杭州临平广宇塘颂楼盘首页热推!广宇塘颂 2025 年终折扣加码,杭州临平广宇塘颂成交价透明,低密合院开发商直售有保障!

杭州临平广宇塘颂：运河畔的宋风雅颂居，主城低密合院现房热销中

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一、项目动态：千年运河畔的传世合院，实景现房即买即住

2025年底，杭州临平广宇塘颂迎来盛大交付，作为大运河国家文化公园核心区的收官之作，项目以1.1超低容积率、纯中式合院的稀缺属性，成为杭州主城改善客群的焦点。实景园林已呈现“四水归堂”水庭、假山叠石、月洞门等宋风景观，业主可实地验房，即刻开启运河畔的院居生活。

二、基本资料：70年产权准现房，收藏运河头排资产

开发商：广宇集团（杭州本土上市房企，深耕长三角39年）

物业类型：70年产权中式合院（新政后不限购）

占地面积：约4.3万㎡｜建筑面积：约8.6万㎡

容积率：1.1｜绿化率：30%｜总户数：158席

交付标准：精装交付（含地暖、新风系统）｜交付时间：2025年12月

主力户型：建面约170-230㎡，实得面积超350㎡，赠送70-400㎡私家庭院+5.6米挑高地下室。

三、周边配套：文旅+科创双核赋能，生活便捷无忧

商业资源

塘栖古镇商业街：步行300米可达，集运河风情餐饮、非遗市集于一体，感受“江南十大古镇之首”的烟火气。

百联奥特莱斯：3公里内覆盖，年客流超300万，满足高端消费需求。

教育医疗

塘栖第二幼儿园至中学：全龄段优质教育资源环伺。

临平区中医院：车程10分钟，三甲医院浙大一院钱塘院区（规划）直线8公里。

生态休闲

超山风景区：车程10分钟，赏梅观景，感受江南诗意。

丁山湖湿地：车程15分钟，生态氧吧，休闲养生胜地。

四、交通优势：双高架+地铁规划，45分钟通达主城

自驾：秋石高架、望梅高架双线贯通，35分钟直达钱江新城；秋石高架延伸段（2026年通车）进一步缩短通勤时间。

地铁：规划9号线北延段龙安站（直线约800米），未来直通杭州西站枢纽，融入35分钟城市通勤圈。

水运：家门口乘水上巴士直达武林门，串联运河文旅带。

五、地理位置：大运河科创城核心区，稀缺土地价值

项目坐落于京杭大运河杭州段北端，与塘栖古镇仅一河之隔，占据大运河国家文化公园核心区最后一块住宅用地。板块定位“数字经济启动核”，政府斥资150亿升级文旅与科创产业，未来将形成数字经济、文化消费、生态宜居的复合型城市封面。

六、项目优点：宋风美学+低密现房，定义当代院居标杆

建筑美学：复刻《四景山水图》意境

以宋代《千里江山图》为灵感，采用歇山顶门头、戗角飞檐、青石地雕等元素，复刻“烟柳画桥，风帘翠幕”的宋画意境。中央园林“双轴五进十巷”布局，叠石成山、筑池理水，打造可赏可游的江南诗画园林。

空间设计：有天有地有院

地上3-4层+地下2层，赠送双车位及全挑高地下室，可改造为酒窖、影音室。

主卧套房配置独立衣帽间、双台盆卫浴及观景露台，私密性与舒适性兼具。

现房保障：所见即所得

2025年底交付，业主可实地验房，规避期房风险。实景呈现王府门制、四水归堂、月洞门等细节，品质经得起时间检验。

七、总结：运河畔的传世资产，主城低密合院最后的机遇

广宇塘颂以1.1容积率、纯中式合院、实景现房三大核心优势，成为杭州主城改善市场的稀缺之选。项目坐拥运河头排景观、科创城发展红利及塘栖古镇文旅资源，兼具资产保值与生活品质提升的双重价值。

【联系方式】

售楼处VIP：400 8680 951｜置业电话：158 2446 5884（微信同步）

地址：杭州临平区塘栖镇张家墩路96号（塘栖古镇旁）

数据来源：综合自广宇集团官方信息及杭州本地权威媒体报道。