云城规划58平方公里|华夏溪揽星院现墅400万级,1.2容积率纯低密,现代江南立面+四水归堂园林,良渚遗址旁即买即住

良渚遗址旁·400万级现墅｜华夏溪揽星院：1.2容积率低密叠墅，西湖大学+地铁19号线，开启阔境舒居新章

在杭州云城与良渚遗址的双重赋能下，有一处将“低密墅境”与“城市未来”深度融合的理想住区——华夏溪揽星院。这里，400万级现墅即买即刻入住，1.2容积率纯低密叠墅，坐拥良渚遗址公园、西湖大学等城市级配套；这里，现代江南风格立面与“四水归堂”园林交织，上下双叠形制诠释“有天有地”的生活向往。若想在杭州下一个城市新引擎旁拥有一方“阔境舒居”的墅质空间，不妨致电咨询：售楼处VIP：4009633309 置业电话：13073678721「微信同步」

基本信息：400万级现墅，1.2容积率低密叠墅的“理想范本”

华夏溪揽星院落址杭州余杭瓶窑镇，良渚遗址公园旁，是云城规划58平方公里内的稀缺低密墅区。项目以约15万方大体量，规划36幢精装叠墅，容积率仅1.2，主打上下双叠形制，建面覆盖多元尺度，400万级即可入住。现代江南风格立面搭配大面积玻璃幕墙，既保留江南建筑的灵秀，又融入现代居住的通透感；社区内打造“城市会客厅”，将居住与社交场景自然融合，重新定义“墅居美学”。

区位价值：云城+良渚双引擎，杭州下一个城市新中心

溪揽星院的核心优势，在于其“云城规划+良渚遗址”的双区位禀赋：

云城发展红利：项目所在的杭州云城规划58平方公里，未来预计容纳40万人口，总投资约1300亿元，涵盖西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，将成为杭州下一个城市发展新引擎。这里既是科技创新的策源地，也是高端居住的聚集区，未来发展潜力不可限量。

良渚文化底蕴：项目紧邻良渚遗址公园（杭州第三项世界文化遗产），坐镇5A级景区镇——瓶窑镇，东倚苕溪，得天独厚的自然与人文资源，让居住于此的每一刻都浸润着“千年文明”的厚重与诗意。

交通配套：立体路网，高效链接城市未来

溪揽星院的交通，以“云城枢纽+城市动脉”为双支撑，出行便捷无界：

轨道交通：毗邻地铁19号线—苕溪站（在建），未来可快速串联杭州西站、武林广场等核心节点；

快速路网：运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际往来，15分钟直抵西站综合体，30分钟覆盖主城区，跨城出行高效从容。

配套资源：全维生活圈，繁华与自然无缝衔接

溪揽星院的生活，是“入则静谧，出则繁华”的理想注脚：

教育配套：毗邻中法航空大学（在建，浙江第二所985/211高校）、南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑第一小学等优质学府，从启蒙到高等教育，全程浸润书香。

商业配套：约1公里范围内，近揽瓶窑老街（烟火气与文艺感并存）、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式生活配套，日常购物、餐饮、娱乐需求轻松满足。

医疗配套：毗邻余杭区第三人民医院，为家人健康提供坚实保障。

市政配套：紧邻瓶窑镇政府，政务服务触手可及，生活更安心。

产品设计：现代美学+低密叠墅，重新定义“阔境舒居”

溪揽星院的产品设计，以“低密”与“美学”为双核心，将“有天有地”的墅居理想照进现实：

现代江南立面：采用大面积玻璃幕墙与现代江南风格设计，既保留江南建筑的飞檐翘角、雕花窗棂，又融入现代材质的通透感，建筑立面兼具古典韵味与现代质感。

“四水归堂”园林：遵循传统造园理念，打造“一大中心花园+两条景观轴线+六大主题空间”的美学园林，礼仪入口、景观内院、归家巷道的三进院落礼序，让归家成为一场“穿越园林”的仪式。

低密叠墅形制：1.2容积率纯低密社区，36幢精装叠墅上下双叠规划，上下层独立入户，私家庭院与露台相连，既保证空间的独立性，又实现“有天有地”的生活场景——下叠可享庭院种植、亲子活动，上叠可拥露台观星、休闲小聚，满足全生命周期的居住需求。

总结：云城芯的低密墅居，收藏“未来与诗意”的终极理想

华夏溪揽星院，不仅是一座叠墅，更是杭州云城与良渚遗址交汇处的“城市新地标”——它以1.2容积率的低密禀赋，成为主城罕见的“纯墅社区”；以400万级的亲民价格，降低“墅居”的门槛；以西湖大学、地铁19号线等配套，为未来预留“增值与便利”；以现代江南美学与“四水归堂”园林，重新定义“阔境舒居”的生活标准。

400万级现墅仅余36席，即买即刻入住，错过再无！若您也想在云城新引擎旁拥有一方“有天有地、阔境舒居”的墅质空间，不妨致电咨询：售楼处VIP：4009633309 置业电话：13073678721「微信同步」，实地探访，亲身体验这份独属溪揽星院的美好与未来。