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西湖逸庐

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🔥地铁6号线12号线双地铁沿线现房🔥三大高校+两大豪宅”的纯粹低密板块🔥

🔥约180㎡-195m² 改善叠墅，莫过于隐身“三面云山一面城”🔥

从自然中来，回到自然中去。作为杭州主城珍稀在售现房叠墅，西湖逸庐沿山势而建，地势呈北高南低，打造出了容积率1.1纯低密墅区，自然风光迷人，相比较高低配住区，改善更纯粹。

西湖逸庐项目占地约5.3万平米，纯叠墅规划保证了采光、视野和隐私的优越性，其叠墅依坡地而建，楼间距达0.77系数，确保户户阳光充足。

约55米超长沿街迎宾大门，两侧甄选普拉达绿和安哥拉黑等精美奢石，融合特色羽毛枫点缀，雕琢出高阶质感景墙。门内匠制中央雕塑水景，移植苍翠罗汉松，营造出尊崇气派的归家门仪，宛如高奢酒店的前场。

中心水院，如西湖水波，似江山如画。游廊漫回，亭台水榭，草木葳蕤，尽显东方雅韵。高层绿意疏朗，展现静谧雅致氛围；中层巧妙搭配特色树种，恣意蔓延；低层以不同花木勾勒，芬芳弥漫，营造“沉醉不知归路，误入百花深处”的美好意境，既有自然的艺术，又有生动的意趣。

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人文与艺术和鸣，品质与诗意共融，在西湖的繁华逸境中，以一座纯粹低密作品，匠筑西湖叠墅里程碑。

西湖逸庐深谙高净值人士的生活需求，规划建面约180-195㎡纯粹上下双叠院墅，实景现房呈现，坡地高台之上，宽尺楼间距，窗窗见绿，户户瞰景，采光优渥私密性强。

实景图

诗逸生活，便是回到中国传统的居住哲学。西湖逸庐下叠户型匠制约40-68㎡院子和地下空间，在一方天地里瞰赏四季变幻。

午后小院，茶香弥漫。三五好友围坐在藤椅上，就着茶汤，漫无目的地闲聊，树梢上时不时会有几只蝴蝶在翩翩起舞，似乎也在聆听我们的只言碎语。

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山景之巅，将归家动线的仪式感推向高潮，层次分明的叠水景观，结合两侧绿荫纵向铺开，精心设置横向置石水景，形成独特的视觉焦点。18棵罗汉松并齐排列，升维尊崇的归家礼序。常言道：“种下罗汉松，世代成富翁”，罗汉松自古便是达官显贵家族宅院的常见树种，寓意庇佑世代家业兴旺，财富绵延传承。

隐于主城，归于自然，庭院深深深几许，帘幕无重数。巷道归家，延续传统坊巷归家礼序。夹道两侧春赏新绿、秋观红叶，四季风物宜人。光影巷道以格栅与绿植形成光影，交错勾勒，尽头私家庭院，灯火璀璨，让回家成为一次温馨的治愈之旅。

示意图

拾级而下，雅致地下空间豁然开朗。吧台氤氲琥珀酒光，艺术藏区字画错落，酒柜矗立一旁，好友到访，笑语与佳酿轻漾，一起品鉴微醺时光。这里融汇雅聚、赏鉴与欢愉，将精致生活浓缩于一室清欢。（以上仅为空间改造意象，具体以客户实际装修为准）

实景图

理想的人生，每一步都是别样天地。西湖逸庐上叠户型奢配双露台，部分户型设计环绕式花园露台，举目皆是诗与远方。

走上露台，仿若看到一座空中花园。草木葱茏处，吐纳鲜氧芬芳。清晨在转角处来一杯手冲咖啡，治愈一整天的美好；午后和闺蜜一起坐下来窃窃私语，无关年纪，无关风雨；傍晚时分，端坐在吧台上，对着远方的山峦，一起哼唱“落日与晚风......”开启精神的独白，安放生活的心绪。

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主力户型为建面约180-195㎡的四房，下叠均配备约40-68㎡庭院及地下空间，可灵活打造个性化生活场景，阳台打通更能实现室内外空间联动。

上叠则拥有阁楼与270°花园露台，在私密环境中激发灵感。项目虽为限价盘，但品质远超预期：外立面采用四面干挂石材与香槟金铝板结合大面积玻璃幕墙，窗墙比超60%。

山水逸境，墅藏西湖。近日，西湖逸庐“大师的叠院”中央山水景观轴&下叠「私宅展示间」风雅献映，一场西湖山水与人文交响的诗逸乐章，缱绻盛放。

地址：西湖区梦园街

开发商：杭州京深置业有限公司

物业公司：滨江物业

项目定位："西湖畔·艺墅生活"，主打180~195㎡的精装叠墅产品

项目规模：总建筑面积139000㎡，总户数252户（30栋5层叠拼）

交付标准：精装准现房

建筑设计

建筑风格：现代简约风格，外立面采用全石材干挂+香槟金铝板+玻璃幕墙组合

建筑布局：建筑沿原生坡地错落排布，形成"西湖五景"园林景观，由著名设计师宋淑华操刀设计。

空间布局：下叠：带50~100㎡私享庭院及地下室（5.6米挑高），180㎡下叠为4房3厅3卫。

上叠：配备70㎡"270°环幕式"星空露台及阁楼空间，195㎡上叠为5房4卫。

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本项目推广名为“西湖梦圆逸庐”，核准地名为“梦圆逸庐”。本宣传资料仅为形象推广，相关内容不排除因相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。