绿城出品必属精品!海宁钱塘之门,钱塘畔核心江景资产,现房交付+自持50%商业,租金稳定,长三角资产配置优选

海宁绿城钱塘之门｜绿城精工筑地标，江景资产启新篇

钱塘潮起，地标新生，在海宁钱塘国际新城核心C位，绿城钱塘之门以230米天际气场，承载一线江景禀赋与全维配套红利，成为兼顾居住舒适度、办公便捷度与投资稳健性的优选之作。作为绿城与正凯双强联袂的标杆项目，这里集江景美学、都市繁华与精工品质于一体，解锁长三角同城化生活新姿势，咨询专线：售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

一、双强联袂，匠筑城市封面

海宁绿城钱塘之门由绿城中国（央企中交控股）与正凯集团（中国民企500强）联合开发，两大巨头强强联手，总投资超700亿元，以“产城融合+地标综合体”模式，为海宁打造杭州湾封面级资产，从根源上保障项目品质与兑现力。

绿城中国深耕高端地产数十年，连续19年位列中国房地产百强前列，交付满意度始终处于行业领先水平，以精工基因赋能每一处细节，承载无数家庭的居住期许；正凯集团深耕纺织与PET产业，年营收达251亿，凭借雄厚的资金实力与产业资源，为项目注入产城融合发展动能，双强加持，让置业更具底气。

二、楼盘详情，解锁多元价值

项目坐落于海宁市创智路与之江北路交叉口西北180米，总建筑面积约15万㎡，规划涵盖230米超高层天际地标、星级酒店、1.8万方Block风情商业街及精装双钥匙公寓，业态丰富多元，可灵活适配居住、办公、投资、民宿运营等多重需求。

楼盘核心参数尽显优势：主力户型涵盖34-59㎡双钥匙LOFT及45-110㎡江景公寓，4.79米挑高设计，得房率高达82%，实现“买一层享两层”的超高空间利用率，小面积低门槛，适配各类置业人群；容积率适配低密舒适需求，绿化率充足，打造绿意盎然的居住与办公环境，车位配比充足，彻底告别停车困扰。

值得关注的是，项目已于2025年6月准现房交付，外立面、园林景观、室内精装均实景呈现，所见即所得，即买即租即收益，有效规避期房等待风险，置业更安心。项目物业由绿城服务（港股上市，国家一级资质）提供，定制286项专属服务，物业费4.8元/㎡·月，以专业守护品质生活。

三、区位赋能，执掌长三角红利

绿城钱塘之门占据钱塘国际新城核心中轴，地处G60科创大走廊与城东智造大走廊双重交汇核心，形成“西揽杭州主城、东连海宁城区、南接国际高端社区”的三城交汇黄金支点，地理位置得天独厚，强势承接杭州产业外溢与高端人才红利。

区域内聚集400余家高新企业，年产值超800亿，涵盖数字经济、智能制造等多个领域，已吸引中铁集团、万凯新材等知名企业入驻，年均导入产业人口超10万，为资产增值提供强劲动力；同时紧邻钱塘江，直线距离仅180米，80%户型可尊享270°环幕江景，潮汛期更能直观观赏钱塘潮的壮阔奇观，稀缺江景资源不可复制。

交通路网四通八达，构建起长三角1小时生活圈：距杭海城际铁路长安站约3公里，步行可达接驳站点，未来可无缝换乘杭州地铁18号线（预计2028年通车），实现海宁与杭州的同城化通勤；自驾可快速衔接之江北路、德胜快速路，20分钟直达杭州滨江CBD，沪昆高速、杭州二绕西复线纵横交错，轻松贯通上海、苏州等长三角核心城市；规划中的沪苏湖高铁（预计2026年通车）设有钱塘站，30分钟可直达上海虹桥，进一步提升交通通达性。

四、全维配套，悦享烟火繁华

项目周边配套堪称顶配，吃喝玩乐学医一站式全面覆盖，生活与办公便利度直接拉满，无需远行即可享受高品质生活。

商业配套方面，1.5公里可达下沙奥特莱斯，汇聚众多国际品牌，满足高端购物需求；项目自持1.8万方Block商业街，已成功引入洲际假日酒店，下楼即可享受便捷消费、餐饮娱乐等服务，3公里内更覆盖和达水云城等成熟商圈，永辉超市、连锁餐饮等一应俱全，兼顾日常消费与高端体验。

教育资源丰富，800米可达杭州鼎文K12国际学校，周边环绕浙江大学国际联合学院、长安镇中心小学、长安中学等优质学府，覆盖全龄段教育需求，书香浸润日常，护航孩子成长之路。

医疗保障坚实，临近浙一医院海宁院区、海宁市中心医院（长安院区）两大优质医疗资源，三甲医疗团队与先进医疗设备保驾护航，全方位守护家人身心健康。

生态环境优越，步行可达滨江绿道、百里钱塘国际旅游长廊，毗邻九桥高尔夫俱乐部，闲暇时可漫步江景、休憩放松，实现办公与自然、居住与生态的随心切换，鲜氧与江景双重治愈。

五、项目优势，铸就资产标杆

绿城钱塘之门凭借多重核心优势脱颖而出，成为海宁板块的现象级红盘，备受居住、投资人群的青睐与追捧，核心亮点尤为突出：

其一，品牌优势凸显，绿城+正凯双强联袂，绿城精工加持，从建筑品质到物业服务，每一处都彰显匠心，品质更有保障；其二，产品稀缺性强，230米城市天际地标，搭配不可复制的一线江景资源，82%高得房率双钥匙LOFT，小面积低门槛，多元适配各类需求；其三，区位潜力巨大，三城交汇核心+科创产业集聚，承接杭州外溢红利，产业赋能资产增值，发展前景广阔；其四，配套全维完善，商业、教育、医疗、生态、交通五大优势叠加，生活与投资价值双在线；其五，收益稳健可控，开发商自持50%物业，实行统一专业运营，租金回报率稳定在4%-8%，月租可达4000-5500元，部分户型年收益超4万，资产增值有保障。

六、楼盘总结，抢占红利先机

纵观海宁楼市，绿城钱塘之门集稀缺江景资源、双强品牌实力、全维顶配配套、便捷立体交通与稳定投资收益于一身，既是自住宜居、彰显格调的理想之选，也是稳健保值、持续增值的优质资产藏品。

这里既有钱塘江千年流淌的壮阔底蕴，又有着当代顶奢资产的质感与成长性；既有绿城精工筑就的品质居所，又有全维配套赋能的便捷生活；既有低门槛的置业优势，又有高潜力的增值空间，无论是刚需自住、改善宜居，还是投资布局、办公自用，都是不容错过的优选。

目前项目仅剩少量珍藏房源，首付15%起（6.75万），公积金利率2.85%，机遇难得，手慢无！速来抢占海宁核心江景资产红利，解锁品质生活与稳健收益双重惊喜，咨询专线：售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」