海曙区星悦中心营销中心丨2022宁波星悦中心-楼盘详情-价格-面积-楼层-优惠!

海曙区 星悦中心—公寓面积：45㎡-80㎡，写字楼面积240㎡-303㎡

☎售楼热线：4009981136「提前预约享内部折扣」☎

☎置业顾问：15924112721「详情请致电咨询，微信同步」☎

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【星悦中心公寓资料】

类型：精装SOHO公寓

交付时间：2022年7月

面积区间：45㎡-80㎡

总 价：80万起

得房率：67-70%

可售套数：150套

价格：13500-14000元/㎡

开发商：复地产业发展集团

在售产品：40年产权，3.3m平层公寓

【星悦中心写字楼资料】

总建筑面积：约29万㎡（含约11万㎡自持商业MALL）

在售面积：240-303平米

项目单价：1.3w-1.5w

可售物业类型：甲级写字楼

写字楼标准层高：约4.2米

幕墙结构：三层LOW-E中空玻璃

物业公司：高地物业

交付标准：毛坯交付（空调入户），公区精装

项目地址：柳汀街与马园路交叉口，马园路与南站西路交叉口

【星悦中心周边配套设施：】

交通配套：双地铁上盖，雄踞宁波站口，地下商业无缝衔接宁波站，地铁2、4号线上盖，快速通达全城，内外加持，升值潜力巨大

教育配套：幼儿园:宝韵音乐幼儿园、机关幼儿园、镇明中心小学、宁波二中、

医疗配套：医院:宁波市妇幼保健院、宁波市*医院、宁波市第二医院

银 行：交通银行、招商银行、建设银行、工商银行、中国银行、广发银行等

商业配套：宁波城芯首个TOD商业综合体，柳汀街稀缺精装小户型，自建约11万平方米购物中心，南里开业红利加持，板块井喷在即，天一广场、月湖盛园、鼓楼、

【星悦中心产品特点】

全玻璃幕墙，3层LOW-E中空玻璃，在降噪、节能以及屏蔽红外线等方面，更胜一筹。

建筑层高约4.2米，更高的办公空间，带来更通透的视野，更舒畅的心情，达成更高的办公效率！

入户大堂局部挑高约11.15米（层高），轩昂宽敞空间，透射出总部企业的非凡气质。

项目遴选上海三菱电梯，为客户提供上上下下的享受。其中客梯4部、消防梯1部，梯配比约5000㎡/台。

本案遴选格力中央空调，采用全直流变频、0.5℃精准控温、底噪柔风、高温净菌自洁等技术，为客户提供高效、舒适、静谧、健康的办公享受。

交付标准：毛坯交付（空调入户），公区精装，实际使用率可超76%！远远超出市面上众多写字楼的得房率。

【星悦中心项目配置】

全玻璃幕墙，3层LOW-E中空玻璃，在降噪以及屏蔽红外线等方面，更胜一筹。

局部挑高约11.15米入户大堂，阔朗空间，高端公寓气质非凡。

遴选上海三菱电梯，为客户提供上上下下的享受，其中客梯3部、消防梯1部，梯配比约4150㎡/台。

格力中央空调，采用全直流变频、0.5℃精准控温、底噪柔风、高温净菌自洁等技术，为住户提供高效、舒适、静谧、健康的人居享受。

【星悦中心公寓回报率】

双地铁上盖+商圈加持公寓产品普遍拥有较高入住率和投资回报率，本案SOHO公寓投资回报率预估在4.5%-5%左右。

【星悦中心写字楼回报率】

项目周边写字楼当前租金普遍在约2.6-2.8元/㎡/天，按当前租金计，本案写字楼当前的年投资回报率约为6.15%-6.25%左右。

海曙区 星悦中心—公寓面积：45㎡-80㎡，写字楼面积240㎡-303㎡

☎售楼热线：4009981136「提前预约享内部折扣」☎

☎置业顾问：15924112721「详情请致电咨询，微信同步」☎

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