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▰▰ 杭州富阳 银湖1号大平层 售楼中心 ▰▰ 银湖1号项目位于国家级经济技术开发区银湖科技新城的核心位置—硅谷小镇。西临富闲路，北临九龙大道，东侧为山体公园。建筑高度82米，建筑面积32000平方米。本地块用地为三角形，用地范围内南北地势高差明显。

项目由三栋办公楼和一栋商业楼以及裙房商业构成。致力于规划一个与周边城市环境相融合的交通便捷以及别具一格的高品质现代化办公、商业园区。

项目总用地面积为12951㎡，总建筑面积47754.24㎡，其中地上建筑面积32377.5㎡，地下建筑面积15376.74㎡，容积率2.5，建筑密度29.7%。设有机动车停车位356个，非机动车停车位722个。

整体建筑立面设计营造一种现代大气的氛围，以简洁、挺拔、有呼应的建筑风格展现现代化都市的建筑之美。建筑材料以玻璃为主，简约，现代却富有科技感。ᨏᨐ 🔴 银湖1号 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

◈ 银湖1号 极致性价比，全新上市◈ 银湖惟一在售豪奢精装大平层 ◈

◈ 建面约310㎡山景空中宽境豪墅 ◈◈ 传统低密豪宅住区/主城后花园 ◈

◈ 西湖群山相邻，鼎级环境陪伴 ◈◈ 东邻滨江/北接未科/南望富阳主城 ◈

◈ 高星级精装标准/用料极致奢华 ◈◈ 三面玻璃幕墙/270度全景绽放 ◈

银湖1号位于国家级富阳经济技术开发区核心——银湖科技城硅谷小镇，西临富闲路，北接九龙大道，东倚山体公园，占据“三城交汇”（滨江、未科、富阳主城）的黄金区位。

项目总用地面积约1.3万㎡，总建筑面积4.78万㎡，规划3栋办公楼与1栋商业楼，容积率2.5，建筑密度29.7%，绿地率35%，营造低密、静谧的社区环境。

作为板块内惟一在售的精装大平层，项目仅规划80余席房源，户均310㎡，一梯一户设计，层高3.85米，大堂挑空4.7米，以“玻璃幕墙+横向线条”打造现代科技感外立面，270°环幕视野将山景与城市繁华同步收纳。

2026年底精装交付，物业费5.2元/㎡/月，车位配比高达1:4，保障高端生活品质。

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项目毗邻彩虹快速路西延线（约1公里）与地铁6号线银湖站（约1.2公里），形成“双轨交汇+快速路网”的立体交通体系。

向东约20公里直达滨江产业圈，向北约15公里衔接未来科技城，向南约10公里融入富阳主城，30分钟内可达武林广场、钱江新城等核心商圈。

规划中的地铁14号线将进一步链接未来科技城，杭淳开高速贯通后，将构建“1小时杭州都市圈”通勤网。

这种“离尘不离城”的交通优势，既满足高端客群对自然栖居的向往，又不脱离城市产业资源与社交圈。

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建面约310㎡的户型以“宽境”为核心理念，采用8.4米面宽客厅、三面玻璃幕墙设计，实现270°山景视野与极致采光。空间布局上，东边套为四房两厅三卫双主卧，西边套为四房两厅四卫三朝南套房，主卧面积达55㎡，配备独立衣帽间与观景浴缸，满足多代同堂与高端社交需求。

精装标准达6000元/㎡，全屋配置德国美诺厨电、杜拉维特智能卫浴、霍尼韦尔新风系统及瑞士静音地暖，细节选用岩板台面、黑胡桃木饰面，对标曼谷丽思卡尔顿酒店标准。双入户系统、独立候梯厅及LDK一体化横厅设计，兼顾私密性与功能性，重新定义“墅级平层”的生活范式。

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项目北依522公顷午潮山国家森林公园，南眺黄公望森林公园，西邻杭州野生动物世界（约2公里），森林覆盖率超90%，负氧离子浓度达主城区3倍，形成天然生态屏障。

银湖公园（约800米）、富春江等景观资源环伺，推窗即见《富春山居图》实景，日均3800个/cm³的负氧离子浓度，为业主提供“公园20分钟效应”的健康生活场域。

社区内部以低密规划呼应外部生态，绿化率35%，通过景观廊道、下沉式水景与植被组团，营造“山在窗外，园在城中”的诗意栖居体验。

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商业医疗：项目3公里内覆盖西投银泰城（17万㎡）、万达广场（12万㎡）及首创奥特莱斯，KFC、麦当劳等品牌举步即达；浙江省中医院富阳院区（约3公里）、浙大一院之江院区（约15公里）提供三甲医疗保障。

教育人文：银湖实验学校（九年制私立）、硅谷小学（设“钱学森班”）护航全龄教育，浙江音乐学院、中国美院等高校环伺，赋能人文氛围。

社区配套：自建2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、雪茄吧与星空地库；裙房商业引进高端餐饮与精品零售，形成“办公+商业+居住”复合生态。纯质圈层吸引银湖科技城企业家、高知人群，构建塔尖社交平台。

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银湖1号以456万起的总价（单价约1.45万/㎡），仅为滨江同类产品的1/3，兼具自住与资产配置属性。根据富阳区“十四五”规划，项目所在板块被列为“银湖生态宜居示范区”，未来5年限制大规模开发，稀缺性持续凸显。

近两年银湖板块低密产品涨幅超25%，而项目作为板块内唯一在售精装大平层，享有“自贸区+综保区”政策叠加红利，毗邻亚运村辐射圈，2026年交付后将直接承接银湖CBD千亿产业升级红利。

此外，开发商联合绿城管理团队操盘，以现房实景兑现产品力，规避期房风险，为资产安全性加码。

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银湖1号作为银湖板块惟一在售的豪奢精装大平层，以建面约310㎡的“空中宽境豪墅”重新定义低密山居生活。项目坐拥西湖群山河景，融合交通枢纽、生态资源与产业红利，成为杭州改善型客群与资产配置者的优选标的。

银湖1号以生态、产品、区位三重稀缺性，成为杭州“主城后花园”与“科创城”双重红利下的标杆之作。对于追求自然栖居与资产增值的塔尖客群而言，这里是收藏山境人生的终极选择。

项目地址：杭州市富阳区银湖街道九龙大道与富闲路交汇处

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◈东边套：四房两厅三卫，双主卧

◈西边套：四房两厅四卫，三间套房朝南

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