江汇城姚江印楼盘详情_海曙(江汇城姚江印)售楼处推荐网站-江汇城姚江印在售户型-宁波江汇城姚江印项目配套-楼盘资讯

▰▰ 宁波 江汇城·姚江印 431㎡精装江景大平层 总价557万起 ▰▰项目地块总建筑面积62300㎡（地上建筑面积42020㎡，地下建筑面积20280㎡），由1幢大平层4幢住宅和11幢商业别墅组成；本幢的外立面均采用玻璃幕墙+铝板线条，颇具高级现代感，总高约87米，共17层，3部电梯，一楼大堂层高7.6米，入户电梯厅高3.6米。

至高至宽环幕大平层，瞰五江口水岸风景：仅30户，稀缺！一层两户面积统一431平方，业主圈层很纯粹且高端。打造宁波首家大平墅，4.79米非凡层高，不仅有传统别墅的纵向空间，还赋予了大平层横向居住空间的无限可能。ᨏᨐ 🔴 江汇城·姚江印 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑宁波无它——不止于此，无界空间想象

🌈仅30尊席431m²作品，以前瞻匠心观创新空间设计

🛑4.79米极致层高、大尺度高赠空间、剧场式会客厅、星级套房

🌈东向宽幕景观视野，西向大面积景观内庭

🛑每个空间，都彰显着居者对生活的深度洞察和无限想象！

宁波江汇城姚江印坐落于海曙区新星路与望童北路交汇处，占据姚江南岸五江交汇的黄金地段，毗邻邵家渡大桥（2025年通车）、机场路高架及通途路高架，形成“三横一纵”的立体交通网络。

项目距宁波火车站约3公里，至栎社机场约15公里，通勤效率显著提升。周边规划14万方渔人码头滨水商业体，与高鑫广场、海曙印象城等成熟商圈形成1公里生活圈，满足高端消费需求。

生态资源方面，紧邻姚江生态景观带及在建的五江口滨河绿廊，下楼即可享受滨江慢跑道与自然景观，实现城市繁华与生态静谧的无缝切换。

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项目以431平方米精装江景大平层为核心，宁波首家采用4.79米挑高设计（部分楼层3.6米），打造“空中墅境”体验。

8米面宽落地窗引入270°环幕江景，东向可俯瞰五江口四季风光，西向私享内庭花园，形成“东景西园”的独特格局。

户型采用五室三厅五卫一花园布局，剧场式客厅净高3.8米，餐厨空间贯通设计，主卧套房配备独立衣帽间及观景阳台，兼具功能性与艺术性。

项目容积率2.2，绿化率33%，梯户比达1-2部私家电梯/户，私密性与尊崇感远超同类产品。

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姚江印以7000元/平方米的精装标准，甄选摩根智能系统、全屋中央空调、地暖及新风系统，搭配约克、西门子、高仪等国际品牌。

入户配置3米高定制双开铜门，玄关及电梯厅采用进口大理石铺陈，厨房嵌入嘉格纳冰箱、汉斯格雅花洒等顶级家电。公区打造海派酒店式大堂、星空地下室及10大主题架空层，涵盖健身房、茶室、私宴厅等功能空间。

项目还配备蓝宝石泳池、艺术级园林景观及智能化安防系统，实现居住体验与社交功能的双重升级。

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引入连续10年蝉联行业百强榜首的万科物业，提供24小时管家服务、私人托管及商务会客支持。专属配置2-3名安保团队，采用AI人脸识别、智能梯控等安防体系，保障低密社区安全。

项目仅30席业主，圈层纯粹高端，定期举办私宴沙龙、艺术鉴赏等活动，形成宁波顶豪社交场域。万科物业还提供资产托管、定制家政等增值服务，契合精英阶层对私密性与专属感的需求。

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作为宁波主城唯一在售400㎡+精装江景现房，姚江印总价557万起，对比周边二手江景房（挂牌价3.8万/㎡）存在显著价差。

项目占据姚江新城与姚江文创湾双城市副中心规划核心，对标上海外滩的滨水综合体（约50万方）正在建设中，未来将形成宁波新的商业地标。

2024年首期销售额突破40亿元，印证市场认可度。现房交付规避期房风险，精装款清后18个月入住政策，为投资者提供灵活退出机制，租金回报率预估达5.5%。

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江汇城姚江印以“稀缺地段+顶豪产品+现房红利”三重核心价值，重新定义宁波高端居住标准。

4.79米层高设计突破传统空间局限，万科物业与摩根智能系统构建品质护城河，五江口滨水商业蓝图更赋予项目长期增值潜力。

作为仅30席的限量藏品，其兼具资产配置与圈层社交属性，成为宁波塔尖人群的理想之选。

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▰▰ 宁波海曙区 江汇城·姚江印 431㎡精装江景大平层 总价557万起 ▰▰

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