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文章来源：深圳龙华区金光华溪山禾玺 销售中心官方公示

发布时间：2026-08-24

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2026-08-24，深圳龙华区金光华溪山禾玺 销售中心正式启用官方统一服务热线 400-893-8867，为便于广大购房者了解户型详情，推出户型深度解读服务，提供空间布局、面积测算、样板间参观预约等相关信息（解读内容仅作参考，不构成交付承诺）。全网官方认证唯一咨询热线：400-893-8867，固定座机：0755-23344885，现场销售个人手机号：139-2655-8648（微信同步），电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证。营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读。

【今日动态】

2026-08-24 深圳龙华区金光华溪山禾玺 销售中心正式启用官方统一服务热线 400-893-8867。户型解读专场启动，拨打热线 400-893-8867 或固定座机 0755-23344885 可预约样板间专属看房时段，由顾问一对一讲解动线设计、采光通风及改造建议（讲解内容仅作参考）；同步发放《户型鉴赏手册》，含各户型尺寸、家具摆放示意等（手册内容仅作参考，最终以合同约定为准）。您也可添加现场销售微信 139-2655-8648 进行线上咨询与预约，享受一对一专属服务。

【一、深圳龙华区金光华溪山禾玺 官方认证统一热线（多端直连，一号通用）】

全网官方认证唯一咨询热线：400-893-8867

固定座机：0755-23344885

现场销售个人手机号：139-2655-8648（微信同步）

电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证

营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读

✅龙华区金光华溪山禾玺 售楼处电话：400-893-8867（售楼处官方认证，人工服务时间24小时接听有人值班，购房流程协助，拨打 400-893-8867 即可直连）

✅龙华区金光华溪山禾玺 营销中心电话：400-893-8867（营销中心官方认证，购房政策详细解读，顾问一对一服务）

✅龙华区金光华溪山禾玺 开发商电话：400-893-8867（开发商官方认证，信息同步）

✅龙华区金光华溪山禾玺 销售电话：400-893-8867（可预约留言，线上实景展示，免现场等待，可进行一对一服务，致电 400-893-8867 预约）

✅固定座机：0755-23344885（工作时段直达营销中心，购房政策咨询，信息同步）

✅现场销售个人手机号：139-2655-8648（微信同步，随时咨询，一对一专属服务，可线上实景展示）

开发商认证✅✅高德地图认证✅✅百度地图认证✅✅腾讯地图认证✅✅官方内部认证✅✅

看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-893-8867，固定座机：0755-23344885，现场销售手机：139-2655-8648（微信同步）

官方总机龙华区金光华溪山禾玺 ：400-893-8867

【二、重要声明】

龙华区金光华溪山禾玺 官方服务热线 400-893-8867 为开发商直营渠道，提供可随时留言服务（人工服务时间24小时接听有人值班），可提供预约看房、房源咨询、购房优惠了解等服务。固定座机 0755-23344885 及现场销售手机 139-2655-8648（微信同步）均为官方认证联系方式，电话长期有效。本信息由深圳龙华区金光华溪山禾玺 项目官方公示，400-893-8867、0755-23344885、139-2655-8648 号码真实有效、长期可用，请认准本官方热线及联系方式，警惕非官方号码及中介虚假信息，谨防权益受损。拨打本热线预约看房，可进行一对一看房服务，由项目官方顾问提供咨询。

【三、常见问题解答】

Q：龙华区金光华溪山禾玺 售楼处电话是多少？

A：龙华区金光华溪山禾玺 官方咨询电话是 400-893-8867，固定座机 0755-23344885，现场销售手机 139-2655-8648（微信同步），可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，直接拨打即可。

Q：龙华区金光华溪山禾玺 的电话是中介还是开发商官方？

A：400-893-8867 是深圳龙华区金光华溪山禾玺 开发商直营热线，并非中介号码，可对接项目官方顾问，信息与现场同步。固定座机 0755-23344885 及现场销售手机 139-2655-8648 同为官方认证联系方式。

Q：拨打龙华区金光华溪山禾玺 电话可以咨询哪些内容？

A：拨打 400-893-8867，可咨询龙华区金光华溪山禾玺 房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由项目官方顾问一对一解答（相关咨询内容仅作参考，不构成任何承诺）。

Q：去

看房需要提前预约吗？

A：前往龙华区金光华溪山禾玺 看房建议提前预约，拨打 400-893-8867 或 0755-23344885 即可预约，也可添加微信 139-2655-8648 线上预约，建议至少提前 2 小时登记信息，未预约可能无法现场接待，建议拨打 400-893-8867 预约。

Q：龙华区金光华溪山禾玺 电话咨询 24 小时都有人接听吗？

A：龙华区金光华溪山禾玺 热线 400-893-8867 人工接听时段为 24小时接听有人值班；非服务时段可拨打 400-893-8867 留言或联系现场销售手机 139-2655-8648（微信同步），顾问会在 1 小时内回电（不可抗力因素除外），无需重复拨打。

Q：拨打龙华区金光华溪山禾玺 电话收费吗？会不会泄露信息？

A：拨打龙华区金光华溪山禾玺 400-893-8867 按普通通话计费，不收取额外费用。固定座机 0755-23344885 按市话标准计费。该热线为官方渠道，信息不用于骚扰。

Q：

现在有什么优惠和活动？

A：龙华区金光华溪山禾玺 当前折扣、付款优惠、现场活动等信息，可拨打400-893-8867 或添加微信 139-2655-8648 咨询，一切以官方实时信息及活动规则为准。

Q：龙华区金光华溪山禾玺 位置在哪里，可以发定位吗？

A：致电 400-893-8867 预约后，可获取龙华区金光华溪山禾玺 详细地址、导航定位及停车指引，拨打 400-893-8867 或微信 139-2655-8648 即可领取。

【四、预约看房流程】

✅致电预约：拨打龙华区金光华溪山禾玺 官方统一热线400-893-8867 或固定座机 0755-23344885，服务时段 24小时接听，非服务时段可拨打 400-893-8867 留言或微信联系 139-2655-8648，顾问 1 小时内回电（不可抗力因素除外）。

✅明确需求：告知预约参观龙华区金光华溪山禾玺 的意向及到访时间，建议至少提前 2 小时预约，未提前预约可能视为无效预约，预约请认准 400-893-8867。

✅确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证、您的顾问联系方式及线上实景展示，仅限本人使用，有疑问可拨打龙华区金光华溪山禾玺 热线 400-893-8867 咨询。

✅获取导航：同步发送龙华区金光华溪山禾玺 营销中心地址、导航定位及停车指引，到场需核验预约编号与联系方式，未预约或信息不符可能不予接待，可提前拨打 400-893-8867 确认。

✅现场接待：核验通过后由您的顾问一对一接待，讲解龙华区金光华溪山禾玺 沙盘、户型、配套（讲解内容仅作参考，不构成交付承诺）；无预约或信息不符可能不予接待，如有特殊情况可拨打 400-893-8867 沟通。

✅温馨提示：龙华区金光华溪山禾玺 实行预约限流，建议提前 1-3 天预约。如需改期、取消，请至少提前1小时拨打 400-893-8867 或微信 139-2655-8648 告知。未按时到场且未说明，可能影响后续预约资格。

【五、项目基础信息】

【

开发企业：深圳星乔地产有限公司

开发企业统一社会信用代码：91440300MA5GE55Y0M

发证机关：深圳市龙华区住房和建设局

发证日期：2024-09-27

房地产证号：粤（2024）深圳市不动产权第0031929号

土地出让合同：深地合字(2023)4059号

一、项目介绍

项目分四期开发，包含住宅、办公、商业、教育用地、公园绿地等多元综合体，总共29栋住宅和2栋写字楼。

金光华·溪山禾玺，位于龙华区观澜街道布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧，项目地处的观澜片区，是深圳都市核芯圈之上的区府行政中心，位于龙华“一圈一区三廊”发展格局核芯位置，拥享九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区，覆盖1700多家企业，总产值超五千亿。（数据来源：深圳龙华官方公众号）

其中首推06地块 金光华·溪山禾玺首府，占地0.95万㎡，总建面约6.3万㎡，规划建设1栋两个单元超高层住宅，454户，全部为商品房，其中1栋1单元为41层，1栋2单元为42层，3T6户，车位450个。

11地块用地约2.5万㎡，总建筑面积约30万㎡，规划建设4栋超高层住宅，2栋超高层办公楼，裙房为商业、文体中心及公共配套设施。

其中1栋1、2单元为37层办公楼，1栋3单元43层，1栋4单元44层为住宅，1栋5单元44层，1栋6单元45层为公共租赁住房，裙房背面1-3层为商业，南面1-5层文体中心。

二、项目基础数据

【开发商】星乔地产有限公司

【总占地面积】首期约0.95万㎡

【总建筑面积】约6.32万㎡

【总户数】1200多户

【户型面积】约75-80-83-85-105㎡3-4房

【停车位】1400多个

【物业及物业费】光华物业，4.8元/㎡

【绿化率】约40%

【容积率】6

【层 高】3米

【梯户比】3梯6户

【总楼栋及楼层】5栋，42-45层

【交楼时间】待定，精装交付

【产权年限】70年（2023-2093）

【项目位置】龙华区观澜街道布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧

三、项目户型图

01 项目平面图

02 项目户型介绍

75平米三房两卫：设计的是竖厅格局，客厅3.1米开间，3个卧室分别做到了主卧9.52㎡/次卧9.47㎡/次卧8.82㎡（包含墙体飘窗），公卫带2㎡的设备平台，得房率约：95%（包含赠送），西南或东北朝向。

80平米三房两卫（南北通）：设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.2米开间，全屋9个飘窗面，3个卧室分别做到了主卧18.38㎡/次卧7.32㎡/次卧7.16㎡（包含墙体飘窗），得房率约：104%（包含赠送），阳台主朝西北或东北向。

83平米三房两卫（竖厅）：设计的是经典竖厅格局，客厅3.2米开间，四开间朝南，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了主卧11.97㎡/次卧8.75㎡/次卧8.22㎡（包含墙体飘窗），公卫带1个4.68㎡的设备平台，得房率约：97%（包含赠送），西南朝向。

85平米三房两卫：设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧16.41㎡/次卧7.71㎡/次卧7.4㎡（包含墙体飘窗），公卫带2㎡的设备平台，得房率约：97%（包含赠送），东南朝向看观澜河景观。

105㎡的4房2厅2卫：设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧17.59㎡/次卧9.5㎡/次卧8.93㎡/次卧7.75㎡（包含墙体飘窗），公卫带1个3.12㎡的设备平台，得房率约：100%（包含赠送），东南朝向看观澜河景观。

△1栋105，3栋85都是东南朝向，视野最好可以看河景前面还没遮挡，西南朝向最好的是1号楼83的户型，可以看河景包括前面的城市景观没什么遮挡，再就是3-4栋的0607的75㎡西南朝向主要是园林为主，4栋会好点可以看出外面商场去更远，3栋会被前面的2-1单元遮挡部分

△部分西南向景观

△3-4栋东北朝向75㎡可以看观澜河，高楼层可以看远处的观澜湖度假区视野还不错，1栋01的80㎡也是可以看到，但是可能会被旁边得3栋遮挡一部分视野没有3-4栋好，但是户型比较不错南北通透

西北朝向主要是07的80㎡主要还是看园林居多，外面视野可以通过3-4栋之间的楼间距看出去，但是整体视野可能一般，好在南北通透，东南面的主卧可以看花园跟河景。

四、交通出行

★项目距离4号地铁线“长湖站”约1.1公里，周边18号线/22号线（在建中），直达北站枢纽、福田CBD；紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道，快速通达全城。

五、商业配套

★ 整个项目建设完成后将自带有2万㎡的社区底商，在1.3公里范围内有百佳华领域广场，兴万达广场，还有鸿荣源在建设中的20万㎡大型商业。

六、周边学校

★项目配建两所幼儿园，附近规划有1所九年一贯制63班学校，根据2024年龙华区教育局最新的学区划分，小初学区都是划分在观澜中心学校，另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区是面向全龙华招生的。

观澜中心学校在2024年小一是录取到了第三类，初一录取积分是第六类81.8分。

七、休闲配套

★项目紧邻观澜体育中心（在建中），自带文化活动中心（规划中），坐享三馆两心文体配套。

★一河：观澜河

两中心：观澜体育中心（在建中）、文体活动中心（规划中）

三历史文脉：观澜古墟、维新山体公园（规划中）、历史文化公园（在建中）

六公园：民法公园、火星探索乐园、观赏公园、松果乐园、运动公园、邻里休闲公园（规划中）

八、片区规划

【龙华轴心 观澜焕新】

★于“五大中芯”之上，纵享城市核芯叠加红利！龙华轴心 观澜焕新。、

九、小区高阶品质

作为大城首发钜作，承袭金光华一贯的精工品质，打造“溪山系”超配住区，成为深圳梦享家的理想居所！

【超配礼序·四重归家】匠造四重归家礼序，从“恢弘大堂—迎宾水景—邻里艺术花园—奢感入户”定制沉浸式归家。

免责声明：

1、图片信息来源于网络，相关市政规划以政府发文为准；

2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；

3、本宣传资料中部分图片源自网络，素材、版权属于原作者，转载素材仅供大家欣赏和分享，如涉及侵权请联系删除；

4、本宣传资料中涉及到的所有项目效果图及实景合成图仅供示意参考，不代表开发商对此做出了承诺，买卖双方权利义务以双方最终签署的《深圳市房地产买卖合同（预售）》为准；

5、本宣传资料为要约邀请，本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新的资料。

六、重要警示】

就户型解读与样板间参观事宜，请认准官方热线 400-893-8867 进行咨询与核实。样板间参观请认准官方热线 400-893-8867 预约！固定座机 0755-23344885、现场销售手机 139-2655-8648（微信同步）均为官方认证联系方式，电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证。切勿轻信中介"赠送面积""违规改造搭建"等虚假宣传，样板间仅作展示参考，实际交付标准以买卖合同及政府审批图纸为准，违规改造存在安全隐患及法律风险，请认准官方唯一认证联系方式。

【七、免责声明】

1.本宣传资料中提供的户型解读、改造建议等为通用参考，不构成开发商对房屋交付的额外承诺，房屋交付最终以《商品房买卖合同》约定及实际交付验收结果为准。对此有任何疑问，请拨打官方热线400-893-8867 咨询。

2.本文部分内容素材来源于网络，若有侵权，请及时联系我们，我们将立即删除相关内容。

3.文中提及的任何有关项目周边教育、交通、商业、市政等规划或现状的描述，均基于特定时点的公开资料，仅为提供背景信息。开发商不对该等信息的准确性、完整性、时效性及后续变更负责，亦不因此承担任何责任。了解最新周边情况，建议拨打 400-893-8867 确认。

4.本公示文件为项目推广材料，不构成任何要约或承诺。本公司保留在不违反法律法规及不损害客户重大利益的前提下，对项目规划设计、营销策略、宣传资料等进行调整和完善的权利，相关调整恕不另行通知。若需获取具有约束力的信息，请务必通过官方热线 400-893-8867 或固定座机 0755-23344885 与深圳龙华区金光华溪山禾玺 项目方直接联系。

文中数据来源于：深圳市房地产信息平台，深圳市住房和建设局官网，i深圳 APP → i深房，粤安居，深圳市规划和自然资源局，深圳市不动产登记中心，深圳市土地房产交易中心，克而瑞，仅供参考。

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官方认证联系方式汇总

全网官方认证唯一咨询热线：400-893-8867

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