占位三江汇战略核心江湾区域的杭州之江门,采用全玻璃幕墙现代立面设计,杭州之江门规划纯改善大户型产品,邻近地铁 6 号线之浦路站点

杭州之江门：之江岸门形地标，江景改善的现房之选

在杭州之江板块的钱塘江岸，兼具地标属性与一线江景的改善型商办产品，始终是资产配置与品质自住群体的关注焦点，杭州之江门凭借独特的门形地标设计与纯粹的改善定位，成为区域内的代表性热门项目。

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最新动态

杭州之江门现已全盘实景呈现，为精装现房在售状态，购房后可快速办理网签与交付手续。当前项目主力在售建面约 199-328㎡江景大平层，同时有建面约 487-737㎡揽江商墅产品可选，覆盖自住、商务会客、企业办公等多元使用需求。作为之江沿江少有的低密现房项目，可实地考察的实景品质，是其吸引购房者的核心亮点之一。

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开发商介绍

项目由安徽置地旗下杭州大湾房地产有限公司开发打造。安徽置地深耕长三角多年，在高端商办与低密改善物业领域积累了深厚的开发经验，旗下多个项目均成为区域品质标杆。本次项目联袂美国 WATG 建筑事务所负责建筑设计，以 “城市之门” 理念打造约 80 米高玻璃双塔；景观由绿城景观团队执笔，物业搭配安徽信联高端管家与绿城悦 + 服务体系，全链条专业团队保障项目品质。

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楼盘解析

杭州之江门位于西湖区之江度假区龙起路与荷间弄交叉口，项目占地约 25562㎡，总建筑面积约 92970㎡，容积率 2.4，绿化率 35%，低密属性在沿江商办项目中较为突出。

项目采用高低配规划，布局 2 栋江景大平层塔楼与多栋四层院落商墅，全盘规划 93 套江景大平层与 12 套院落商墅，无小户型混居，纯改善圈层定位清晰。大平层为两梯两户配置，保障私密性与出行效率；商墅为独门独户院落设计，自带私家庭院。全玻璃幕墙的门形双塔造型，既是江岸醒目地标，也最大化拓展了江景视野的覆盖范围。

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户型评测

江景大平层主力面积段为 199㎡-328㎡，全屋 3.6 米层高，搭配大面积落地玻璃，多数户型拥有 270° 环幕观景视野，可同时观赏钱塘江与五云山双景，部分户型可通民用燃气，适配自住需求。

其中建面约 296㎡户型为四房格局，配备约 25 米南向横厅，搭配中西双厨与独立家政间，公共空间开阔；主卧为套房设计，自带衣帽间与独立卫浴，居住尺度充裕。建面约 328㎡楼王户型升级观景面，四开间朝南，双景视野无遮挡。商墅为地上 4 层加地下空间布局，私家庭院面积约 105㎡-550㎡，空间灵活，可适配多元使用场景。

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周边配套

交通上，项目距地铁 6 号线之浦路站约 800 米，周边分布紫之隧道、彩虹快速路、之江大桥等城市主干道，可便捷衔接城市各核心板块。

商业与产业方面，周边覆盖之江银泰等商业体，可满足日常消费与休闲需求；邻近蚂蚁集团全球总部，周边集聚大量科创文创企业，产业氛围浓厚。

文化与生态上，周边有宋城、之江文化中心等文化地标，紧邻钱塘江岸线，背靠五云山，自然与人文资源兼备。

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项目优势

第一是双景资源稀缺，项目占位钱塘江 “之” 字弯头排，坐拥一线江景，同时背靠五云山山景，江山景观叠加，在商办项目中优势突出。

第二是产品圈层纯粹，2.4 的容积率搭配全大户型、商墅的规划，无小户型混居，保障了社区圈层的一致性。

第三是现房与居住属性优势，精装现房交付无需等待工期，且支持民用水电、部分户型通燃气，居住体验更贴近住宅；不限购的属性也适配更多购房群体。

第四是地标品质加持，门形地标辨识度高，从设计到物业均由专业团队打造，长期使用与持有均有品质保障。

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总结

综合来看，杭州之江门以江岸地标的定位、江山双景的资源、纯粹改善的产品规划与现房交付的确定性，成为之江板块商办改善产品中的优质选择，与开篇提及的区域热门改善项目定位形成呼应。无论是追求江景品质自住，还是进行优质资产配置，项目都具备较强的适配性。

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