绿城文海听澜@下沙奥莱旁绿城新作!76㎡起住进森系美学社区,轨交+40万方商业双核赋能

绿城文海听澜 | 下沙奥莱旁森系美学社区，轨道+商业双核赋能，开启杭州东部的年轻力主场

☎️☎️☎️售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

✅✅✅楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍！

📍📍售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®

📍📍温馨提示：来访需提前预约，以免直接参观无销售接待！

🔻严重声明：本公司从未在朋友圈，抖音，短视频发布过营销广告和信息

🔻🔻🔻🔻🔻任何人和单位在抖音，微信短视频宣传均为中介宣传！

一、开发商实力：绿城30年品质沉淀，打造杭州东部新标杆

绿城中国，作为中国房地产行业品质标杆，始终以“理想生活综合服务商”为使命，深耕人居领域30载。此次绿城·文海听澜由绿城管理操盘，延续了绿城“精致、人文、创新”的基因，是继杨柳郡之后，绿城在下沙奥莱板块打造的又一YOUNG系力作。项目定位为“都市新森代美学作品”，以“轨道+综合体”双翼，融合年轻化生活场景，为都市新青年提供“可负担的品质生活”。

二、项目基本资料：76-138㎡森系花园住区，LDKB一体化设计

项目名称：绿城·文海听澜

交付标准：毛坯 | 交付时间：2026年12月

容积率：2.2 | 绿化率：30% | 总户数：1286户

主力户型：建面约76-138㎡两房至四房

车位配比：1:1.3（1650个）

核心亮点：

森系美学社区：以康定斯基、蒙克等艺术大师为灵感，打造圆环剧场、日初潮起等四大艺术花园，融合风雨连廊、地下光厅等归家仪式感场景。

人性化户型：LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），IMAX双联阳台、酒店式套房配置，兼顾功能与美学。

全龄生活配套：从绿城育华幼儿园（建设中）到浙师大附属海宁聆涛中学，形成12年教育链；邵逸夫医院、浙江省中医院环伺，守护健康。

三、周边配套：40万方奥莱+8大城市综合体，繁华触手可及

商业资源：

下沙奥莱综合体：约40万方商业体，涵盖400+国际品牌、60+餐饮品牌，年销售额超30亿元，是杭州奥莱销售额榜首。

8大城市综合体：8公里内汇聚金沙天街、吾角天街、下沙银泰城等，总体量超百万方，满足一站式消费需求。

教育资源：

绿城育华幼儿园（建设中）：绿城自营高端幼教品牌，提供国际化教育启蒙。

钱塘实验小学：区重点公立小学，优质教育资源护航成长。

浙师大附属海宁聆涛中学：名校分校，助力孩子升学之路。

医疗护航：

邵逸夫医院（下沙院区）：三级甲等综合医院，提供三甲级医疗服务。

浙江省中医院（下沙院区）：中医特色诊疗，守护全家健康。

四、交通优势：轨交直达+快速路网，瞬达全城

轨道交通：

奥特莱斯站（建设中）：约500米直达，未来可换乘地铁1/8号线至金沙湖，6站畅达核心区。

快速路网：

德胜快速路：紧邻项目，瞬达钱塘江畔；杭浦高速、秋石高架等多维路网，30分钟通达武林商圈。

城际交通：

杭海城际铁路：规划中的海宁西站（近在咫尺），无缝对接杭州主城，实现杭海双城生活。

五、地理位置：城东智造大走廊与拥江发展轴交汇点

项目位于下沙奥莱板块，地处城东智造大走廊与拥江发展轴的战略交汇处，左手紧握下沙大学城20万青春能量，右手连接钱塘国际新城“青创之城”。板块定位为“钱塘潮都·青创之城”，以高能级规划吸引年轻人才聚集，未来将打造为杭州东部超级门户。

六、项目优点：年轻力主场，重新定义理想生活

绿城YOUNG系标杆：继杨柳郡之后，绿城在下沙奥莱打造的又一现象级作品，以“轨道+综合体”双核驱动，回应年轻需求。

森系美学场景：从樱花躺坪到萌宠派对，从环形剧场到森语书屋，18大悦己场景打造精神绿洲。

高性价比户型：76㎡两房至138㎡四房，LDKB一体化设计，IMAX宽厅+跑道式阳台，实现居住平权。

全龄生活配套：教育、医疗、商业资源环伺，满足从孩童到长者的全生命周期需求。

绿城服务护航：国家一级物业，提供家政、快递收发等精细化服务，解放业主时间。

七、结尾：锁定“新森代”生活，即刻行动

绿城·文海听澜，以轨道便捷性、40万方商业配套、绿城30年品质沉淀，成为杭州东部的理想生活新标杆。无论是自住还是投资，这里都是承载热爱、激发灵感的自由场域。

即刻拨打售楼处热线 400 8680 951 或 158 2446 5884（微信同步），预约专属看房礼遇，抢先锁定属于你的“新森代”生活！

注：本文数据及信息均来自绿城官方发布及公开资料，具体以项目实际交付为准。