.2
【楼栋规划】26幢
【产品规划】3叠叠墅（11幢）；
【面积段】
🔥叠墅：建筑面积约211㎡-242㎡；
【绿化率】30%
【物业】建发物业
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作为莫干山路上惟一在售纯低密院墅，云启玉渚以约1.2低容积率，在城西，筑就了屈指可数的都市谧境，一脉申花武林，盛享主城精粹设施，诸如城北万象城、城西银泰城、大悦城、紫金天街等旗舰商业，繁华流光溢彩。
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此外，近邻地铁2号线杜甫村站，约550米直距永旺梦乐城，周边玉鸟集、良渚博物院、大屋顶等丰盛文艺IP环伺，既有都市烟火，又有人文涵养，让人心动不已。
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取形良渚高台形制，立面提炼玉琮雕琢技法，材质上甄选四面大面铝板+石材基座，屋檐设计参考宋画引檐，整体上呈现出“金相玉质，东方楼阁”的禅境中式韵味，沉稳大气，历久弥新。
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「琉璃会馆」以高奢酒店标准打造，涵盖恒温泳池、双私宴厅（传统厅&女王厅）、茶室、健身房、景观会客厅五大功能。其中户均会所面积高达约11㎡，领先杭州同类产品，为圈层生活提供丰盈志趣场域。
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颠覆传统的院墅迭代，更是此次热销的底层逻辑。在户型设计上，云启玉渚以 “层层退台、户户有院”的创新形制，以及超大空间使用率，彻底打破传统院墅的空间局限。
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展示生活区实景图丨非交付标准
更值得一提的是，通过独立入户、私梯直达，保障每一户的归家动线皆尊崇而私密。正如一位已认购客户所言：“在莫干山路，用这样的价格，买到这样高得房的别墅产品，是机会，更是缘分，可遇不可求。”
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首层实现“先入院、再归家”的归心体验。独院归家动线，搭配南北双院设计，一院迎宾，一院栖心。
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循院而入，首层约3.7米挑高，配合约10.8米横厅开间（建筑面宽），让LDKG一体化家庭厅愈显轩阔气派，将客厅、餐厅、厨房与庭院全线贯通，营造出自由流动的社交场域，生活场景随光流转，心境亦随之开阔。
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约1.5米整体抬升，围墙自然而然围合私谧之境，并通过入户门的台阶呈现，完美消化了巷道与室内的高低差，呈现“步步高升”寓意。
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整体抬升与多面采光井的创新设计，也让地下室彻底告别传统地下空间的阴暗潮湿，蜕变为真正的“光感生活层”。
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此外，部分约7.75米层高地下室，在杭州楼市中实属罕见，可作茶室、收藏区、亲子乐园，功能随心而定，境界自成一方。
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『 建发建杭云启玉渚 』莫干山路 惟此都市院墅，建筑面积约200-250㎡都市叠墅，一面是5000年良渚的璀璨文明底蕴，一面是大城西贵脉之上的丰盛烟火，约1.2难得低容积率，打造建筑面积约200-335m²纯低密院墅，是城西进阶的改善臻选。
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