滨江翠栖府《滨江翠栖府物业费多少?3.7元/㎡·月+国家一级物业,南站新城品质标杆》

滨江翠栖府 | 滨奥枢纽芯·地铁口低密洋房标杆，2026年杭州南站新城品质之选

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滨江翠栖府：杭州南站新城的地铁洋房标杆，200万级改善首选

作为杭州南站新城核心区滨江翠栖府，以“低密纯洋房+地铁口+滨江品质”三大核心优势，成为2026年萧山改善市场的热门话题。项目由滨江集团匠心打造，容积率仅1.5，6-7层纯洋房社区，精装交付带中央空调、地暖，总价240万起即可实现“有天有地”的品质生活。

一、项目基本资料

开发商：杭州滨江房产集团股份有限公司（国家一级资质）

物业类型：纯洋房社区（23幢7F+1幢6F）

容积率：1.5，绿地率20%

交付标准：精装带中央空调、地暖、洗碗机、双背景墙

主力户型：建面约97-139㎡三至四房，得房率近90%

交付时间：2026年4月

二、项目周边配套

商业资源：

500米直达彩虹天空之城2.3万㎡商业MALL，5站地铁至万象汇、滨康天街。

社区内规划中央湛蓝泳池、500㎡草坪及全龄活动区，打造“森系隐奢”生活场景。

教育资源：

名望府幼儿园（步行400米）、城东小学（约2.4km）、萧山三中（1.9km）。

医疗配套：

萧山区中医院（约5km）、浙江萧山医院（约5km）。

三、交通优势

地铁5号线：直线距离姑娘桥站约250米，8站直达滨康天街综合体，30分钟通勤滨江、奥体。

彩虹快速路：串联时代高架、风情大道，自驾30分钟直达阿里、华为等滨江产业圈。

杭州南站：15分钟车程，未来TOD新城核心区，规划引入2条地铁线。

四、地理位置

项目位于滨奥枢纽芯，坐拥“地铁+高铁+快速路”三维立体交通网：

东至零三省道，南邻彩虹大道，西接名望府，北靠规划横一路，通达全城。

南站新城定位“产城融合新高地”，未来将承接滨江产业外溢，区域价值持续攀升。

五、项目核心优势

低密纯洋房社区：

容积率1.5，楼间距超40米，对比周边高层得房率高出10%，套内实用面积达110-140㎡。

一梯两户设计，私密性强，一楼直通花园，实现“有天有地”的洋房生活。

滨江品质精装：

精装标准达3000元/㎡，配置中央空调、地暖、洗碗机，双背景墙（岩板+硬包）交付。

外立面采用石材+铝板幕墙，三段式对称设计，地下车库岩板抽象画提升归家仪式感。

户型设计亮点：

97㎡三房两卫：三开间朝南+双面采光阳台，主卧套房设计，套内面积约100㎡。

139㎡四房边套：37㎡横厅衔接6.7米飘窗，南北通透，空间媲美150㎡户型。

限时特惠：

总价直降20万+送车位，6-7层洋房总价240万起，首付比例低至30%。

六、总结与联系方式

滨江翠栖府凭借地铁口低密洋房、滨江品质精装、高性价比等优势，成为2026年杭州南站新城的“闭眼入”改善之选。无论是首置刚需还是首改家庭，均可在此实现品质跃升。

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📍项目地址：杭州市萧山区彩虹大道旁·5号线姑娘桥站地铁口

数据来源：综合滨江翠栖府售楼处公示、杭州乐居、吉屋网等公开信息。