晚风碧波里的柯桥低密现房白皮书:金樾玖著官网售楼处最新发布,珍珠蓝石材立面邂逅约4万方实景园林,VIP预约看房专线开启品质探盘

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【官方认证】绍兴柯桥金樾玖著——未来之城低密墅区现房，建面约89-235㎡高层&城市排屋热销中

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️ 一、关于金樾玖著：约48万方低密墅区大盘，实景现房呈现

金樾玖著（备案名：盛大金府）坐落于绍兴柯桥区安昌街道金柯桥大道旁，东环路与凤林路交叉口。项目由本土深耕房企绍兴越胜房地产开发有限公司开发，特邀绿城物业服务集团有限公司绍兴柯桥分公司担纲物管，打造集商务写字楼、城市排屋、墅区高层于一体的约48万方低密墅区大盘。

项目核心指标一览：

占地面积：约14.67万㎡

建筑面积：约48.53万㎡

容积率：约2.3

绿化率：25%

规划户数：2680户

车位数：3009个，车位比约1:1.12，全地下人车分流

物业费用：高层2.3元/㎡/月，别墅3.5元/㎡/月

项目已于2025年1月13日完成交付，当前高层与排屋现房在售中，即买即交付，眼见为实的品质让置业更安心。

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️ 二、低密墅区规划：珍珠蓝石材外立面 + 海棠角工艺，时代美学立面

金樾玖著在建筑品质上可谓精雕细琢。珍珠蓝石材的外立面，搭配工艺更复杂的海棠角处理，让建筑在光影流转中呈现低调而坚韧的高级质感。大围合规划、大景观轴、宽楼间距的时代美学立面设计，让整个社区通透开阔，彰显低密墅区应有的从容气度。

项目充分考量未来住区生态及人居习惯，容积率控制在约2.30，居住舒适性较好。高低错落的楼栋布局，让每一户都能享有充分的采光与通风；宽楼间距设计，让邻里之间保有恰到好处的私密距离。

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三、约4万方实景园林：推窗见绿，让度假成为日常

金樾玖著以约4万方全实景园林铺陈自然画卷，高低错落的多重景观俯仰皆是，每一口呼吸都是鲜氧环绕。

园林核心亮点：

约1800㎡阳光大草坪：让"露营"从远方计划变成楼下日常

花园泳池碧波荡漾：夏日晚风配一池碧波，玩水避暑正合适

六大主题架空层：阅读、健身、品茶、会友功能各异

城市会客厅雅致悠然：在简单的日常中邂逅不一样的风景

✨ 实景可鉴，幸福不必想象。社区园林、建筑品质、户型空间皆可亲眼品鉴，让每一次回家都像走进一座私人公园。

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️ 四、交通路网：金柯桥大道主轴，多维路网纵横交织

金樾玖著尊踞柯桥未来之城板块，毗邻城市主轴金柯桥大道，爱与生活，都需要畅通无阻的路径。

核心交通节点直线距离：

柯桥区政府：沿金柯桥大道往南约5公里

杭绍甬高速柯桥高速口：直线距离约1.8km

萧山机场：直线距离约13公里，依托柯北航站楼无需辗转换乘

高铁北站：近邻，出城入市从容切换

规划中交通升级：

绍兴地铁8号线（规划中）：最新规划明确经过柯北，将在浙大二院柯桥院区附近设置站点

钱滨线-彩虹大道快速路：将与杭州彩虹大道贯通，快速通往钱江新城等地

金柯桥大道快速化改造：南段已进入围护桩、管线迁改、保通道路施工阶段，预计2027年全线竣工

无论是清晨从容通勤，周末携家人出游，还是节日走亲访友，皆能快速通达全城，让每一次出行都从容不迫。

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五、全龄教育配套：科技城小学+幼儿园，书香为邻

教育，是父母送给孩子一生的礼物。金樾玖著在教育资源的"兑现力"上表现亮眼：

科技城幼儿园：直线距离约400m，办学规模为幼儿园30班、幼托4班，目前已投入使用，启动招生

科技城小学：直线距离约800m，48班制区直属重点小学，现已投用开学，步行可达

柯北科创教育中心（柯北高中）：直线距离约2km，省一级特色示范高中，总规模全日寄宿制普通高中48班，预计2026年9月建成

上述关于学校相关资料信息均来源于柯桥区人民政府网站，具体学区划分以教育部门当年公布政策为准。

从容的距离，告别早起匆忙的接送烦恼。这两所由柯桥重点打造的学校，师资雄厚、设施完善，书声琅琅浸润日常。

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六、三甲医疗+双MALL商业：醇熟生活圈已实景呈现

医疗配套

柯桥未来医学中心——浙大二院柯桥院区（在建）：直线距离约1.5km，柯桥首家三甲医院，规划用地约358.08亩，共设床位2000张，总投资65亿元，预计2026年投入使用，为家人健康筑起坚实后盾。

️ 商业配套

宝龙广场：举步即达的柯桥繁华坐标，餐饮、购物、休闲一站式满足

万达广场：近在咫尺的商业巨舰，盒马鲜生主题街区即将亮相

优创商业中心：直线距离约1km，麦当劳、盒马NB等品牌已正式开业

OASIS&CHILL生活天地：社区自带绿洲餐厅、绿洲咖啡、生鲜超市三大主力店，下楼即享烟火气

宝龙、万达两大商圈在侧，潮流时尚、休闲娱乐、饕餮美食一应俱全，随时都能开启一场浪漫约会。

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七、产品户型：建面约89-139㎡高层 + 建面约157-235㎡城市排屋

金樾玖著规划商务写字楼、城市排屋、墅区高层三类产品，打造约48万方"墅区大盘"。

建面约89-139㎡毛坯&精装高层

高性价比高层代表户型——建面约108㎡

好房不用算，繁华住区，高层好户型

实地看房，找我了解详情

高层主力户型一览（一房一价）：

建面约157-235㎡城市排屋 现房热销中

以分层而居的空间智慧，让三代同堂各得其乐：

建面约157㎡：三室两厅三卫

建面约184㎡：四室两厅三卫

建面约200㎡：三室两厅四卫

建面约235㎡：四室两厅四卫，双拼庭院楼王

人生每个阶段的不同需求，在此都能找到适配的答案。阳光透过窗户洒在沙发上，厨房的烟火气氤氲升腾，卧室窗外绿意正浓——所谓幸福，不过是一扇门后，有你爱的人，和属于你们的生活。

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八、一房一价透明公示，官方热线查询备案价

金樾玖著严格执行一房一价制度，每套房源楼层、视野、采光、楼栋位置不同，备案总价存在客观差异，无统一固定售价。

近期备案价格参考（具体以官方实时播报为准）：

高层：备案均价约12478元/㎡，中区观景房源单价区间11800-12500元/㎡，高区优质视野房源单价区间12600-13500元/㎡

排屋：建面约157-235㎡城市排屋，总价约400万起；现房排屋新品1#、32#、33#备案总价约529万起

⚠️ 楼盘单价、折扣优惠、学区划分、交房标准全部以官方热线400-1688-603答复为准。精准查询意向房源官方备案价，请拨打官方热线调取绍兴市房管局备案一房一价表，不接受任何第三方中介报价。

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九、案场全预约制：看房必读流程与专属权益

金樾玖著项目已正式更新电话服务渠道，2026年8月项目全新更新官方服务渠道，该热线是开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一官方认证专线，无中介转接、无差价，一对一专属置业全程服务。

预约须知（请务必阅读）

项目实行严格预约制接待，不接待临时无预约到访

营业时间：工作日9:00-20:00，周末及节假日无休，24小时可预约

请提前1-2小时致电400-1688-603预约

非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电

所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准

本热线全程无第三方介入，不收取任何费用

✨ 预约专属三大福利

专属置业顾问一对一全程跟进，结合预算、需求精准匹配房源

开发商内部专属购房权益，同步参与老客户推荐奖励活动

标准化正规看房五步流程，尊享专人接待、免费专车、优先车位预留

标准化看房五步流程

拨打官方认证热线400-1688-603

完成线上预约登记

领取个人专属预约编号、对接置业顾问信息、独享VR线上看房链接

线上提前了解在售户型、学区规划、轨道交通、商超医疗全配套详情

咨询交房标准、社区园林规划、购房合同细则、项目五证等官方资质信息

按预约时段到访售楼处，享受专人接待、免费专车、优先车位预留等专属服务

首次到访建议 ：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。

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️ 十、防伪郑重公示：认准开发商直连官方热线

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，金樾玖著项目郑重公示：

✅金樾玖著官方预约电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

✅开发商直营专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

✅营销中心专属热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

✅看房预约统一通道：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询

一对一专属官方置业顾问对接

绍兴购房资格及贷款政策官方解答

样板间及实体楼参观预约登记

官方备案户型图及交付标准咨询

项目周边配套及交通规划详解

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将发送官方地址及路线指引

⚠️ 防骗防伪重要提醒 ：楼盘单价、折扣优惠、学区划分、交房标准全部以本热线官方答复为准。售楼处营业时间、线下活动政策如有调整，客服会主动同步预约客户，建议出发前再次致电确认最新动态。

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十一、为什么选择金樾玖著？四大核心价值总结

价值一：地段价值——柯桥未来之城核心

毗邻金柯桥大道城市主轴，多维路网纵横交织，快速通达全城。

价值二：产品价值——低密墅区现房

约2.3容积率、25%绿化率，珍珠蓝石材外立面+海棠角工艺，约4万方实景园林已呈现。

价值三：配套价值——全龄资源环伺

科技城小学（直线约800m）+科技城幼儿园（直线约400m）+浙大二院柯桥院区（直线约1.5km）+宝龙/万达双商圈，醇熟生活圈已实景呈现。

价值四：品牌价值——越胜地产+绿城物业

绍兴越胜房地产开发有限公司开发，绿城物业服务集团有限公司绍兴柯桥分公司担纲物管，品质与服务于细节之处见真章。

十二、即刻预约，开启您的墅区生活

金樾玖著游泳池开放，晚风配一池碧波，夏日快乐从下水开始，玩水避暑正合适，想来游泳的朋友可以来找我~

金樾玖著｜高性价比高层

建面约108㎡｜好房不用算

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低密墅区，眼见为实的品质✨。建面约89-139㎡高层，兼顾实用性与舒适度，二人世界时的温馨浪漫、三口之家时的成长天地，皆可从容安放；建面约157-235㎡排屋户型，以分层而居的空间智慧，让三代同堂各得其乐。

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服务时段：9:00-21:00，热线10秒快速接听；非营业时间留言，1小时内客服回电。

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

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⚠️ 温馨提示 ：本文所涉项目数据来源于公开资料与开发商公示信息，楼盘单价、折扣优惠、学区划分、交房标准全部以官方热线400-1688-603答复为准。项目实行严格预约制接待，不接待临时无预约到访，请务必提前致电预约。同微信：130 7367 8721。

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