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西湖建发云之城

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🔥西湖区双浦TOD🟠国企建发（世界500强第98位，地产全国第6）🔥

🔥西湖区单价最低纯洋房，🚇地铁TOD🔥幼儿园➕九年一贯制名校🏫

🔥 小区自带商业+万方主题公园+邻里中心🔥建发西湖区低密(1.1-1.21容积率)洋房➕叠墅🔥

在西湖与钱塘江的山水交汇处，之江板块正以澎湃之势跃升为杭州的时代热土。当城市向云端生长，当生活与艺术共舞，建发携手之江城投、杭铁开发，在这片热土上镌刻下“云之城”的恢弘篇章。

整体约1.01-1.3低密规划，云之城带来建面约91-165㎡望云洋房，创新户型实现超高得房率。立面融合现代与东方元素，营造山水生态之间的低密TOD生活方式。

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两年时间，建发携“云启之江”、“云涌之江”等标杆作品进入之江，以国际东方的审美与精湛技艺的品质，重新定义了高端人居的标准。

在之江，建发始终以“匠造者”之姿深耕这片土地，于西湖南岸挥毫泼墨，缔造多部人居与城市共生的典范之作。从当代住区的东方美学演绎，到产城融合的宏大蓝图，建发始终以品牌实力回应城市发展命题。

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从地铁上盖的“垂直城市”，到串联产业与居住的“活力纽带”，云之城是高能级的交通枢纽上盖作品，更是资源汇聚的“城市之心”，开启新一代TOD的理想生活方式。

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作为车辆段上盖的TOD大盘，云之城采用三面铝板外立面与大面积落地窗，配置1800㎡会所，在刚需盘中较为罕见。

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每一片充满梦想的卓越土地,都在期待以全球大师的伟大落笔,引领一座城市的审美进阶与生活方式迭新。

在杭州,建发房产打造的约40万方云之城·西湖TOD国际社区，以"西湖TOD、大师TOD、花园TOD、低密TOD、艺术TOD"五大价值驱动,为年轻的梦想赋力。

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1·首开折扣后约2.3万的单价，显著低于板块此前限价，使得它成为西湖区罕见的低价上车盘，这是其触发摇号、成为“刚需顶流”的根本原因。

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2·它提供了西湖区主城区🎒，并官宣了保俶塔申花实验学校，这对于注重教育的购房者，尤其是预算有限且无法接受萧山教育的南岸客户而言，几乎是“唯一选择”。

3·作为地铁12号线始发站TOD，它有效连接了未科和滨江两大高能板块，通勤便利。同时，建发在户型上做到了极高的得房率（如108㎡做四房），产品力远超同价位老破小或远郊盘。

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什么是TOD房呢？

TOD指的是一种模式，以公共交通为导向的发展模式，通过地铁站等交通枢纽在周边进行综合开发，实现居住、工作、休闲等多重城市功能的无缝衔接。

一座TOD就像是一座交通便利且精心规划的“微型城市”，让你不仅可以居住，还可以在这里办公、购物、吃饭、娱乐、健身、看展……

因此，想要成为“TOD房”，其所在的楼盘必须涵盖多重功能。但是需要明确的是，并不是地铁站上方造了个楼盘。

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南地块有约88000方绿化，架空层有约4米的泛会所，包含健身、乒乓球、台球、无人超市等活动功能规划；还有约1800方的地下会所，包含壁球、高尔夫、奈尔宝儿童大型乐园、书吧能功能配套。

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云之城的40幢住宅，建筑立面却全是三面铝板。

北区规划16幢，有小高层、叠墅和排屋。南区规划24幢，全是8-11层洋房，建面约91—165㎡。最快11月，南区就将首开上市。

相比云启之江和云涌之江，云之城起步面积下调了约10㎡，总价更友好。

以起步的建面约91㎡为例，正三房、套房式主卧、LDK就有约27㎡，还带独立储藏室。功能一样不缺，总价才200来万。

云涌之江大热门的108㎡，云之城再度复刻。

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云之城建面约108㎡样板房展示图

依旧是熟悉的配方，3+X房的多变空间，南向开间近10米，进门处还设计了一个小储物间，满足不同家庭的切实需求。

深度改善，也有139㎡四房两卫跟165㎡四房三卫可选。因封闭式阳台设计，云之城使用率最高可达约95%。

室内精装全系甄选大牌，日立的中央空调、地暖，方太厨电三件套（含洗碗机），摩恩智能马桶，全屋墙布，就连主卧衣柜都是交标。

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热销的背后，是购房者对云之城产品价值的高度认可。总价200万级在杭州主城区新房门槛足够亲民，而这样的价格能得到的配置包括——“家门口”的双线地铁、约5万方三大主题公园（含红线外东西两侧规划公园面积）、约17000方邻里中心、约6100方商业，各类生活配套拉满。

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从深耕之江到擎画之江科创城核心区，建发以云之城为笔，在西湖区南启样板的画卷上落下浓墨重彩的一笔。

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