杭州萧山新塘板块彩虹天空中心 打造约63万方活力大盘TOD总部办公 地铁姑娘桥站上盖 约14万方双公园环绕 花园独栋办公收官倒计时

杭州萧山彩虹天空中心｜地铁5号线上盖TOD总部办公，300㎡花园独栋办公收官在即

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当城市发展进入“效率为王”时代，什么样的办公空间能同时满足“通勤便捷、生态赋能、形象高端、功能复合”？杭州萧山彩虹天空中心给出了答案——作为约63万方“天空之城”大盘的商务封面，这座5号线TOD总部办公以“地铁上盖+全能配套+花园独栋”的稀缺属性，成为新塘板块乃至杭州南翼企业总部的优选之地。目前，项目300㎡花园独栋办公收官在即，建面约311-1600㎡标办同步在售，总价800-1000w起，为企业提供进阶发展的理想载体。

一、约63万方大盘之上，新塘板块臻稀TOD总部办公

彩虹天空中心，是杭州第二座“天空之城”——约63万方彩虹天空之城的商务核心配套。区别于区域内零散分布的写字楼，项目依托大盘规划优势，将办公、居住、商业、公园等业态有机融合，形成“产城一体”的复合型社区。更关键的是，作为新塘板块内唯一在售的TOD上盖写字楼，它直接占位地铁5号线姑娘桥站，从拿地规划起便占据城市发展主动脉，成为企业抢占区域价值的“先手棋”。

二、双维交通网络，让商务效率快人一步

对于企业而言，高效的交通网络不仅是员工的通勤保障，更是商务合作的“隐形竞争力”。彩虹天空中心以“地铁+快速路”双引擎，构建起覆盖全城的立体交通体系：

1. 地铁5号线直达，无缝链接城芯商圈

项目与地铁5号线姑娘桥站上盖无缝衔接，步行即达站厅。这条“换乘之王”线路串联起萧山、滨江、主城三大核心区——2站到杭州南站（枢纽级交通），4站到萧山医院（医疗保障），5站到万象汇（高端商业），8站到龙湖滨江天街（滨江产业核心），真正实现“出站即达目的地”的高效办公场景。

2. 双快速路辐射，直抵滨江、钱江世纪城

项目毗邻彩虹快速路与新塘横一路，形成“一横一纵”地面交通网。向北经彩虹快速路可快速接入时代高架，直达滨江高新区（阿里、网易等产业聚集地）；向南通过新塘横一路衔接通城快速路，约20分钟抵达钱江世纪城（杭州城市新中心）。无论是员工通勤还是客户拜访，都能大幅缩短时间成本。

三、生态与商业双赋能，重新定义花园式办公

传统写字楼常因“钢筋水泥”的冰冷感被诟病，而彩虹天空中心以“公园里的写字楼”为设计理念，将自然与商业融入办公场景，让工作与生活无缝切换：

约14万方双公园环绕，激发创意灵感

项目代建约6万方天空公园与约8万方运河文化公园，两大公园环伺左右。午休时可在天空公园步道散步，傍晚可沿运河文化公园绿道骑行，自然鲜氧与景观视野极大缓解办公压力，尤其适合设计、创意类企业激发灵感。

下楼即享2.4万方商业，商务日常无死角

项目自带约2.4万方商业配套，涵盖餐饮、咖啡、超市、美容等多元业态。员工无需跨区觅食，午休即可完成午餐、健身或日常采买；企业接待客户时，楼下即可安排简餐或茶叙，商务场景更从容。（注：具体开业时间以商场实际运营为准）

四、地标级建筑美学，高阶商务形象的“第一张名片”

企业的办公空间，是企业实力的直观展现。彩虹天空中心以现代玻璃铝板立面打造城市界面，通透的材质与流畅的线条，在杭州南大门勾勒出极具辨识度的地标建筑。细节上，项目更以“高规格配置”匹配企业身份：

约10米挑高大堂：恢弘挑高的大堂空间，搭配光影设计与质感石材，从踏入的第一刻便彰显企业格局；

5+1部高速电梯：高梯户比配置减少候梯时间，智能派梯系统提升商务效率，避免早晚高峰拥堵；

标准层高约4m：开阔的空间尺度，适配总部办公、展厅、会议等多元功能，满足企业长期发展需求。

五、灵活空间选择，从标办到独栋的全周期覆盖

针对不同规模企业的需求，彩虹天空中心提供建面约311-1600㎡标办空间与300㎡花园独栋办公两种产品形态：

标办空间：灵活适配成长型企业

标准层约4m层高，空间可自由分割组合，无论是初创团队的小面积需求，还是中型企业的扩张需求，都能找到合适方案。玻璃幕墙设计带来的通透视野，搭配智能化楼宇系统，为企业提供高效、舒适的办公环境。

花园独栋：总部企业的专属标签

300㎡花园独栋办公作为项目“压轴产品”，以“一层一园”的设计理念，每户均享独立庭院与景观露台。私密的空间属性、专属的企业标识、自然的生态环境，完美契合总部企业对“独立形象+生态办公”的双重追求，目前仅余少量席位，收官倒计时。

结语：TOD总部办公，不止于办公

从地铁上盖的交通优势，到双公园的生态赋能；从地标建筑的商务形象，到灵活多元的空间选择，彩虹天空中心以“TOD总部办公”的复合属性，为企业提供的不仅是物理空间，更是一套“高效办公+生态社交+形象展示”的综合解决方案。

当前，项目300㎡花园独栋办公收官在即，建面约311-1600㎡标办同步热销，总价800-1000w起。对于寻求进阶发展的企业而言，这或许是入驻杭州南翼核心、抢占TOD发展红利的最佳时机。

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