杭州之江西投银泰城;杭州「西投银泰城」楼盘详情-西投银泰城房价-户型-项目配套!

杭州之江西投银泰城

售楼处电话：400-8680-951

售楼处经理：156-5880-4544【微信同步】

温馨提示：请勿联系中介；谨防上当受骗！

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「之江正芯+银泰之上」双IP

300方大平层稀缺性：

主力315-320㎡户型，窗墙比70%、24米南向面宽，对标杭州顶豪市场（如江河汇IFC公寓），但单价预计仅为同配置住宅的60%-70%（参考周边商业产权房源价格）。

2. 自然与城市资源独占性

景观维度：北瞰西湖、东望钱塘江，毗邻铜鉴湖公园（实景已呈现），形成“三面环景”格局。

产业维度：之江文化中心、TikTok跨境电商等集聚，叠加中国美院、西湖大学等学术资源，形成“文创+科技”高知圈层。

二、产品力深度剖析

1. 设计团队与实景兑现

大师联袂：贝尔高林（园林）、邱德光（室内）打造，玻璃幕墙+围合式园林，实景示范区已开放，兑现力强。

精装标准：劳斯莱斯星空顶车库、双精装大堂、全屋智能系统（如摩根/Honeywell），配置高于普通住宅。

2. 户型创新点

亮点

具体表现

LDK横厅 约80㎡社交厅，270°L型采光，适配宴会/家庭聚会场景

主套房 约50㎡含衣帽间、双台盆浴室，媲美五星级酒店套房

功能分区 动静分离，部分户型设独立家政间、双厨房（中厨+西厨）

三、地段发展潜力

1. 交通能级（2025年升级）

双地铁：6号线（已通）+12号线（2025年底试运行），枫桦西路站无缝衔接；

之江隧道通车：15分钟直达滨江，20分钟至钱江新城，打破之江板块原有通勤瓶颈。

2. 板块成长性

之江文化城加速：游戏科学（《黑神话：悟空》开发商）、花果山传媒等企业入驻，带动高净值人群导入；

教育医疗加持：浙一之江院区（三甲）、15年全龄教育链（云栖小学/之江一中等），宜居属性强化。

四、竞品对比与购买建议

| 维度 | 西投银泰城|映萃 | 同类竞品（如滨江银泰·望阙） | |----------------|------------------------------|-------------------------------------| | 产权性质 | 商业40年（水电按民用标准） | 住宅70年 | | 总价段 | 预计2000万-2500万 | 同面积住宅约3000万+ | | 优势 | 综合体上盖+实景呈现+低密社区 | 产权年限长、学区更稳定 |

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