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云耀时代商业中心·建发云城之上：官方售楼处电话优先拨打：4008958893☎️（工作日9:00-21:00，周末无休），可提前预约看房电话微信预约咨询：13067846867（微信同号）☎️提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

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建发云城之上（备案名：云城之上府）是位于杭州未来科技城与云城板块交汇处的双国企（建发房产×杭地发展）联合开发项目，主打新中式改善住宅与 TOD 综合体生活方式。

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云耀时代商业中心 ｜建发·云城之上

云城科创CBD·西站枢纽·低密中式商业独栋

企业总部楼宇（约12000㎡/幢-30000㎡/幢）花园独栋办公（约2300㎡/幢-7500㎡/幢）

定位面向500强的企业总部办公商务区，立足约30万方综合大盘，涵括花园独栋办公、企业总部楼宇等。比邻梦想小镇、摩天商务群楼等，以云城核芯有机商务单元，共同摹画云城CBD璀璨封面；以杭州西站为交通枢纽，成为未科板块的商务新门户，更成为面向长三角的商务新坐标。

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装修方面：三大件配齐：新风、地暖、中央空调；云城第一个用上博世品牌燃气灶+油烟机的楼盘，以及霍尼韦尔净水器和方太洗碗机，还配置了凉霸、手扫橱柜灯、台面不锈钢置物柜……卫浴间超配云城唯一一个主卫用上科勒壁挂智能马桶，还有线条式暖风机、汉斯格雅花洒+顶喷，仿皮纹U型浴室柜，鱼肚白玉天然大理石台面。

禅境版“苏州园林”，大美东方的体面！

白墙黛瓦的前院，建置了一座半亭“清音台”。据说它的灵感源自运河边的古戏台“荣华戏园”。项目力造一个优雅诗意的都会栖息地，生活的高级感爆满。

👉禅境四重门，豪宅有的高门大院感拉满！

从前院穿过装饰垂花柱的将军门，是栽植乌桕、罗汉松等名贵树种的“叠翠禅院”。

跨过门廊还有烟雾迷蒙的水院，一座五折连桥涉水而过，通向镂刻祥云纹的电动门——门后则是云城之上的三进空间“山水雅庭”。

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示范区效果图，非交付标准，以实际交付为准

一路要穿过府门-将军门-山门-祥云门，历经山泉叠瀑、林湖桥洞。每一步都妙趣横生，古今混搭，碰撞出“新中式”之美。

交通便捷

地铁交通：无缝接驳已通车的地铁3/19号线，直距12号线（站北路站）仅约400米，联动5号线形成四轨交汇格局，直达杭州西站高铁枢纽。

高铁出行：杭州西站距离项目直线距离仅约800米

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教育配套完善

自建教育设施：项目自建15班幼儿园，东南侧规划36班小学（教育用地）。

周边教育资源：天元公学西站校区（在建）、仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学等优质教育资源环伺。

商业配套丰富

近邻大型商圈：直线1.9公里直达城北万象城，3公里内覆盖星创城（在建）、西站TOD综合体等12大商业地标。

自建商业配套：项目自带国际商务大厦、企业总部独栋、商业街区，后期会引入星巴克、罗森、陈八两等商业配套。

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生态环境优美

公园绿地：项目紧邻云门公园（在建），云门公园约占地约100公顷，等于钱江世纪城公园和运河亚运公园之和，将会成为杭州又一综合性地标。

园林景观：项目内部精心规划了禅境中式园林，绿化率高，居住环境舒适。

公区的配置高度决定了楼盘的高度，恒温泳池是豪宅重要指标之一，室内篮球场更是全杭州极其罕见的小区配置，地下会所做了两层的，在杭州也是不多见。

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核心价值与配套

交通枢纽：项目紧邻杭州西站，直线距离约 900 米，汇聚地铁 3 号线、19 号线（机场快线）及在建的 12 号线（站北路站距项目约 400 米），实现四轨交汇，快速通达全城及长三角。

教育资源：社区自带15 班公立幼儿园，西侧临近天元公学西站校区，周边覆盖仓前第一小学、仓前初中等公办教育链条（具体学校以教育局官方划分为准）。

商业生态：直线约 1.2 公里在建龙湖云城天街，3 公里内覆盖 EFC 欧美金融城、宝龙广场及规划中的云城综合体，满足高端商务与生活消费需求。

产品特色：采用四面铝板幕墙 + 三重飞檐中式塔冠设计，配置双泳池、室内篮球场、下沉式会所及超 500 米风雨连廊，绿化率 35%，容积率 2.78。

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◎总部企业科创平台

约1300亩科创企业总部基地，投资总额约14亿，周边汇聚多家企业总部，共绘杭州科创CBD宏伟发展蓝图。

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