未来星宸楼盘详情丨2025最新房价·首页头条丨余杭未来星宸售楼处(2025未来星宸房价+户型图)杭州看房网-房产天下

▰▰ 杭州未科芯 未来星宸办公楼 永福路地铁口上盖 现房写字楼 ▰▰极致产品设计：产品拥有4.79米稀缺奢阔层高，突破式的层高设计，使得装修风格可更加灵活多变，大气恢弘的立体空间，是企业形象气质达到更高一层领域的表现。4.79米层高还可做隔层设计，打造成为您企业的展示空间、仓储空间、休憩空间等、实现多重办公可能。同时未来星辰还拥有极致的户型设计，方正的户型、无柱设计，都将带来更高的空间利用率，使企业轻松分割布局随心设计，不浪费每一寸空间

多元TOD综合体项目：地铁零距离、且唯一同时拥有3个地铁出入口的写字楼项目，不管对于员工上下班还是商务出行，都将拥有极大的出行便利；在交通越来越拥堵的今天，很多人把通勤时间作为找工作首要的考核标准，后期不管是公司人才引进，还是对于老员工的稳定，都有着不可忽视的作用；同时项目自持部分商业将采用开放式、下沉式的城市广场、花园式艺术街区等形态来打造整体商业氛围。将Block体验式精品街区、潮趣生活广场、时尚生活邻里中心紧紧融合，互相引流，形成富有活力的商业空间，为整个园区业主进行配套服务，项目是真正意义上的多元TOD综合体项目

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▰▰ 杭州未科芯 未来星宸办公楼 永福路地铁口上盖 现房写字楼 ▰▰◆晶幕立面:中空LOW-E玻璃+铝板组合幕墙,高效节能；◆精装大堂:约9.7米挑高大堂,彰显总部恢弘气场；◆超大面积:建面约235~6046㎡,单层面积最大可达6046㎡；◆屋顶花园:循环生态,环保节能,丰富建筑表情；◆潮玩商业:集合丰富业态,赋能商业体验新空间

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未来星宸：启幕未来科技城商务新纪元

在杭州未来科技城核心区域，一座全新的商务地标正熠熠生辉。未来星宸办公楼作为地铁5号线永福站上盖项目，以其卓越的产品设计和多元的TOD综合体规划，正重新定义高端办公新标准。

这座现房写字楼不仅坐拥得天独厚的地理位置，更以突破性的设计理念，为企业家们打造了一处兼具实用性与形象展示价值的商务空间。

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突破性层高设计，重塑办公空间可能

未来星宸最大的产品亮点在于其4.79米的稀缺层高设计，这一突破性举措为办公空间带来了前所未有的灵活性。如此奢阔的层高允许企业根据自身需求进行多样化空间规划，既可打造大气恢弘的立体空间，提升企业形象与气质，也可通过隔层设计实现功能分区，创造出专属的展示空间、仓储空间或员工休憩区域。

这种设计不仅实现了多重办公可能性，更使企业能够以一层的价格获得双层的使用体验，极大提升了空间价值与使用效率。无论是创意型企业需要的灵动空间，还是传统企业追求的庄重氛围，都能在这里得到完美呈现。

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TOD综合体优势，重构商务出行体验

作为真正意义上的多元TOD综合体项目，未来星宸实现了与地铁5号线永福站的零距离对接，并罕见地拥有3个地铁出入口。这一交通优势不仅为员工上下班提供了极大便利，更在商务接待和业务往来方面展现出无可比拟的竞争力。

在当代城市交通日益拥堵的背景下，便捷的公共交通成为企业招揽人才、留住核心员工的重要考量因素。项目通过无缝连接地铁网络，有效降低了通勤时间成本，为企业的人力资源管理提供了隐性支持。这种交通优势转化为企业的竞争优势，使未来星宸成为智慧出行的时代标杆。

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多元商业配套，重塑工作生活体验

未来星宸自持商业部分采用开放式、下沉式城市广场和花园式艺术街区等创新形态，打造出独具特色的商业氛围。Block体验式精品街区、潮趣生活广场与时尚生活邻里中心的完美融合，形成了富有活力的商业空间，为园区业主提供全方位配套服务。

这种多元商业规划不仅满足了日常办公人员的餐饮、购物需求，更创造了一个集工作、生活、休闲于一体的综合生态系统。员工无需远行即可享受高品质的商业服务，企业主也能在商务接待、员工福利等方面获得极大便利，真正实现了“下楼即享”的品质办公生活体验。

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极致空间设计，提升空间使用效率

未来星宸在户型设计上追求极致，采用方正户型与无柱设计相结合的理念，极大提高了空间利用率。这种设计允许企业根据自身需求轻松分割布局，实现随心设计的自由度，不浪费每一寸空间。

单层面积最大可达6046平方米，提供了从235到6046平方米不等的多样化面积选择，既能满足成长型企业的扩展需求，也适合大型企业打造总部基地。无柱设计创造了开阔无障碍的视觉感受和使用体验，为办公布局提供了最大限度的灵活性，无论是开放式办公还是独立分区都能轻松实现。

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品质建筑细节，彰显企业非凡气质

未来星宸在建筑品质上精益求精，晶幕立面采用中空LOW-E玻璃与铝板组合幕墙，既实现了现代时尚的视觉效果，又具备高效节能的实用功能。约9.7米挑高的精装大堂彰显总部恢弘气场，为企业和访客留下深刻第一印象。

屋顶花园的设计不仅丰富了建筑表情，更体现了循环生态与环保节能的先进理念，为办公人员提供了难得的休闲放松空间。这些建筑细节的共同作用，塑造了未来星宸作为未科写字楼“天花板”的产品形象，为企业提供了与其气质相匹配的物理空间。

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未来星宸以其4.79米层高、地铁上盖、多元TOD综合体等核心优势，正在成为未来科技城商务地产的新标杆。项目现房销售，面积从300到1250平方米不等，为企业提供了难得的高品质办公选择。

在这个追求效率与品质的时代，未来星宸正以其实力重新定义办公空间的价值标准，助力企业开启发展新篇章。

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