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海威领界

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以 “水的流动” 为设计灵感，采用蓝灰色中空 low-E 玻璃与浅灰色铝板外立面，通过模数化层叠错位设计实现造型美学与遮阳功能的融合。其商业由第一太平戴维斯参与前期规划并由开发商统一运营，办公空间提供 50㎡至整层的灵活分割方案，搭配共享办公区，为城市精英构建集总部办公、潮流消费、品质居住于一体的国际化生活聚场。

海威领界的核心产品——T2幢甲级写字楼（约百米高度），以“水的流动”为设计灵感，用“蓝灰色中空LOW-E玻璃+浅灰色铝板外立面”的模数化层叠造型，将钱塘江的波光与现代建筑的简约完美融合。

标准层面积约960-1040㎡，支持50㎡至整层的自由分割，无论是中小企业的独立办公，还是大型集团的总部布局，都能找到适配空间。更值得一提的是，部分房源可通燃气，兼顾办公与生活需求，让商务空间更具温度。

项目以“揽翠色如画”的姿态，将钱塘江的壮阔纳入办公日常——推窗即见江水奔涌，晨起可赏“江雾漫堤”，暮时能观“落日熔金”，让每一次伏案都伴着自然的呼吸感。

项目为杭州罕见实现燃气入户的甲级写字楼，专用压力管道直达各楼层。此项突破使企业可建立星级员工餐厅、咖啡工坊、实验级研发厨房等品质配套。

相比纯电建筑，燃气能源降低40%运营成本，支持24小时恒温数据中心、生物实验室等特殊场景。燃气报警系统联动BA楼宇自控，三重复合安防确保用气安全，为高端制造业、大健康等领域企业提供不可复制的硬件优势。

高层单位坐拥270°弧形江景视域，钱塘江实景转化为天然商务资源。全景落地窗采用三银Low-E玻璃，紫外线隔绝率99%同时保证透光率。智能化遮阳系统随日照角度自动调节，降低能耗30%。

研究证实自然景观使员工效率提升18%，项目特设江景会议室、景观冥想舱等空间，将生态价值转化为人才吸引力。钱塘江两岸严控新建建筑，此类景观资产进入存量市场阶段。

部署IBMS 3.0智慧管理系统，集成人脸识别通行、智能寻车、能耗感知等32个子系统。5G室内分布系统实现万兆接入，边缘计算节点保障数据安全。每工位配置USB-C电力轨道与物联端口，办公桌变身智能终端。数字孪生平台实现楼宇三维可视化管控，物业响应效率提升至分钟级。德国TÜV认证的铂金级智能配置，使建筑具备持续迭代的科技基因。

项目严格遵循LEED金级与国标绿建三星双认证标准，创新应用八大环保技术：光伏幕墙年发电21万度、雨水回收系统满足60%绿化灌溉、PM2.5主动过滤系统净化空气。中庭立体绿墙达480㎡，形成微型生态循环。全楼宇能耗监测平台联动杭州市节能中心，为企业提供碳足迹管理工具，助力ESG战略实施，塑造绿色企业公民形象。

在繁华与自然的交界，有一处令人向往的居住圣地——海威领界。作为海威置业打造的匠心之作，海威领界不仅承载着对高品质办公生活的深刻理解，更以卓越的建筑品质、精致的园林景观和贴心的服务，为追求卓越的您界定了一个全新的高端生活标准。

滨江海威领界，坐落于城市发展的核心区域，以其前瞻性的规划理念，将现代建筑美学与实用功能完美融合。项目以高层建筑为主，外观简约而不失大气，线条流畅，色彩和谐，展现出一种时代的美感。在这里，您可以尽享城市的繁华与便捷，同时又能感受到家的温馨与舒适。

海威领界户型图和样板间设计独特，充分考虑了空间利用和舒适度，旨在为业主打造高品质的商务生活。户型图展示了不同面积段的办公空间，满足不同企业的需求。样板间展示了现代简约的设计风格，空间宽敞，采光充足，让您直观感受到高品质的商务环境。

海威置业通过不断推进商业地产的建设与运营，已成功开发了滨海威陵大厦、海威·银泰国际、海威·钱塘之星、海威·新界、海威天地等高品质住宅、高端写字楼、精致城市公寓和城市综合体等项目。对于滨江的未来，仍有许多期待和想象。

海威领界，位踞滨江核芯，地铁4号线联庄站上盖，约10万方城市综合体。涵盖复合商务空间、潮流商业、总部办公等三大业态，由伍兹贝格、安大略风景设计、黎欧思照明、第一太平戴维斯、仲量联行五大团队联袂打造，为当代城市精英提供一个极具国际化的生活、办公、休闲生活聚场 。

海威领界位于杭州滨江区核心地带，被誉为“浙江省资本第一区”和“全国数字经济最强区”。这里不仅拥有强大的经济实力，还汇聚了众多知名企业和优秀人才。

海威领界作为滨江沿江带唯一的全新盘江景办公楼，拥有得天独厚的江景资源。从高达百米的写字楼内俯瞰钱塘江，波光粼粼的江面与远处的城市天际线交相辉映，构成了一幅壮丽的画卷。

依托杭州这一美丽、婉约的城市，该项目的设计灵感源自其独特的地域景观文化，巧妙地融合了杭州的自然美景与现代建筑的创新理念。

塔楼与裙楼的曲线造型源自西湖附近钱塘江的柔和波纹和群山的起伏轮廓，塔楼位于裙楼之上如同当地的庙宇置身于西湖周围的群山之中。整体建筑的造型，是对杭州自然曲线的现代诠释，凸显建筑与自然的和谐共生。

海威领界由两栋塔楼和一组裙楼组成,独特的设计概念,源自于设计团队对于杭州地域景观文化的感知。塔楼和裙楼柔美的曲线语言取自于周边群山的蜿蜒造型,塔楼位于裙楼之上如同当地的庙宇置身于西湖周围的群山之中。塔楼的平面和剖面都采用了曲线以打造优雅雕塑般的造型,商业裙楼沿用了塔楼的圆润语言,打造出周边景观和建筑文脉一致的平衡。

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