华夏溪揽星院-杭州余杭良渚(溪揽星院精装叠墅)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

华夏溪揽星院

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当千年良渚文明遇见未来云城规划，一座承载东方居住美学的低密墅居——华夏溪揽星院正以颠覆性的产品力引发全城瞩目。项目以仅1.2容积率、36幢纯叠墅配置，在杭州云城核心区打造上下双叠的"星空院落"，更以精装准现房姿态兑现"有天有地"的生活想象。

溪揽星院的操盘手，是杭州人熟悉的 华夏阳光，作品不多，却从不缺乏粉丝。几年前， 层楼就曾用“ 拿对地、 知审美、 有诚意” 来形容这位外来大咖，后来亮相的产品，就是最好的印证。

最早一批在未科工作和买房的朋友，至今还对当年摇中 华夏四季的人艳羡不已。它的选址独具慧眼，既紧挨未科核心区，又与蒋村和紫金港无间相融，约40万㎡的大盘，既有气派的王府式大门，又有约1.5万㎡中式园林景观，叫好又叫座。

通过在建筑密度上做减法，项目不仅以约1.2的超低容积率，带来了更高资源的占有与更纯粹的居住氛围，同时舍弃高低配，全盘布局36幢叠墅，既让建筑更好地亲近大地、融入自然，也让未来的生活更极具品质感。

熟悉华夏四季与华夏之心的朋友，一定会对“ 四水归堂” 格局的会客厅格外眼熟，仪式感十足的礼序归家场景，已然是华夏作品最独特的icon之一。

园区之中， 一条长约170多米的景观中轴线， 一条运动环线， 将中央花园与各处景观宛转连缀，更因地制宜地将良渚文化元素巧妙融入，细节之处，足见匠心。

叠墅建筑的外立面，以蓝宝石般的大面积玻璃，搭配斜切45°的香槟色木纹铝板，以及银色金属线条，轻盈明媚而有筋骨……家的静美与外界的纷扰，以此为界。

公园之中，不仅有巍峨的古城遗址和展示馆，还有稻田、桑竹、池塘、草桥散布其间，是一座鹭鸟和野生植物的天堂，不能去奈良看小鹿，就来这里啊！

眼下的金秋， 这个能疯玩一整天的大公园， 已是杭州城里最热门的景点之一，别人要起个大早驱车赶来，你从家门口骑上脚踏车转瞬就到。这一带的“新晋网红”，还有国家版本馆杭州分馆，满眼青绿的宋风园林，描摹出一轴《千里江山图》长卷。

约16.4m（双层）惊人南向面宽，明媚阳光恣意入室，居家坐揽巨幕观景视野；餐客厨一体化设计，通透酣畅的格局，聚纳生活无限欢趣，同时外延约8.2m南向花园庭院，或独自静坐休憩、莳花弄草，或与家人谈天说地、悦享天伦，每一段都令人怦然心动。

每一个城市，每一块土地，都有其独特的天赋。华夏·溪揽星院建筑36幢叠院，以疏朗的布局，拉开居住的距离，在有限的土地之上，将更多空间留给生活，带来更高人均土地占有率、更高自然绿化率、更高居住舒适度、更高生活私密性，最终实现居住品质的跃升。

项目为杭州主城稀缺的纯四层叠墅社区，容积率仅1.2，绿化率30%，规划36幢叠墅共492户，建筑密度低至20%，人均土地占有率远超普通高层住宅。外立面采用香槟色木纹铝板与大面积玻璃幕墙，融合现代江南风格，打造“城市会客厅”般的视觉美学。

现代立面 四水归堂寓意美好！以斜切45°香槟色木纹铝板与银色金属线条搭配透明玻璃，营造现代时尚的立面风格；宽近32m恢宏大门，以威仪姿态礼遇归家享受；并遵循“四水归堂”的造园理念。

一楼的户外花园，当然是莳花弄草搭帐篷的标配；餐客厅做了270度双面采光设计，不仅能让阳光更大程度地泼洒进来，室内用餐的大人、花园里玩耍的孩子，也能时时出现在彼此的视野里，增加亲密感。

二楼主卧开间宽达约6米，超大尺度可以轻松实现「主卧小家化」，放得下中岛台、沙发、书桌等等，睡前随意翻阅一本小说，或与伴侣惬意地烛光小酌，都能在这里实现。

上叠「三个阳台+大露台」的配置也同样令人心动，尤其是单独一层的露台，简直是家庭聚会的乐园，风和日丽的天气里来一场家庭BBQ，夜幕降临后在躺椅上观星望月，幸福感倍增。

在卫星地图上看，遗址公园已与瓶窑、良渚文化村连成了一整片。 未来， 这里就将孕育出继运河、 西溪之后， 杭州又一个与世界级自然人文IP共生的低密豪宅区。

宽近32m的社区大门尽显恢弘，步入其中，一场关于品质与仪式感的归家之旅正式启幕。首先，外立面作为第一道风景线，率先映入眼帘——现代风格化繁为简，以极致工艺营造高颜值的质感立面，香槟色木纹铝板+银色金属线条，搭配大面积的通透玻璃，勾勒出灵动的城市天际线，展现出建筑独有的美学魅力。

融合“四水归堂”造园理念，社区园林以自然生态为基底，悉心布局一大中心花园、一条景观轴线及多重院落，与高达5重景观搭配，营造四季有景、处处见景的诗意居住体验；植物认知园、约750m健康跑道等皆已实景呈现，每一处角落都在预演家的幸福故事，真实兑现“华夏阳光式”的美好。

在华夏·溪揽星院，上叠露台为伴，赏花听雨，观星望月，或与三五好友聚首，开启一场星空烧烤趴，小酌叙旧肆意畅谈；下叠庭院相接，闲时静坐，读一本书，或品一盏清茶，以片刻闲暇，暂避生活的喧嚣；下叠双层地下室随心定制，规划影音室、藏酒室等，安放全家人的生活志趣；更有宽适空间营造，满足改善型家庭的多元化需求。

此外，溪揽星院以“乐活逸趣”的理念，将约760米活力跑道、植物认知园等互动空间交织排布于花园之中，从空间、时间、功能、年龄四个维度为不同人群设置了丰富的活动场地。

怀着善待土地、尊重生活的态度，华夏阳光将19载人居营造的精华成果和低密产品的匠造经验，注入溪揽星院。约1.2容积率的土地之上，36幢叠院建筑疏朗生长。一面是杭州第三心日新月异的繁华景象，一面是苕溪水岸的自然谧境。

脚下是一座中心花园、多重院落集群的四季纷繁景致，凝萃自然风景与城市繁华于一身。城市的中心热土与低密度产品的相逢，让杭州人衷爱的低密亲地生活以华夏·溪揽星院之名，为你重拾有天有地的美好。

项目还借鉴了中国传统园林“曲径通幽”和借景等手法，并融合在地文化元素 ，打造了一座美学园林大境，更以“一心一轴多重院落”的精巧布局，呈现生活的隐奢私享，同时穿插多处景观节点、植物认知花园、交流互动场地等功能空间，在满足多元化的休闲娱乐需求之余，亦让居住在溪揽星院的业主，一入园便拥有了“沉浸式森居”体验感。

深谙低密人居之道，华夏·溪揽星院倾筑约1.2容积率低密墅区，并以斜切45°香槟色木纹铝板与银色金属线条搭配透明玻璃，营造现代时尚立面；同时遵循“四水归堂”造园理念，臻筑美学园林大境，精巧布局一大中心花园、一条景观轴线、多重院落。

在华夏·溪揽星院，上叠露台 为伴，赏花听雨，观星望月，或与三五好友聚首，开启一场星空烧烤趴，小酌叙旧肆意畅谈；下叠庭院 相接，闲时静坐，读一本书，或品一盏清茶，以片刻闲暇，暂避生活的喧嚣；下叠双层地下室 随心定制，规划影音室、藏酒室等，安放全家人的生活志趣；更有宽适空间营造，满足改善型家庭的多元化需求。

华夏溪揽星院

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