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临平理想山和院

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🔥临平山·杭州稀缺闲隐山居—理想山和院🔥

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🔥约4800㎡邻里中心、约800㎡净菜超市及约3000㎡自持商业中心🔥

🔥观山叠排 倾城竞藏 叠排建面约215-297㎡（叠墅总价800-900万）🔥

我们书写山与人的故事，正是因为懂得——我们如此热爱临平山，爱的不仅是它的四季青翠，更是它赋予生活的一种从容尺度。它让奔忙懂得停留，让浮躁得以沉淀。山和院，便是这份热爱的具象表达，它不仅是致敬临平山的建筑作品，更是为所有心怀山野的当代人，提供一种理想生活的答案。

「 理想山和院 」临平山·杭州稀缺闲隐山居，观山叠排 倾城竞藏，城中名山，山居难觅，临平的新房纯低密产品已难寻觅。而山和院既身居城市之中，又沉浸于名山胜水之间，“大隐”可遇而不可求。

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一处令人倾心的居所，打动人的不仅在于它所呈现的空间功能，更在于它所传递的生活方式。

山和院建筑面积约290㎡三层叠墅，从整层家族社交厅的开阖自如，到山景社交厨房的赏心悦目，再到整层主卧的私密从容，都将自然宁谧的气息诉诸于空间，让居者感触山境生活美学。

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高频互动的户型，设计着重于场景打造，空间与人的关系及互动。

充分尊重高净值家庭的社交品位，建面约290㎡观山上叠将客厅、餐厅、厨房、阳台融合一体，打破空间壁垒丰富场景演绎。

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观山上叠遵循以「随山赋形」的营造方式，室内外关系更开敞。

缓步楼体过道，静观群峦暮霭，看碧空落霞，听空山鸟语，将悠然、松弛的山居日常，娓娓道来。

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山和院精准切入居者对于空间使用的需求趋势，建筑面积约290㎡三层叠墅引入了“主卧小家化”的概念，集“卧室+走入式衣帽间+私属卫浴+星空露台”于一体，让主卧成为了真正意义上的主人私属领地。

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露台不着痕迹地将将居者的内心情绪和外界风景达成有机连接。落日与晚风里看自己亲手种的花开在太阳底下，兴致来时摆上几瓶红酒，铺垫好美食，来一次即兴的家庭酒会，也是让人身心愉悦生活体验。

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建面约290㎡三层叠墅这些值得反复阅读的空间细节、独特魅力的生 活力，在未来的日子中，都将会被那些钟情城市山居的爱山之人，恒久的证明和演绎。

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项目地址：临平山脉南麓/临平区宝幢路

总户数：195户

户型面积：排屋建面约338㎡、叠排建面约215-297㎡

产品业态：排屋（售罄）、上叠、下叠

产权性质：70年住宅

商业配套：约4800㎡邻里中心、约800㎡净菜超市及约3000㎡自持商业中心

容积率：仅约1.1

占地面积：约6.4万㎡

建筑面积：约12.36万㎡

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🍃以山为原点，3公里内城市繁华资源银泰城、银泰百货、余之城等缤纷商业环伺，集中临平主要核心城市资源。

🍃三路一环交通，通达杭州全城经望梅高架、秋石高架、留石高架、东湖高架等高架路网，项目出发可快速通达杭州钱江新城、未来科技城等核心区域。

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联袂大象设计院，巧用精致现代的金属搭配浅色系石材、大面LOW-E玻璃，营造轻盈精巧、极富层次感的宋风建筑。

【依临平山脉走势，抬地地形】南低北高、融山敬山

社区依临平山脉走势，整体北高南低。景观结合宋画中的山石、花木等元素，融入传统坊巷理念，抬地地形营造出淡然内敛的游园体验。

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【在山亦在城，隐奢体验】

🍃奢享电梯入户每户尊享独立电梯，可直接入户，带来更多从容与方便。

🍃奢适层高、进阶高境排屋层高最高约3.5米，叠排层高最高约3.6米，更高的层高提升居住舒适性。

🍃套房式设计套房式设计，房间带独立卫生间，尊重隐私及生活空间。

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以临平山为依托，为了让建筑“既要和自然相容，又要有建筑的美感，”山和院选择让山来做设计，以典雅的宋韵美学为设计手法，以精致简约的设计语言传递山居生活的美感。从结构线条到立面材质，皆以克制凝练的笔触表达，让山居超越栖居形式，升华为可望、可行、可游的生活诗境。

在建筑布局上，山和院【依山】赋形与山和，南低北高，与山体紧密咬合，宛若山势的自然延伸。

立面取色临平山上东来阁，银灰色调在阳光下泛着温润光泽；克制的设计语言，让建筑【隐山】色，与晨雾夕岚相映成趣，将山的灵秀悄然收纳入一方立面。

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在临平山脚下老牌豪宅华临山庄旁，容积率1.1，这是可以排布出排屋的容积率，对开发商的要求也会更高。最终拿地的，是在临平深耕多年的房企——理想。

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