余杭东海闲湖城御龙湾以563万起售,打造城市桃源排屋,拥有20万方湖岸秘境,生态与生活配套完善

东海闲湖城御龙湾

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🌈未来科技城南 东海闲湖城排屋🌈加州风情湖区住品171-243方有天有地有花园🌈

东海闲湖城御龙湾：城市桃源排屋，收藏级资产正当时——未来科技城核心区在售低密纯排屋，私享20万方湖岸秘境

在杭州排屋产品力疯狂内卷的背景下，它更是特立独行的一种存在。当杭州不限价后，城区的新排屋总价动辄1500万起步，御龙湾却以563万起的总价，浑身上下都散发出一种“松弛感”。

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闲湖城耗时数年、投入巨资做基础建设，再“卖房子”，保证了整座“微型城市”未来持续健康的开发运营（经济的可持续）。

环湖约1500米栈桥、绿地和瀑布连缀的步道，向所有居民打开。据说，当初东海请专业机构多次论证，得出结论——闲湖最佳深度是20多米，既不太浅，也不太深，才能实现生态自循环。

如今，湖水清澈碧绿，无论灌木、乔木还是爬藤的凌霄，都长得异常浓密。清晨傍晚，到处是慢跑散步的身影，这是环境的可持续。

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小镇里更自建了约5万㎡的生活配套。已然醇熟的小镇中心，有草坪广场、小镇客厅和风情商街。生活超市、药店、咖啡书吧一应俱全。拥有72间湖景客房的黄龙饭店已开业多年。

三之三闲湖城幼儿园和育海外国语九年一贯制学校，为小业主在家门口构筑起一条“12年黄金教育链”。

这正是Eddie最看重的“社交的可持续”。通过商业、学校等的合理布局，让闲湖城成为一个“步行友好”住区，为邻居创造偶遇的社交场景。

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这种风格，也是一种“旧世界”的慢节奏幻想。如果说现代玻璃盒子代表了“我们向往的未来”，它则代表了“我们怀念的故乡”。住在里面，心理暗示就是“午睡、酿酒、聚会”。走进御龙湾约171㎡的体验房，地上五房四卫，地下还有约5.4米的架空层。最绝的是层高，一楼约3.9米，二楼约3.3米，三楼最高更超4米。户型不仅精致，更隐约透出一种大独栋的气场。

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闲湖城御龙湾体验房实景

约212㎡户型也是一样的“高门华屋”，经典的外观下，一楼客餐厅已迭代为三面采光、270°的连续落地长窗，私梯上下穿梭，挑高地下空间也引入阳光。

餐厅的八角窗、主卧的四坡穹顶+南北露台，让它明媚更胜于当下爆款，又平添几分浪漫。

尤其在八角窗的茶歇区捧上一杯咖啡，清晨阳光透过百叶帘，从几个方向洒进来，整个人被温暖包裹着，仿佛打上一层电影的柔光镜。

套均约105㎡的花园，让人想起那句加州格言：所谓成功，就是能光着脚在自己的花园里走动。

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闲湖城御龙湾体验房实景

稀缺的湖居资产，御龙湾与20个标准足球场大小的私家闲湖仅一步之遥，1.5公里环湖游步道、黄龙饭店、万泉商街等醇熟配套环伺，出则繁华触手可及，入则独享湖山静谧。

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稀缺性溢价：杭州限墅令下纯排屋断供，御龙湾作为余杭在售低密排屋存在显著价值洼地

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空间革新：加州风情与现代美学的碰撞

红砖米墙+坡顶拱门：复刻南加州度假风情，八角窗茶歇区、藤蔓铁艺栏杆、阳光地下室，每一处细节皆流淌着自由与松弛感。

全赠送地下室：杭州市场罕见全赠送设计，可改造为私人酒窖、恒温泳池、星空影院，拓展生活可能。

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一层客厅是家庭生活的中心，也是展示主人品位、地位和生活方式的重要空间。客厅的设计风格、家具选择、艺术品摆放等细节都彰显了主人的审美品位和文化修养。高端居住人群往往通过这些细节来展示其独特的生活态度和个性。

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空间运用不同高端材质，其独特的纹理和光泽彰显出奢华的气息，确保了最佳的色泽和纹理搭配，咖色为整个空间奠定了高贵典雅的基调。设计团队并将现代艺术融入日常生活，创造富有创意和活力的空间。

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客餐厅采用一体化设计，通过石材、影木、皮革、金属、玻璃等不同材质在光影下的交织，形成张弛有度的现代轻奢多元的场景体验，内敛优雅，充盈着浓郁的都市质感。

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在日常生活中，厨房不仅仅是烹饪和食物准备的空间，还承载着情感的交流。开放式的餐厨空间设计可供家人朋友的聚会交流，以及展示男主人收藏的酒具和女主人喜欢的杯碟及艺术小画。

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家不仅是烟火之地，也是居者的生活状态、精神面貌、审美喜好的观照。负一层承载了主人对生活的多种理想，是别墅生活最肆意的生活乐园。观影、品茗、品酒或是静坐，在这个空间呈现出自由与本真的现实游离感，朦胧而静谧。

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清水玉吧台与静雅棕地面映衬的相得益彰，使得整个空间既时尚又精致，与后方的陈列柜形成一处气质优渥的品酒区，小酌一杯，欣赏着女主人收藏的艺术画作，惬意又美好。

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健身空间的装饰简洁而不失格调，且将先进的科技与健身相结合，打造一个充满未来感的锻炼环境。

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影音室营造舒适放松的氛围，沙发侧重包裹感，可以舒适地沉浸在电影的世界中，享受奇幻夜影。在入口设置一处端景，艺术性的酒柜陈列，有仪式感的同时在半私密空间中也满足男主人的爱好。

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起居空间温和而柔软，私密又开放，是主人尊享生活的体现。在窗明几净的开放式空间中设置起居室，通透的视野为整体空间带来明朗的体验，阳台上的自然光线和绿色植物谱写了家的主旋律，让居住者都能独享怡然。

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女孩房的格调更偏向“梦幻城堡”，绿意盎然，柔软的材质、丰富多彩的造型、温和的色彩、童趣的家具共同为孩子的成长与生活增添梦幻色彩。男孩房以自然丛林为主题，房中充斥着露营探险元素，以激发小朋友的创作灵感。

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对于长辈的居住空间而言，舒服与便捷是至关重要的，在搭配的色调与软装上，采用了较为沉稳内敛的颜色搭配，空间中也添加了一些禅意元素，使空间不厚重也不会轻浮，还设置了一张书桌陪伴老人谱写时光沉淀下的质感故事。

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三层是主卧起居，这是主人的私密天地。优雅的悬浮设计与精美的弧角结构式共同构成了舒适而尊贵的睡眠体验。忙碌一天趁着休息时光，在主卧的小吧台拿一瓶自己最爱的红酒，两人落座在舒适的休闲椅上，趁着月色迷人，听着虫鸣小酌一杯。

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睡眠区与书房联通，书房不仅仅是一处工作空间，也是陶冶情操的艺术空间，光影落入室内，自然与灵动交织的空间里，让思绪得到更充分的延展。

睡眠区同样联通着衣帽间以及两个阳台，自由的动线将动静生活分区串联起来，随意游走在这专属场域，诠释理性与自由的生活节奏。

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杭州东海闲湖城御龙湾项目设计，注重品质、感官 、精神层面的需要，同时实现全屋智能化，打造“智慧化科技生活”，为业主量身定制全新品质奢华空间体验，再现繁华都市优雅生活。

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