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建发云之城售楼处

售楼热线：400-870-6271

置业顾问：155-5713-5877「微信同步」

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）！

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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

项目自带 5 万方城市公园，与社区景观串联，打造更高浓度的花园场景，让邻里关系变得亲密无间， 将花园城市理念与 TOD 相结合， 强调在以轨道交通站点为核心的综合开发区域中，融入大量绿色生态元素，打造出兼具交通便利性、功能复合性与生态宜居性的城市空间

另外项目坐拥三大主题公园，紧邻铜鉴湖公园，西湖风景区，推窗即见绿意，出门即入画境，真正实现“离尘不离城”的理想生活。

产品亮点：纯低密住区，定义杭州人居新标杆

1. 低密墅境：叠墅+洋房，稀缺中的稀缺

在杭州主城区全面“限高”的背景下，项目以1.0-1.5超低容积率，打造纯低密住区，涵盖叠墅、洋房两大产品形态，低密洋房+叠拼，容积率超友好推窗就是绿意，真正实现“住在公园里”安静、舒适、不拥挤，户户南北通透，家家有天有地，重新定义西湖区人居高度。

投资价值：西湖区新房最优门槛，错过再无

稀缺性：低密+TOD，双重红利叠加

杭州主城区低密宅地日益稀缺，而项目以TOD模式整合轨交、商业、教育等资源，形成“1+1>2”的复合价值。

随着地铁12号线通车、产业集群成型，项目将成为城西科创大走廊的“价值中枢”。

主城西湖区+地铁口+低密+全配套，

这个价格在杭州主城真的很难得，感兴趣的朋友可以等样板房开放来实地看看，说不定就是你的梦中情房

总建面约40万方的建发云之城，坐落于地铁12号线（在建）周九路站上盖，整合住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态，打造一座地标综合体。项目自带丰富配套：商业街区(约6100㎡）、邻里中心（约1.7万㎡）、三大主题公园（面积超5万㎡）与优质学校（九年一贯制名校及幼儿园）。

作为首发巨作，它以约40万方的磅礴体量，将家、商场、公园、学校统统聚合在一处，重新定义什么叫“站城人一体”的TOD生活。

从地铁上的“垂直城市”，到串联工作与生活的“活力纽带”，云之城不止是交通枢纽，更是一座资源汇聚的“城市之心”。一种全新的理想生活方式，于此，万象包罗。

云之城商业效果图过程稿

云之城邻里中心效果图过程稿云之城规划九年一贯制学校（效果图过程稿）

建面约91方真三房户型，真南北通透洋房产品北侧无消防连廊设计，小面积也是真南北通透，区别市面2＋ 1户型，最小的卧室也有将近9个平方，每个卧室面宽均达到3米及以上

全能收纳王入户标配储藏间，同时三个卧室均预留了衣柜区。108方户型布局差不多，但北面多一个房间。

约139方户型， 4.5开间朝南+储藏间，南向15.9米超大采光面，做到五开间朝南的空间，标配储藏间，三个南向卧室设计。

约6.4米大横厅将餐客双厅贯通，可以摆下8人的大餐桌，节假日宴请朋友。或是给孩子举办一场盛大的生日派对，都有足够的宽敞空间；

约165方户型，16.85米超大南向开间，超过市场所有同面积段产品；标配储藏间。

餐客厅开间6米，面积达到约60方，媲美200方大平层居住体验，主卧采用270度飘窗设计，可更好的提升主卧采光及景观。

2️⃣：媲美高端改善盘的超大会所。

所谓“无会所，不豪宅”。会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品位的绝佳之处。惊喜的来了，云之城起步总价约200万级，也同样配置了会所，而且是约1800方的超大体量，有室内高尔夫、壁球馆、奈尔宝等场所，豪宅属性加码。

3️⃣：充满高阶烟火气息的商业体。

云之城自带的还有约6100方商业街徐徐展开“楼下的烟火气”，世集广场，零售超市，都是业主平日里经常打交道。

还有约1.7万方的邻里中心，剧场、健身和文化空间，高阶精神世界不再遥望，触手可及。

4️⃣：跳脱常规的三面铝板+大面积落地玻璃窗+日立中央空调。

项目40幢住宅立面，均采用三面铝板+大面积落地玻璃窗设计，颜值和实用性兼备，阳台在交付的时候会统一封包，室内配置日立中央空调。

5️⃣：地铁站有直梯直达小区内部，在这里，生活与地铁真正实现了“零距离”。

从周九路站出发，乘地铁6号线6站到之江文化中心，7站可达滨江区。未来还可通过12号线直达未科核心。同时，高效换乘地铁4号线、5号线、1号线，快速通达整个杭城。

云之城做了封闭阳台，得房率最高能达到96%。全T2分布户型，放眼整个市场，这样的得房率绝对是名列前茅。

精装标准更是超越期待

打造智慧型社区拥有：

儿童到家提醒+ 双屏通知（智慧屏+手机APP） + 天使之眼+户户对讲

公告有声系统+语音呼叫物业+ 语音智能呼叫电梯可设置外卖语令解锁+ 访客呼梯+访客后台车牌录入+访客到达提醒

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