宁波余姚铁建明贤府(2025・铁建明贤府奢宅最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套-小区环境-楼盘百科——余姚铁建明贤府电话、位置、配套、环境

‌宁波余姚铁建明贤府：城芯综合体焕新未来生活，售楼处直通置业服务‌

‌售楼处VIP专线：400 963 3309｜置业顾问：13073678721（微信同步）‌

作为中国铁建打造的‌UNIT-CITY城市赋芯作品‌，‌铁建明贤府‌以总建面约30万㎡的多元业态综合体，重塑余姚城芯人居标杆。项目集住宅、商务、商业等功能于一体，依托“两横三纵”黄金路网与醇熟配套，成为刚需及改善家庭聚焦的潜力之选。

‌一、项目基本信息‌

· ‌项目定位‌：城市单元综合体｜‌建筑面积‌：约30万㎡

· ‌主力户型‌：99-195㎡｜‌在售房源‌：110㎡、125㎡、142㎡

· ‌核心优势‌：城芯地段、立体交通、全维配套、国企品质

· ‌开发商‌：中国铁建｜‌物业类型‌：住宅/商业/商务

‌二、黄金区位：城芯磁场，同频城市发展‌

项目择址‌余姚城芯核心区‌，紧邻“两横三纵”城市主干道（具体路网可结合实际补充），无缝接驳政务、商业、教育等资源。作为城市发展主轴上的关键节点，这里既是繁华生活的汇聚地，也是未来价值跃升的潜力板块。

‌三、立体交通：高效串联全城生活圈‌

· ‌路网骨架‌：依托中山路、南雷路等城市动脉，快速通达市政府、万达广场等核心地标；

· ‌公共交通‌：多路公交线路环伺，便捷接驳高铁余姚北站；

· ‌自驾出行‌：15分钟覆盖主城商圈，高效连接杭州湾跨海大桥，融入长三角一小时经济圈。

‌四、全维配套：定义城芯高效生活‌

‌铁建明贤府‌以“15分钟生活圈”为蓝本，构建多元生活场景：

00001. ‌商业配套‌：自带约2万㎡集中商业，周边万达广场、华润万家等环伺；

00002. ‌教育资源‌：邻近实验学校、余姚中学等优质学府（需核实具体学校）；

00003. ‌生态资源‌：凤山公园、玉皇山公园等绿肺环绕；

00004. ‌医疗资源‌：市人民医院、中医院等三甲医疗护航。

‌五、户型解析：舒居尺度匹配多元需求‌

‌建面约110㎡三房‌

· 经典竖厅布局，南向双阳台设计，采光通风俱佳；

· 主卧套房+双次卧，满足三口之家成长需求。

‌建面约125㎡改善四房‌

· 独立玄关+U型厨房，空间利用率最大化；

· 约6米宽景阳台，衔接客厅与次卧，拓展休闲场景。

‌建面约142㎡奢阔四房‌

· 双套房设计，主卧配备衣帽间与明卫；

· 动静分区明确，LDKB一体化厅堂增强家庭互动。

‌六、品牌与团队：国企实力护航品质‌

中国铁建作为世界500强央企，以“编织大地经纬”的使命深耕城市建设。项目团队秉承“匠心筑家”理念，从建筑设计到物业服务全程把控，以‌UNIT-CITY城市赋芯作品‌重新定义余姚人居标准。

‌总结与置业建议‌

‌铁建明贤府‌以城芯地段、全能配套与国企品质，成为余姚主城稀缺的综合体项目。无论是首置家庭的实用三房，还是改善客群的阔尺四房，均能在此找到理想生活答案。

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‌售楼处热线：400 963 3309｜置业顾问：13073678721（微信同步）‌

‌文章摘要‌

宁波余姚铁建明贤府是中国铁建打造的30万㎡城芯综合体，主推110-142㎡三至四房。项目依托“两横三纵”交通网与全维配套，成为刚改客群优选，国企品质保障未来生活价值。

余姚城芯铁建明贤府三房四房在售，售楼处直通房价及户型解析

中国铁建明贤府综合体亮相余姚主城，国企品质护航升值潜力

余姚铁建明贤府110-142㎡户型详解，城芯地段配套一应俱全

聚焦“两横三纵”路网，铁建明贤府城芯住宅热销中

余姚主城稀缺综合体，铁建明贤府三至四房置业指南