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华夏溪揽星院 —— 4大舒适系统，35项人性化细节，匠呈品质奢装！

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【项目基本信息】

【项目名称】华夏溪揽星院

【建筑面积】约15万平方米

【在售面积】142㎡~186㎡

【绿 化 率】约30%

【容 积 率】1.2

【产权性质】70年住宅

【物业类型】4层纯低密叠墅

【规划套数】36幢叠墅；492户

看遍了高耸入云的城市峯景，习惯了奔波忙碌的生活节奏。素来衷爱低密生活的杭州人，日渐向往“抬头可见广袤天空，举目可望自然花园”的美好。华夏·溪揽星淬炼纯低密精装滨水叠院，将人、城市、自然三者的距离，安排得恰到好处，演绎“自得其乐”的悠然栖居。

不是所有土地，都能诞生一座令人仰慕的四层叠院。多年“限墅令”之下，墅类作品早已成为杭州低密市场中的珍贵“遗珠”。即使是未来科技城叠院的巅峰期，万众争藏的红盘项目也大多为五六层的上中下叠产品，纯四层叠院素来寥寥无几。华夏·溪揽星院建筑面积约142-186㎡纯低密精装叠院的到来，却让这份久候多时的向往照进现实。

上下双叠的经典型制将生活从房间里请出来，请入花园，请入星空大地的环抱中，重回亲地亲自然的生活方式。上叠的多重阳台和花园露台，日赏晴空万里，莳花弄草；夜观星河盈然，或是来一场月光下的烧烤派对。

万般惬意，无需赘言。下叠连接花园庭院，推窗见绿，出门入园。丰沛的地下空间，更营造了家庭式会所、影音棋牌室等多元场景，激活无限灵感，安放逸趣时光。

在繁华日盛的国际都市，回归自然，无疑是极为奢侈的生活方式。让生活与自然无界相连，正是华夏·溪揽星院雕琢园境的核心精神。古人以玉为美，溪揽星院传承良渚礼玉文化，琢“玉”为境，以现代手法造就“渚上星河”的美妙艺境。

融合苕溪水文、良渚玉琮、塘埠醉樱、北湖飞雪等在地文化，雕琢一园一轴多重院落，在疏朗建筑之间，构筑四季流动的纷繁景致。温润的江南诗意，从园林的自然意趣中蔓延生长。

从气势恢宏的北入口步入溪揽星院，自日本漂洋过海而来的两株罗汉松巍然映入眼帘，以挺拔的姿态欢迎归家的主人。移步向内，汩汩叠水诗意迎宾，渚上星河交相辉映，泠泠飞瀑激荡林影。

溪揽星院以“入院之雅、人文之致、游园之趣”营造三重归家礼序，每一步都充满了仪式感。踱步缓行进入中央花园，贯穿四季的花草树木，层层叠叠地将休闲、观景、休憩、交谈的多重空间围合于内，无论是驻足欣赏或漫步其间，都能获得生活融于风景的自在体验。

此外，溪揽星院以“乐活逸趣”的理念，将约760米活力跑道、植物认知园等互动空间交织排布于花园之中，从空间、时间、功能、年龄四个维度为不同人群设置了丰富的活动场地。

华夏·溪揽星院紧邻世界文化遗产——良渚古城遗址公园，东倚秀美苕溪，近享良渚五千年文化滋养，拥享与生俱来的自然与文化底蕴；同时，紧邻全市首个非遗街区——瓶窑老街，氤氲着热闹的烟火气息，造就了较为浓厚的居住底蕴。

与此同时，华夏·溪揽星院更近邻北湖草荡、南山摩崖石刻，驱车可抵径山花 海，满足家庭多样化休闲需求；周边更将建设国家级植物园——杭州市第二植物园（暂名），总占地约4平方公里，将成为全家踏青郊游、休闲娱乐的又一好去处。

在阳光下慢跑，挥洒热情与汗水；在自然中悦动身心，强身健体健康每一天；在花草树木中认知世界，拓宽成长的边界......当景观成为生活的场景，铺展出丰盛多姿的日常，让每个年龄段的居者都能于此找到生活的逸趣。

生活方式的呈现，不仅是空间与景观的设计，也是建筑精神的表达。华夏·溪揽星院以约1.2低容积率的独特优势，迎合现代人对于自然的渴望，在矜贵的中芯沃土，筑造纯粹低密建筑形式。

每一个城市，每一块土地，都有其独特的天赋。华夏·溪揽星院建筑36幢叠院，以疏朗的布局，拉开居住的距离，在有限的土地之上，将更多空间留给生活，带来更高人均土地占有率、更高自然绿化率、更高居住舒适度、更高生活私密性，最终实现居住品质的跃升。

当云城成为杭州第三中心，一种久候多时的院墅生活方式，正与城市同步更新。它将人们热爱的低密大盘、睽违日久的四层叠院、趣味盎然的至美园境，次第铺展，孕育出未来都会生活的理想范本。让家的艺术，以演绎生活的无限想象。

5000年良渚文明、2000年运河繁盛、千年西湖风韵，形成了如今世界公认的三大非物质文化遗产，更造就了杭州悠然绵长的人文底色，城市发展的重心亦围绕西湖、运河和良渚徐徐展开。

溪揽星院毗邻良渚古城遗址公园，东倚静谧苕溪水岸，是人文水韵相融交织的宜居之地。中华文明的曙光和源头，五千载历史赋予的文明和厚重，世界文化遗产带来的资源和荣光，山水之间隐藏的低密度土地，将在这里被重新赋予新的价值。

对文化的尊重与推崇，滋养了杭州人诗意风雅的血脉，也让他们愈加钟情偏爱低密院墅生活。从西湖之畔的江南园林到武林一脉的名人故居，这些疏朗生长的院墅洋楼，赋予了杭州独特的居住韵味。

怀着善待土地、尊重生活的态度，华夏阳光将19载人居营造的精华成果和低密产品的匠造经验，注入溪揽星院。约1.2容积率的土地之上，36幢叠院建筑疏朗生长。一面是杭州第三心日新月异的繁华景象，一面是苕溪水岸的自然谧境。

脚下是一座中心花园、多重院落集群的四季纷繁景致，凝萃自然风景与城市繁华于一身。城市的中心热土与低密度产品的相逢，让杭州人衷爱的低密亲地生活以华夏·溪揽星院之名，为你重拾有天有地的美好。

在信仰中，生命中的一切源自也将归于“恩典之路”，2015年，以此为名的「之恩设计」在杭州创立，以“优雅艺术、栖身自然、前瞻未来”为理念，以期在时代的更迭中创造、更新美的设计表达。

优雅和艺术几乎是「之恩设计」贯穿始终的关键词。在地处江南水乡的茗岭窑湖度假区，沈恩密用实践场地中的联动，链接建筑与景观，谦卑与退让，建立文化与艺术属性，保持视觉水平处理，承载四季，以现代的手法呈现空间骨干，不失东方极简留白的清雅。近两年，行业对艺术尤为强烈的需求让「之恩设计」的优势得以更大程度地施展。

其中，文化性的思考也在她的设计中延续、生长。得益于当地独特的场域属性，花间堂·胡亨茂故居酒店所在的严州古城面临商业经营空间趋于雷同的困境。胡亨茂故居酒店的软装设计则以人物解读的方式打开空间叙述的入口：故人居住的老宅，也是旧时生活的博物馆，其中蕴含着她对古城更新模式的新思考。

酒店前厅位于两条轴线交汇的第四进院落，是现代生活空间与历史对话的绝佳交汇处。室内设计选取严州巨商胡亨茂的黄金年代为叙事基础，但并未被原有空间的古朴符号所禁锢，以轻松舒适、更具现代气息的家具与原有建筑的深木色达成微妙的共生，细微处以民国时期的器物、书籍点题，新与旧有各自清晰的逻辑，又在对比和碰撞中和谐新生。

华夏溪揽星院 —— 4大舒适系统，35项人性化细节，匠呈品质奢装！

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