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保亿国丰君潮润府售楼处

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当杭州以奔涌之势跃入世界舞台，奥体作为城市封面，正经历一场关于未来的价值淬炼。 这里不仅是亚运精神的传承地，更是千年宋韵与现代文明的交汇点。保亿深耕奥体34载，以精工沉淀参与并见证这片热土的每一次蜕变，从城市天际线的重塑到生活方式的革新，始终以“精工匠心”回应时代命题。

如今，保亿携君潮润府再入奥体芯，以世界级豪宅标准重新定义当代人居高度，为都会精英打造一座可传承的生活美学范本。时代脉搏在奥体正芯强劲跳动，千年宋韵于江南文脉中悠长回响。

当保亿的精工匠心邂逅城市天赋地脉，一场关于当代东方美学的革新画卷正徐徐展开。君潮润府择址奥体核心正脉，以约1.8万㎡宋风美学示范区为笔，将光影、人文、山水、生活凝练成诗。

示范区以“一轴、四境、八景”为脉络，通过宋式建筑形制、园林造景手法与现代工艺的融合，复现《千里江山图》中“可行、可望、可游、可居”的意境，为都会精英开启精质生活的全新可能。

以“艺术级轻宋风院落”为蓝本，社区以四进礼序构建起穿越时空的归家之旅。 一进礼序取意宋代二坡顶形制，透光奢石立面与沉木景墙横向延展，苍劲造型松与古朴肌理展开“石木对话”，门头处采用手工锻造的铜制匾额，以宋体书法镌刻项目案名，彰显东方礼序的庄重感。二进廊下庭院复现《万壑松风图》意境，松林阵列与精工格栅构筑风骨场景，地面铺设的仿古青砖以“人字纹”拼接，寓意“步步高升”。

三进庭院以雨打芭蕉诠释檐语时光，檐角飞起的弧度经过精密计算，确保雨水滴落时形成“珠帘”效果。四进下沉式会所以高山流水为幕，层叠水景与立体山石复现《溪山行旅图》的沉浸场景，会所顶部采用玻璃天井设计，让自然光随时间推移在墙面投下流动的光影。

公建化立面革新让建筑成为光的容器。 高层采用大面积幕墙窗体系，以30%的采光面提升实现“引光入室”的居住体验。外立面选用Low-E超白玻璃，透光率高达92%，同时具备隔热、隔音功能。

窗框采用断桥铝材质，以“隐框”设计实现立面的一体化效果。当夕阳为立面镀上金边，建筑与光影共舞，私密性与通透感达成完美平衡。

风雨连廊体系是宋韵美学的当代演绎。 以宋代园林“游廊”为灵感，全区覆盖的蜿蜒连廊融入虚实相生的造景手法。连廊顶部采用透光混凝土板，白天让阳光洒落形成斑驳光影，夜晚则通过嵌入的LED灯带营造“星河漫步”的意境。

地面铺设的防滑石材经过特殊处理，确保雨天行走的安全。更贴心设计宠物友好动线，在连廊转角处设置宠物饮水点与便便箱，让归家成为穿越风景的诗意漫游，四季更迭的景致皆成为流动的画卷。

漫步“紫薇巷”“海棠巷”等5条特色宋风院巷，巷院之幽勾勒出静谧深远的邻里画卷。 巷名源自宋代诗词，墙面以夯土工艺打造，搭配竹编装饰与苔藓造景，营造“曲径通幽处”的意境。精装酒店式大堂以质感与温馨礼遇归家者，地面铺设的意大利灰大理石以“水刀拼花”工艺呈现宋式纹样，墙面悬挂的当代水墨画作与宋代瓷器展柜形成时空对话。

约1600㎡下沉式会所是高端生活的日常剧场。 恒温泳池采用无边际设计，池底以马赛克拼贴出《瑞鹤图》局部，水温恒定在28℃。瑜伽房配备地暖系统，墙面以天然竹材装饰，搭配香薰系统营造宁静氛围。

健身房选用意大利Technogym设备，镜面墙设计让运动与空间形成互动。棋牌室采用隔音玻璃与吸音棉，确保私密性。高层架空层采用「景观渗透」设计，开放式布局让邻里社交与自然景致无缝融合，儿童活动区以“宋式玩具”为灵感，设置投壶、木射等互动装置。

建面约108-139㎡低密高层以全面迭代升级重构阳光生活尺度。 约108㎡中间套以12.7m南向采光界面突破传统格局，南向阳台采用270°转角设计，搭配可升降晾衣架与隐藏式储物柜。厨房采用U型布局，配备下拉式调味架与转角拉篮。

主卧套房设计独立衣帽间，墙面预留智能镜面，可显示天气、日程等信息。约139㎡户型以97%空间使用率、14m南向面宽、6.8m客厅面宽，打造可植入多元场景的大洄游动线空间。书房与北阳台通过折叠门连接，可形成开放式工作区或茶室。

高层精装以现代轻奢功能美学诠释品质生活。 双背景墙设计（主卧硬包+客厅岩板金属线条）构筑视觉焦点，岩板选用意大利进口品牌，纹理模拟宋代山水画中的皴法。

卫浴空间采用干湿分离设计，淋浴区地面以防滑石材拼接出“回”字形纹样，寓意“财源广进”。全屋智能系统通过语音控制灯光、窗帘、空调等设备，可设置“回家模式”“睡眠模式”等场景。

当夜幕降临，社区化身为光的诗篇。 檐角飞翠的连廊在灯光映衬下宛如水墨长卷，下沉式会所的暖光透过格栅洒落，与星空交相辉映。景观照明采用“见光不见灯”的设计理念，通过地埋灯、壁灯、树灯等组合，营造出“月照花林皆似霰”的意境。

保亿以迭代创新的产品深度和鸣城市引领者的时代向往。 从精工细节到空间规划，从文化传承到生活场景，君潮润府以“轻宋风院落”为笔，在奥体芯书写着关于永恒理想的当代答案。这里不仅是居所，更是承载东方美学的生活剧场，让每一次归家都成为穿越风景的诗意漫游，让每一处细节都成为东方美学的当代表达。

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