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英冠绿城春来晴翠园售楼处

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项目整体采用绿城“锦庐系”美学理念，外立面以超纤细Bezel-less铝板+玻璃幕墙为核心，基座辅以浅色天然石材，形成流动天际线与精致通透感。

规划设计上，项目由18栋住宅和3栋办公楼组成，容积率为3.0，绿化率35%，是浦沿板块规模较大的改善型社区。

公建化设计减少封闭式墙体，提升采光效率与视觉开阔性，同时通过封闭式阳台（赠送50%面积）优化得房率，实现功能与美学的平衡。

社区主入口是宽约80米、高约7.1米的超宽幅门头，两侧的维多利亚绿奢石以及中央的白雪公主透光石营造出归家仪式感，中央栽植的约60年树龄紫薇树更添艺术氛围。

春来晴翠园规划了104-169㎡精装三至四房，覆盖刚需至改善需求。所有户型均采用全封闭阳台设计，赠送面积显著，得房率高达83%-87%。

以125㎡户型为例，6.25米横厅+三房朝南设计，实现全明格局与IMAX级采光；169㎡户型南向面宽达17.3米，主卧套房配置独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适性。

小户型设计同样用心，105㎡户型实现了各功能区尺度的平衡，主卧、次卧以及包了阳台后的餐客厅空间宽敞，厨房的南侧格挡做成了类岛台的设计，增强了餐客厨的空间互动性。这种全生命周期适配的户型规划，满足不同家庭结构的空间需求。

项目由蓝颂景观打造的“两轴一街九境N组团”园林体系，以钱塘江水景为灵感，通过立体绿化、小瀑布与休憩平台营造现代自然氛围。

社区西边直线距离钱塘江约800米，设计上巧妙将水景元素融入园区，搭配立体绿化、小瀑布和休憩平台，整体呈现出现代自然的风格。

功能配置上，园区设有中央泳池、环形跑道、童玩剧场及约2000㎡集中绿地，形成全龄活动空间。园区还选用铁冬青等名贵树种，单棵造价高达18万元，凸显品质投入。

这种“引水入园”的设计理念，将钱塘江的自然意境延伸至社区内部，创造出沉浸式的公园居住体验。

小区采用半抬高地库的创新设计，空间和动线实现有机融合，住宅二层的高度约相当于一般小区三层的高度。

项目建筑设计邀请了九米建筑设计院量身定制，立面风格采用经典锦庐系公建化立面，四面铝板搭配大面积玻璃，封包阳台，整体精致通透，底层以浅色天然石材为主，额外做了圆弧细节，尽显优雅格调。

项目园林景观由蓝颂景观设计院打造，借势西侧直距约800米钱塘江的优势，引水入园，并利用公园优势，通过山景渗透，在小区铺展山水诗意画卷。

建筑美学上，高区以极简笔触勾勒，超纤细Bezel-less边框、大幅窗墙比与四面铝板公建化立面，彰显力量与序列感；低区基座选用白玫瑰石材，大面积玻璃与金属线条，营造温润亲近的体验。

春来晴翠园，重新定义“国际滨生活”

当效率与美学相遇，当科技与人文交融，春来晴翠园不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的宣言。在这里，你可以清晨在地铁站旁买杯咖啡，傍晚在钱塘江边慢跑，周末在架空层与朋友畅聊，夜晚在阳台俯瞰城市灯火。这种“出则繁华，入则宁静”的平衡，正是国际滨新青年追求的“理想栖居”。

春来晴翠园，以TOD之便利、园林之诗意、社群之温暖、品质之匠心，为杭州献上一座“未来社区”的范本。

再来说下8号楼的110㎡东边套和125㎡西边套，这两个户型都是整个小区里位数不多的南面不沿马路的小户型边套。

像前文所说的，中间套舒适了，边套自然就舒适了。110㎡和125㎡和中间套105㎡基本无对望问题，俨然就是独立的天地，门口还有空间可以放个儿童的滑板车门口放双拖鞋，不会影响到邻居。

春来晴翠的户型图要点个赞，标注清晰，户型尺寸、标准层平面图，包括承重墙都标得明明白白。封闭式阳台解决了后期包阳台的麻烦，而且只算一半面积；飘窗属于赠送面积，都提高了得房率。很多购房者不愿意买高层的中间套，是因为北面带连廊的中间套虽然解决了通风和采光问题，但隐私和视觉对望问题一直是痛点。

社区主入口的80米超宽幅门头，以7.1米高度树立仪式感。维多利亚绿奢石与白雪公主透光石的冷峻碰撞，贝金米黄石材的温润弧线，中央60年树龄紫薇树的祥瑞意蕴，共同构成一幅“紫气东来”的现代画卷。

而18幢住宅与3幢商办楼的梯度布局，从14层到26层的天际线，既保证了每户的采光视野，又与北侧商业综合体形成功能呼应，让“宅”成为连接世界的枢纽。

当“宅”被重新定义为“更高效率连接世界”，春来晴翠园以约1800㎡开放式架空层回应了这一需求。这里不是传统的社区中心，而是“搭子文化”的实体化——社交、娱乐、健身、亲子主题空间交织，高饱和色彩的童玩天地与适龄设施联动，滑梯、摇椅间，孩子们编织着家门口的童梦世界；森氧剧场、绿丘大草坪上，年轻人与同频灵魂自然偶遇。这种“动静皆宜，全龄共享”的设计，让家从休憩港湾升级为精神共鸣的原点。

园林景观由蓝颂景观设计院操刀，借西侧钱塘江景引水入园，山景与水景的巧妙交融，形成一幅流动的山水长卷。泳池休闲综合体、活力环绕健身跑道、童话剧场与春知学堂的植入，让“酒店式奢华美学”与“游园之趣”并存。而约7米高的主入口，贝金米黄石材与古铜色金属板的冷暖碰撞，圆形镂空穹顶下的紫薇树，更将“光明与希望”的意境渲染至极致。

对效率的追求，甚至渗透到收纳的每一寸空间。入户不再是简单的鞋柜，而是“智能分区系统”——雨伞槽、抽屉式小物收纳、高低频鞋层分区、内嵌式坐凳与扫地机器人预留槽，搭配除湿除臭的“鞋柜精灵”，形成精密的“收纳中枢”。

客厅背景墙的吊柜与储物格，展示柜的灯带与玻璃门，为收藏的Labubu提供了最佳舞台。这种“情绪收纳”的逻辑，让每一件物品都找到归属，也让生活回归纯粹。

在户型设计上，春来晴翠园践行了“南向采光平权”的理念。105㎡户型南向采光超10米，109㎡户型四开间拉满，139㎡与169㎡户型最大南向开间超17米。这种设计不仅保证了每个房间的采光，更让“交付即入住”成为可能——无需二次改造，家就是理想的模样。

双引擎驱动：效率与美学的共生

对国际滨的“主流青年”而言，效率与美学从不矛盾。他们是代码艺术家，是带资入组的创业者，对极致效率的追逐如同绑定了CPU与GPU的频率。而春来晴翠园，正是为这群人量身定制的“双引擎”——地铁通勤的便捷、商业配套的丰盛、办公与医疗的触手可及，与园林美学、收纳智慧、户型平权共同构成生活的完美闭环。

当杭州计容新规遇上绿城迭代产品力，当TOD生活与山水画卷交融，春来晴翠园已不仅是住宅，更是国际滨新青年生活方式的宣言。在这里，效率与美学并存，赶路与发呆共生，而答案，早已在美学示范区的万象中悄然揭晓。

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