杭州富阳银湖金帝虹缤之都:银湖科技城TOD综合体标杆,地铁6号线上盖+双公园生态,200万级精装96-130㎡改善优选

杭州富阳银湖金帝虹缤之都：银湖科技城TOD综合体标杆，地铁6号线上盖+高性价比精装住区，双公园生态融合200万级改善优选

在杭州城西科创大走廊“金南翼”的银湖科技城核心，金帝虹缤之都以TOD一体化生活模式破题——地铁6号线银湖站零距离上盖，地下通道直连地铁站，实现“轨道+商业+居住”无缝衔接。作为金帝房产深耕杭州24年的标杆之作，项目以高性价比改善定位（200万级总价、96-130㎡精装住宅）、生态与人文融合的“双公园”体系（12万㎡银湖公园+1.3万㎡景观中庭），为年轻家庭与职场人士呈献“下楼即地铁、出门即繁华”的品质生活。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一、TOD核心占位：地铁上盖+银湖科技城，产城融合新引擎

🚇 地铁零距离，高效通勤全城

地铁6号线银湖站上盖：项目与地铁站通过地下通道直连，风雨无阻；6站直达之江、8站换乘1号线至滨江，无缝衔接杭州主城核心区。

自驾路网加密：“彩虹快速路+富闲路”双主干道环绕，15分钟通达富阳城区，30分钟直抵滨江、之江，通勤效率拉满。

🌐 银湖科技城：城西科创“金南翼”

产业配套赋能：作为城西科创大走廊重要节点，银湖科技城集聚500多家企业总部，形成数字经济、智能制造两大千亿级产业集群，阿里云、银江技术等巨头入驻，就业机会丰富，区域价值随产业升级持续攀升。

TOD综合体定位：项目总建筑面积约37万㎡，涵盖住宅、商业、办公、酒店多元业态，是银湖科技城“产城融合”的核心载体，下楼即享“工作-生活-休闲”一站式场景。

二、生态与人文融合：双公园体系，湖景资源度假式体验

🌳 “双公园”生态格局

外部生态：毗邻12万㎡银湖公园，推窗见湖、漫步亲水，公园内设环湖跑道、亲水平台、儿童乐园，满足全龄休闲需求。

内部景观：园区打造1.3万㎡景观中庭，以“都市绿洲”为灵感，搭配中央草坪、林下会客厅、四季花境，与银湖公园形成“内外双园”生态闭环，营造“住在公园里”的度假感。

🏞️ 湖景资源稀缺性

项目部分楼栋直面银湖，将湖景资源纳入日常视野，清晨观湖雾、傍晚赏晚霞，自然与繁华在此平衡，成为杭州200万级市场中罕见的“湖景+地铁”双优住区。

三、高性价比改善：200万级精装住区，一步到位满足需求

💰 总价友好，精装交付省心

高性价比定位：均价21300元/㎡，200万级总价即可入手96-130㎡精装住宅，对比杭州主城同品质项目，门槛降低约30%，刚需上车与改善置换均友好。

精装交付标准：采用3000元/㎡高配精装，标配中央空调、地暖、洗碗机，厨房配品牌橱柜与抽油烟机，卫生间用一线卫浴五金，细节关照生活场景，真正实现“拎包入住”。

🏠 户型设计：空间利用率与舒适度兼顾

96㎡三房：紧凑三房布局，主卧套房带独立卫浴，次卧灵活可变（书房/儿童房），U型厨房动线流畅，小户型也有大空间感。

115-130㎡四房：大阳台+双联飘窗引景入室，LDKB一体化客餐厨连通，空间朗阔如“家庭社交场”；主卧套房配步入式衣帽间，满足多代同堂或二孩家庭需求。

四、配套完善：自持商业+全维资源，生活便利性拉满

🛍️ 自持7.5万㎡商业综合体

项目自带约7.5万㎡商业MALL，规划餐饮、影院、超市、亲子乐园等业态，未来下楼即可满足购物、观影、聚餐需求，填补银湖科技城大型商业空白。

📚 教育医疗：全龄资源护航

教育配套：周边银湖科技城硅谷小学、银湖中学环伺（期房不承诺学区），书香氛围浓厚；项目邻近规划幼儿园，目送式教育安心无忧。

医疗保障：浙江省中医院富阳新院区（在建）近在咫尺，浙大一院之江院区30分钟车程可达，三甲医疗资源为健康兜底。

🎪 休闲娱乐：家庭欢聚目的地

文旅资源：临近杭州野生动物世界（亲子游首选）、富阳银湖体育中心（亚运场馆），运动、遛娃、观赛一站式满足；

社区配套：架空层设童玩区、健身角、书吧，全龄活动空间嵌入日常。

五、品牌保障：金帝房产24年深耕，品质交付可信赖

开发商实力：金帝房产集团深耕杭州24年，曾打造多个商业与住宅标杆项目（如金帝海珀系），开发经验丰富，工程进度透明可控。

交付承诺：项目预计2026年7月交付，目前工程按计划推进，以“实景兑现”回应市场期待，购房安心无忧。

【项目数据速览】

核心指标

详情

项目名称

金帝虹缤之都

位置

富阳区银湖科技城，地铁6号线银湖站上盖

开发商

金帝房产集团（24年杭州本土品牌）

总建面

约37万方

业态构成

住宅+商业+办公+酒店（TOD综合体）

主力户型

96-130㎡三至四房（精装交付）

均价

21300元/㎡

总价区间

200万级起

精装标准

3000元/㎡（中央空调+地暖+洗碗机）

交付时间

2026年7月

商业配套

自持约7.5万㎡商业综合体

生态资源

12万㎡银湖公园+1.3万㎡景观中庭（双公园体系）

核心优势

TOD综合体、地铁上盖、银湖科技城、高性价比、湖景资源、精装交付、产业配套、教育医疗

【结尾升华】

金帝虹缤之都以TOD一体化生活重构银湖科技城人居标准——地铁上盖的高效、双公园的生态、200万级的性价比、3000元/㎡的精装品质，叠加银湖科技城的产业红利与金帝房产的品牌保障，成为杭州年轻家庭与职场人士“一步到位”的改善优选。现诚意登记中，抢占城西科创“金南翼”价值高地，让便捷与诗意在此共生。

☎️即刻预约品鉴：

售楼处电话：400 963 3309✔✔✔

顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

项目地址：杭州市富阳区银湖科技城地铁6号线银湖站上盖金帝虹缤之都营销中心

注：本文所述配套规划以政府最终批复为准，教育资源不承诺学区划分；项目为 TOD综合体，具体信息以售楼处公示为准。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔