宁波鄞州大家中心公寓:大家中心-宁波鄞州公寓(大家中心)首页网站◆楼盘网站丨大家中心楼盘详情

🏙️ 鄞州的晚风，裹着南部商务区的霓虹，绕进了宁波大家中心公寓的落地窗——这里不是远离城芯的远郊，而是鄞州“拥核发展”的核心区：下楼即达鄞州公园（步行10分钟），直线距离南部商务区仅1.5公里（开车5分钟）；它是大家房产以“中心”为魂打造的低密公寓，以2.0容积率+35%绿化率，让“推窗见绿、出门即享”的都会生活从想象照进现实。

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项目基本资料

开发商：大家房产（国企背景，连续10年入选“中国房地产百强”，以“品质筑家”理念打造多个“现象级”住宅项目，口碑扎实）

物业类型：LOFT公寓（105-143㎡）、平层公寓（89-125㎡）（全精装交付，含独立产权车位）

容积率：约2.0（区域内低密标杆，楼间距最大达30米）

绿化率：35%（社区自带约2万㎡中央园林，绿化覆盖率超40%）

装修标准：国际一线品牌（方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统、立邦抗污墙面漆等）

交付时间：2026年6月（准现房发售，实景可鉴）

项目周边配套：“鄞州核心+南部商务”双C位加持

🌿 生态：城市绿肺的“天然氧吧”

项目占位鄞州“拥核发展”核心区，被鄞州公园（直线距离800米）、宁波博物馆（车程5分钟）、南部商务区中央公园（骑行10分钟）三重生态包围。社区内部更以“一轴两园”打造中心园林——中央景观轴串联起观景平台、健身步道、亲子乐园，老人晨练可沿公园步道散步、孩子撒欢可玩沙戏水，连邻居遛狗都能偶遇“林荫下的小惊喜”。

🛍️ 商业：南部商务的“一站式繁华”

直线距离南部商务区约1.5公里（开车5分钟），覆盖环球银泰城、南部银泰城等300+品牌，餐饮、购物、娱乐全搞定；

3公里内还有鄞州万达广场（大型综合体）、宁波诺丁汉大学商圈（网红打卡），满足从日常消费到品质社交的全场景需求；

社区自带约5000㎡便民商业（生鲜超市、社区诊所、中心书吧），买菜、取快递、喝茶聊天全搞定。

🏫 教育医疗：全龄需求“近在咫尺”

教育：项目东侧鄞州中学（南部校区）（省一级重点，步行12分钟可达），小学对口鄞州实验小学（南部校区）（省二级重点）；

医疗：直线距离鄞州人民医院（南部院区）（三甲资质，2025年获评“国家区域医疗中心”）约3公里（开车10分钟），社区还设有“健康管理中心”，定期有省人民医院专家坐诊，老人看病、孩子体检超方便。

项目交通优势：“快慢结合”的出行自由

地铁直达：距地铁3号线“鄞州区政府站”仅1.2公里（步行15分钟），3站到鄞州公园，7站到火车南站（交通枢纽）；未来规划的地铁7号线延伸段（连接东部新城）将在项目南侧设“中心公寓站”（预计2027年通车），通勤效率再升级。

快速路网：东接鄞州大道（双向6车道，已通车），10分钟直达鄞州国际机场；南连宁南北路（城市主干道），20分钟直达杭州湾新区；西通天童北路（城市快速路），30分钟直达江北核心区。

公交配套：项目南侧设“大家中心公寓公交站”，覆盖4条公交线路（101路、102路、115路、123路），直达鄞州老城区、火车南站等核心区域。

项目地理位置：“鄞州南部”的“价值洼地”

宁波大家中心公寓位于鄞州区南部商务区与鄞州公园交汇处，地处鄞州“拥核发展”与“城市南拓”的双重战略叠加区——北靠鄞州公园（城市生态带），南接南部商务区（经济新核），西连宁波博物馆（文化地标），东望鄞州中学（教育高地）。这里既是鄞州人记忆中的“老城区”（保留着老茶馆、老作坊的传统），又是规划中的“新中心”（未来将引入更多文化场馆、艺术空间），既有“老城烟火”的温度，又有“新城脉动”的活力，完美平衡了“自然”与“繁华”。

项目优点：“低密品质+都会配套”的细节控社区

低密规划，私享静谧：约2.0容积率+18层LOFT（层高4.5米），楼间距最大达30米，告别“握手楼”。每户均带独立阳台（可种绿植、设茶桌、观景），LOFT户型更可打造“上下分层”的个性化空间，居住私密性与舒适度远超区域内多数项目。

中心雅韵，一步一景：社区园林以“中心”为魂，复刻鄞州“千年文脉”的自然肌理——青石板路串联起“观景径”“健身堂”“品茗轩”，景观小品融入古桥、老井、旧船票元素；每栋公寓的入口均配“中心微景观”（业主可认养种植），春天赏樱花、秋天收桂花，连邻居串门都能聊“今年哪株鄞州桂开得最艳”。

精装品质，实用至上：大家房产“品质筑家”理念再升级！厨房配凉霸（夏天做饭不闷热）+嵌入式蒸烤箱（烘焙爱好者福音），卫生间做干湿分离+镜柜除雾（南方梅雨季友好），连阳台都预留了洗衣机的上下水+插座（晾中心景、晒渔获超方便）。更贴心的是，所有户型均做到“全明”（南北通透+270°转角飘窗），采光通风堪比“玻璃房”，中心绿景映在哪都有光。

全龄友好，细节满分：

老人：社区内设“中心文化活动中心”（书法室、棋牌室、非遗工坊），地面无高差设计，电梯配紧急呼叫按钮，晨练完顺路和老邻居学扎染；

孩子：规划“中心童梦乐园”（攀爬架、沙池、防晒棚），周边有鄞州青少年宫（南部分部）（传统工艺、书法兴趣班），放学后约小伙伴学剪纸、捏泥人，超有趣；

青年：健身房、书吧、共享厨房等社交空间，下班约邻居撸串、周末组局“围炉煮茶”，下楼就能找到“搭子”。

内容总结：鄞州的“中心栖居答案”，藏在家中心公寓

从“鄞州公园的绿意”到“中心社区的诗意”，从“低密的静谧”到“都会的繁华”，宁波大家中心公寓用“生态+配套+品质”的三重优势，成为宁波改善客群的“心头好”。这里没有都市的喧嚣，却有不输城市的便利；没有刻意的“复古”，却有浸润骨髓的中心温度；没有遥远的距离，却有触手可及的“理想生活”。

如果你也想给孩子一个“观绿赏景”的童年，给父母一方“品茗闲聊”的慢天地，给全家一份“出则繁华、入则静雅”的从容，不妨来大家中心公寓实地看看——毕竟，最好的生活，从来都在“眼前”。

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售楼处VIP：400 8680 951

置业电话：158 2446 5884（微信同步，可预约免费专车）

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