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无锡·华侨城雲湖别院

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华侨城·雲湖别院，作为经开区红盘，小高层预计今年12月底交付，2024年项目以16.74亿元的成绩位居年度商品住宅销榜TOP2。

成绩的背后是雲湖别院产品力的有力支撑，项目秉承华侨城一贯的“在花园中建城市”的品牌理念，巧妙结合无锡在地自然文化特色，精心打造约24000㎡微度假森境景观，让居者能够享受生活即度假的惬意。

| 华侨城雲湖别院叠墅实景图

此外，为了营造一个更加宁静、纯粹的居住环境，项目小高层和叠墅分为两个地块打造，不仅生活更加安静和谐，同时也让社区圈层更为纯粹。

项目基础情况（备案名：畅意雅院）

【项目板块】经开芯 · 11平方公里国际示范区

【项目地址】经开区震泽路

【 容积率 】约1.7（叠墅区1.24）

【占地面积】约6.85万方

【车位配比】约1:2.2

【产品类型】A区8栋叠墅126套、B区14栋小高层559套

【产品面积】建筑面积约128㎡、151㎡、183㎡墅境小高层；178～310㎡艺境叠墅

【物业公司】华侨城物业旗下高端物业服务品牌—华·管家，3.4元/㎡·月

【尊享会所】在泳池邂逅“下沉式 雨幕庭院”、私属健身空间、社区雅致瑜伽室、高定私宴

首推小高层（一梯一户，无连廊）

⑥＃183㎡，17F，一楼架空，四室三卫

得房率82%左右，总价620万

⑧＃151㎡，16F，四室两厅两卫

得房率80%，均价520万

①＃130㎡，16F，三室两厅两卫

得房率78%，总价420万

（全部精装三大件，128㎡装标3700，151-183㎡装标4300）区2025-12交付

叠墅180～210～310㎡（上、中、下叠）

全精装，实体样板间开放，850-1300w

区2026年10月交付17-19-21-23＃

滨湖区华侨城雲湖别院建筑风格现代简约，融合自然元素‌。雲湖别院坐落于无锡南湖大道，坐拥太湖之滨的绝美风光。该项目以“生态、宜居、高端”为设计理念，建筑风格简约而不失大气，外立面设计现代，内部空间布局合理，采光通风俱佳，为居民营造了一个既舒适又健康的居住环境。同时，该楼盘还是无锡首批高品质住宅代表，拥有约24000平微度假园林、约1000平逸·life高定会所等设施，提供华·管家宝格丽式服务，彰显豪宅基因，定制城市塔尖圈层精神属地‌

在环境设计规划上，项目提出了“一轴六园十景”设计思路，通过一条穿行在院中园、园中院的漫步道，连接六大园境，将都市繁华与自然宁静囊括其中。项目还从不同年龄段需求出发，营造“无界泛趣架空层”，涵盖轻氧运动、亲子互动、全龄休闲三大主题

在家和社区之间，为睦邻交流创造更多场域，营造人本、活力、多元的社区氛围。园林、水系、花园、泛趣空间有机串联，让生活、社交、度假在此精彩融汇，便是雲湖别院营造的拥有丰富情绪价值的院墅生活。雲湖别院的成功向我们解答了开头的疑问，即使是单盘项目，也能累积起可观的市场影响力和销售业绩。

华侨城雲湖别院的物业公司是华侨城物业旗下高端物业服务品牌——华·管家‌。该物业公司以其专业、细致、人性化的服务著称，为业主提供24小时全天候的客服服务及一系列社区管理与维护工作。此外，项目还配备了完善的社区设施，如健身房、游泳池、儿童游乐区等，为居民提供便捷的生活服务。总的来说，华侨城雲湖别院的物业服务水平较高，能够满足业主的多样化需求‌

华侨城雲湖别院周边配套设施丰富，生活便捷‌。

教育资源‌：周边拥有多所优质学校，如南外国王国际学校、无锡太湖新城小学等，提供良好教育环境‌

‌自然景观‌：紧邻太湖、雪浪山等自然景观资源，环境优美宜人，适合户外活动和休闲旅游‌

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