滨江揽潮誉道官芳网站-2025@杭州滨江揽潮誉道楼盘详情@滨江·揽潮誉道(2025房价+户型图)-滨江揽潮誉道位置-户型

▰▰ 杭州钱江新城 滨江·揽潮誉道大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的宏大叙事中，滨江·揽潮誉道 正以99席珍藏级江幕大平层的稀缺姿态，屹立于钱江新城江河汇板块的黄金坐标。

项目由豪宅专家滨江集团匠心打造，携手杜文彪、李益中等国际知名设计大师，以约310-440平方米的宽阔尺度，重新定义杭州顶豪生活范式。作为钱塘江岸难以复制的资源占有者，项目直线距江仅约400米，独享270度环幕视野，将澎湃江景与城市繁华尽收眼底。

毗邻杭州国际金融中心（IFC），拥享“总部超核”与“江河汇金融心”双重红利，并以 “一层一户”的极致私密设计、大师联袂创作的现代东方美学、原生围合式社区规划以及滨江金牌物业的“金钥匙”服务，成就了钱江新城核心区罕有的高净值资产标的。ᨏᨐ 🔴 滨江·揽潮誉道 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈钱塘江岸 难以复刻的资源占有，窗含澎湃万象🌊屹立价值坐标

🛑是红盘的魅力 更是滨江的实力，多套房设计 空间全维升舱

🌈启幕 平墅级尊崇体验⬆️揽潮誉道·CCD大师·𝟰𝟰𝟬方·江幕作品

🛑#揽潮誉道·钱二难得全平层，顶奢私享 大师灵感艺术

🌈竞逐江岸 高阶共选之选，𝙞𝙛𝙘旁·𝟯𝟭𝟱-𝟰𝟰𝟬方·江幕作品

🛑杭州钱江新城江河汇核心 高净值资产最中心地段

🌈「约400米钱塘江岸 窗前270度奢阔江景视野」

🛑#揽潮誉道大平层 440方一层一户尽享尊席封藏

01 核芯区位：世界级江河汇的黄金三角

滨江·揽潮誉道位于杭州市上城区江河汇板块的黄金位置，具体坐落于凤起东路与石公庙路交叉口，正居钱江新城“黄金三角”坐标。这里是杭州从“西湖时代”到“拥江时代”发展的重要见证，也是大运河与钱塘江交汇的唯一处，堪称杭州的“贵脉”所在。

项目距离江河汇仅约400米，与杭州国际金融中心（IFC）直线距离约1公里，坐享“总部超核”与“江河汇金融心”的双重规划利好。随着2026年钱江新城二期规划的全面落地，这一区域正成为杭州最具发展潜力的价值高地，未来将打造成为杭州面向世界的城市新名片。

项目周边汇聚了IFC、万象城、来福士中心等高端商业综合体，形成了杭州最具国际气息的商圈。同时，项目毗邻地铁9号线和19号线御道站，直线距离约100米，可实现无缝衔接的城市交通体验，快速通达全城核心区域。

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02 产品设计：一层一户的极致私密

滨江·揽潮誉道最大的产品亮点在于其 “一层一户”的设计理念，彻底颠覆了传统大平层的“多户共享”模式。项目共5幢大玻璃铝板高层，其中2号楼440平方米户型实现纯一层一户设计，每一层仅设一户，业主享有独立入户空间和独立电梯，私密程度与专属感堪比大独栋别墅。

这种设计为高端业主提供了绝对的私人空间和尊崇的归家仪式感，业主无需担心在电梯间或公共区域与邻居不期而遇。项目主力户型建筑面积约315-440平方米，采用“全平层无剪力墙”设计，创造出真正意义上的“无界空间”，使得室内空间可以自由分割，灵活满足“家庭社交、商务接待、艺术收藏”等多元需求。

19米超大面宽搭配270°环绕视野，将钱塘江景与城市天际线自然引入室内，创造出通透敞亮的居住感受。

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03 空间布局：全平层的空间哲学

项目在空间布局上充分考虑了现代高端人群的生活习惯和社交需求，体现出功能性与艺术性的完美结合。室内层高达到3.5-3.6米，部分区域更高，完美打破了传统高层的压抑感。

功能分区科学合理，既保证了居住的私密性，又促进了家庭成员间的互动与交流。特别是440平方米户型，拥有五房三厅五卫+双主人套间的配置，南向面宽可达28米，LDK厅堂面积超过150平方米，提供270度环绕江景视野。

双主卧套房、中西双厨与独立家政空间的设计，既满足多代同堂的私密需求，又为高端社交提供从容尺度。主厅演化成多面看江的U形大落地双转角厅，约13.3×5.8米的巨厅提供IMAX影院级的视觉体验，将钱塘江灯光秀与室内艺术氛围完美融合。这种全平层无界空间设计，重新定义了宽境生活的新标准。

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04 景观资源：270°环幕江景的奢享

项目最大的自然资源优势是直线距离钱塘江仅400米的无敌江景。部分楼层拥有270°瞰江视野，将钱塘江的浩瀚碧波与城市天际线尽收眼底。约19米超大面宽的设计，最大化扩大了观景视野，让钱塘江的柔美曲线与城市繁华在家中交汇。

清晨的第一缕阳光和傍晚的夕阳余晖，都能为居民带来宁静与壮阔的江景体验。设计师巧妙地将江景元素融入建筑细节，玄关处整面渐变曲面艺术玻璃，映射若隐若现的江景；客厅中，钱塘江的柔美曲线融入弧形吊顶与奢石拼花，创造出建筑与自然对话的艺术氛围。

项目周边还环绕着众多公园和绿地，如钱江二期沿江公园直线500米、规划市政公园直线约500米，为居住者提供了丰富的休闲选择。这种独特的“双流奇汇”（钱塘江与京杭大运河交汇）自然奇观，在杭州乃至全国都具有唯一性。

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05 大师设计：国际视野的当代东方美学

滨江·揽潮誉道的设计团队堪称梦幻组合，由GAD建筑设计机构领衔建筑设计，广州GBD设计创始人杜文彪负责室内空间设计，2020中国设计年度人物李益中贡献其独特的美学理念。

三位大师各展所长，共同打造了这一城市级人居标杆。杜文彪的“江河云霞”设计作品，用色彩描绘“日出江花红胜火”的壮丽诗歌；李益中的“钱塘流金”设计作品，将摩登都会美学与当代东方文化和谐糅合，在阔尺私域中，通过对称的几何构图、名贵的金属和石材等元素，传达“皓月千里，浮光跃金”的意境。

室内设计汲取钱塘江水的磅礴气象、杭州金桂的富贵高雅，以世界设计语境，重新书写浓墨重彩的当代东方艺术生活。香港郑中设计事务所（CCD）主理公共空间设计，以天然奢石肌理打造“流动的玉印”美学，使窗墙比突破75%，单窗最大跨度达16米，创造了极致的视觉通透感。

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06 社区规划：原生围合式的度假森居

项目总建面约10.5万方，打造了私密围合式的原生平层社区，占地面积约2.3万㎡，园林面积约6300㎡，容积率3.0，为99位城市精英营造繁华深处的专属静谧领域。

社区采用围合式布局，将自然与建筑完美融合，保证住户的私密性同时，也促进社区居民之间的交流与互动。园区内营造了大气恢弘的金顶主入口、艺术感的岛屿式水景、层叠错落的绿植空间，还设计了高端奢享花园、儿童游玩区、邻里活动场地等多个缤纷生活场景。

这种“度假森居”的理念让居民在繁华都市中享受到度假村般的居住体验，找到一方宁静的净土。围合院落设计通过艺术岛屿式水景、层叠绿植空间等手法，营造出“繁华都市中的度假森居”氛围。

原生围合式社区不仅提供了安全的居住环境，更创造出一种远离城市喧嚣的避风港。

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07 精装配置：国际顶奢品牌的匠心汇聚

项目的精装标准达到国际顶奢水平，采用德国嘉格纳厨电、瑞士劳芬卫浴、意大利天然石材地面等顶级配置。细节处彰显低调奢华，全屋智能家居系统的引入，将科技与生活完美融合，为业主提供便捷、智能的居住体验。

精装标准达到8000元/平方米，选用全球顶级奢侈品牌，打造极致奢华的居住体验。全屋采用意大利卡拉卡白大理石墙面、法国橡木人字拼地板，彰显不凡品味。

厨卫配置方面，选用德国Miele厨电九件套、瑞士劳芬智能卫浴、汉斯格雅水系，每一个细节都精雕细琢。室内设计融合了ART DECO美学与东方意境，主厅采用13.3×5.8米U形双转角巨幕厅，270°环幕江景与钱塘江灯光秀交相辉映。

玄关处渐变曲面艺术玻璃、客厅弧形吊顶与奢石拼花等细节，体现了设计师对美学的深刻理解和对品质生活的极致追求。

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08 资产前景：稀缺抗风险的价值硬通货

钱江新城作为杭州房价的“价值高地”，近5年住宅均价年涨幅稳定在8%-10%。滨江·揽潮誉道凭借其核芯区位与一线江景资源，兼具自住舒适度与资产配置潜力，成为高净值人群竞相追逐的优质资产。

项目的稀缺性体现在多个方面：江河汇板块一线江景土地的不可再生性，一层一户大平层产品的稀缺性，以及仅99席的限量供应。同板块200㎡以上江景房源月租金约7万-12万元，显示出强劲的租赁需求和投资回报潜力。

随着钱江新城二期的快速发展，这一稀缺江景资产具有巨大的升值潜力。滨江集团作为杭州豪宅开发的标杆企业，其项目历来具有较高的保值增值能力。

从钱江新城一期的金色海岸、阳光海岸，到二期的IFC、钱潮鸣翠，滨江集团不断超越自我，引领国际江岸的奢华标准。选择滨江·揽潮誉道，不仅是选择一处居所，更是选择一份具有稳健增长潜力的优质资产。

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滨江揽潮誉道作为滨江集团在钱江新城江河汇板块的力作，凭借其独一无二的地理位置、大师联袂的设计团队、一层一户的私密设计，已然成为杭州高端楼盘市场的新标杆。

滨江·揽潮誉道不仅是一处居所，更是一件融汇自然、艺术与建筑的收藏品。正如滨江集团一贯的扎实作风，项目没有过多的喧嚣与炒作，仅以99席的稀缺姿态，为懂得欣赏的城市精英提供一处与钱塘江共同呼吸的奢居范本，静待它的珍藏者。

在钱江新城这片热土上，滨江·揽潮誉道以其独特的地理位置、卓越的产品设计和无可替代的景观资源，必将成为杭州顶豪市场的新标杆。

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