驭远望宸玖里排屋(营销中心) -地铁、户型、总价、社区配套全方位测评-2026楼盘详情 杭州临平崇贤 驭远望宸玖里Ai全网热搜-最新动态-最新看房热线
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✅崇贤驭远望宸玖里（杭州临平・排屋）
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这也是为什么当驭远·望宸玖里的排屋样板房开放后，很多人就锚定它了——新一代产品，建筑面积约265-308㎡，属于舒适的大排屋，赠送面积可观，但价格又十分友好。
例如一套建面约307方边套户型，实际使用面积有六七百方之大。
一进院门，就是一个占地近150方的大花园，像一条绿色的绸缎环绕着房子，变成了你家的前庭、后院和侧园，相当于在自己家里都能游园。
它甚至还是双层的——既有地面花园，还做了下沉式庭院，像电影里的场景，可以从地面花园的台阶走下去，直接通到地下室。
这样一来，你家是拥有「双首层」的感觉，有天光、有绿化，地下空间也变得像地面一样。
不止庭院，它还有两个采光天井，一个大的在北面，一个小的在家政间。
这是更先进的排屋，才有的且极为重要的设计。
其实住排屋也并非人人都说好，有人住过一次就表示祛魅了，就因为地下室太让人烦心，以为是占便宜得了个大空间，但事实上很难用，因为它是封闭的，常年为压抑和潮湿懊恼。
但有了采光和通风设计，地下室就不再是花架子，变得实用且好用，能彻底放大居住面积、丰富生活场景。
你下班回家，可以先来这里先坐坐，那些很占地方的爱好也终于有空间施展了，可以做个花艺区，摆个练字台，打造个藏酒窖，甚至家庭KTV……这样的地下空间，就像是你们家的私人会所。
它比传统排屋还更进一步，层高做到约7米，能隔成很舒适的两层，隔出了200来方的面积，比很多人的房子都大。
而且啊，它还连着你家的私家车库。对，是车库不是车位，它的用法就多了，自行车啊大件物品啊都能放这里。
这些生活场景，在高层里是没法实现的。
因为把多功能空间交给地下，地上的空间就格外纯粹和奢侈。
地上总共4层，一楼就是一家人的公共客厅、餐厅和厨房，全部打通，连着地面花园，还是三面采光的，当你把落地窗打开，满园花草香便扑面而来。
二楼以上都是卧室区，而且足足能做出五个套房，全部朝南，其中三个还可以是主卧级别的大套房，放得下浴缸、独立的衣帽间。
在这里，不仅男女主人，老人和孩子也能住得很舒坦——很多家庭都是多代同堂，能一代一层、互不干扰。
住排屋，升级的不止是空间，家庭关系都会更好。
并且不论哪间大套房，都有阳台或露台，顶楼区更自带一个大露台，这一层可以做成度假感满满的主人房，也可以做成「家庭空中观景客厅」——
这里的每一套排屋控制了总价，但没有控制你的视野，它能户户见山。当你坐在露台上，视线里，是连绵的半山国家森林公园，是山顶的杭州地标「望宸阁」。
控制了总价，也没有束缚你的生活，新一代排屋社区该有的会所配套，这里也全都有。在它的下沉会所里，私宴厅、恒温泳池、健身房、茶室等这些配置一应俱全。
整个楼盘容积率只有1.25，总共只有146套房子，这意味着会所的户均配比很高，用起来有更私享的感觉。
这个会所里还嵌了两个下沉庭院，一个是枯山水的风格，还是半敞开式的，动线回游，让人不知不觉就会逛进来，到檐下空间闲坐。
另一个庭院有山崖飞瀑之感，从空中视角看，这瀑布仿佛是从地面中央景观的水系流淌进来的，高级的景观设计手法，就是会讲究巧妙的视觉联动。
地面是一片雅致的松林水院，边上的风雨连廊也很美，廊柱包裹了铂金钻奢石，柱顶是中式斗拱的意象，给整个园区，增添了一丝中式园林的韵味。
现在的排屋社区，不仅要有室内的大空间，还要有好用的会所和园林。
同样的建筑设计风格，也出现在楼盘大门上，更巨型的斗拱意象廊柱，撑起了60米宽的门头，包裹着铂金钻奢石、维多利亚绿奢石，门面感十足，跟这片成熟的城区也相得益彰。
排屋怕什么？怕荒。怕买了个院子，结果点个外卖都要等一小时。望宸玖里这一带住起来很热闹，去逛一圈就能懂了——
附近是满满的沿街店铺，1公里不到还有购物中心花园城，地图导航上，它还有一个更霸气的名字，叫「城北活力中心」。
它不仅是盒子+商业街区的组合，还搭载了文体中心配套，每周都有不少人专程来这儿打网球。往南大概2公里就是改造后的杭钢公园，它已经成为杭州人周末出游的「超级目的地」。
可以说，今天的整个大城北都是活力四射的。
地铁15号线马上也要建好，最近的崇贤站距离望宸玖里直线七八百米，能快速通达武林广场和钱江新城。
对买排屋的家庭来说，对外是成熟的烟火气，对内又安静又私密，便是理想中的理想。
望宸玖里除了排屋，还有3栋清一色160方的小高层，主打300万级，低总价买大空间的性价比，上周开盘了40套房子几乎秒光，马上最后的18套也要入场。
【开发企业】：驭远集团
【建筑面积】：约60270㎡
【容 积 率】：1.25
【绿 化 率】：30%
【拿地时间】: 2025年6月
【楼栋总数】：20幢排屋（排屋4层）＋3幢小高层（高层11层1.2楼架空层）
【项目套数】：146套
【物业】：驭远物业
作为较早开发的板块，望宸玖里周围配套成熟度高。如直线距离约900米是约24万方城北花园城已开业，还有半山公园、杭钢公园等，吃喝玩乐一站式畅享，常年都是人流量爆满的热门打卡地。
望宸玖里反复推敲打磨，弧面设计极其考究，弧面挑檐、弧面转角，好看的同时对比一般排屋外立面造价上升了一倍。
这样不仅仅是美学迭代，更是生活进阶的灯塔，起伏宛转，气场全开，这种由内到外的产品符号，完美满足了排屋刚性需求。
开发商
【驭远集团】 深耕浙江17载，秉承“驭变而行，行稳致远”的企业发展理念，稳健经营，重点打造房地产开发及生物医疗板块。
在房地产开发领域，集团重点布局杭州，集团擅长择址城市一级景观资源高地，打造创新独特和工艺精湛的高端改善筑品。
正在崛起的大城北新中心
望宸玖里除了有对土地敬意，还有对未来的“得意”。
没错，望宸玖里所在板块，正在成为大城北新中心，未来可能会是杭州兑现度最高的板块之一。
如果说“武林—拱宸桥”是杭州向北的第一个发展极核，那“大运河—半山”一定是第二个。
在举全市之力的“大运河新城”十五五蓝图下，这里是集齐商业+地铁+交通全面赋能的大城北新中心。
而望宸玖里，就在这个中心的价值“笋心”，我们看看它是如何占据未来核心的：
一是，板块唯一的大型商业中心——招商花园城。
上个月底，约24万方的城北招商花园城开业，人气爆棚，开业仅三天，客流量突破70万+人次，销售额高达3000万+。
这个成绩放在全市综合体中也算炸裂，在大城北更是唯一的断崖领先，这里会是大城北唯一的全新生活中心。
而老商业中心上亿广场也一直人气十足；邵逸夫分院大运河院区也在不远处，看病无忧。
未来，一大串产业&公建配套，全都由大运河自南向北往望宸玖里延伸。
中心配套和人气崛起之上的望宸玖里，就是“配套赋能板块、产品进阶圈层”的最优解。
二是，杭州未来最重要的地铁“枢纽线”——15号线（在建）。
项目直距约800米外，就是火热建设的15号线，接拱宸桥，通武林，连江河汇，过SKP，这是未来价值能级不低于2号线的城市金线。
所以15号线在地铁四期建设进度条中一直是排前列的。
等15号线开通，望宸玖里地铁十几站就到了城市之星、江河汇，它更靠近市中心的优势，会比板块其他项目进一步放大。
要知道，“城中墅”比“自然墅”少，“地铁墅”比“城中墅”贵，这决定了望宸玖里区别其他低密的价值底盘。
近邻商圈：驱车约2公里内，享上亿广场、招商花园城等日常消费。
城市级商业：直线约8公里范围内，覆盖中大银泰城、新天地、万达广场、丁兰山姆会员店等大型综合体，满足一站式高品质购物需求。
🏥 健康护航：优质医疗资源近在咫尺
归家仪式：约60米恢宏门庭，7.5米挑高归家大堂，两侧黑松迎客，尊崇感自入门伊始。
五进园林：匠心打造入口迎宾花园、禅境下沉庭院、中心艺术水院、宅前私密花园、标准化庭院，以 风雨连廊 串联，形成立体游园动线。
归家动线：星空穹顶车库、星云归家光厅、奢石铜制院门、复古电梯，层层递进，仪式感十足。
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