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中建玉湖之星售楼处

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三大头部商业综合体环伺，形成黄金商业三角。项目被城北万象城、K11 Select、银泰城三大商业综合体环抱，特别是已经开业的城北万象城，作为杭州第二座开业的万象城，是集“品、颜、趣”于一体的超大体量综合体，拥有15.2万平方米的商业面积，引进了多家城市、区域首店、独家店等强标签属性品牌。

商业能级持续提升，满足高端消费需求。除了已经开业的城北万象城，在建的K11 Select艺术购物中心和规划中的银泰城将进一步丰富商业选择。未来随着这些商业体的陆续建成，区域商业能级将进一步提升，形成更为完整的商业生态系统，为业主带来更加丰富的消费选择和生活体验。

生活配套完善，下楼即享繁华生活。项目南侧已开业的城北万象城仅步行即可抵达，为业主提供了极致便捷的消费体验。此外，周边还有金融岛（规划）、商业水街（规划）、西田城、万达广场等重量级商业配套，真正实现了下楼即享繁华生活的便利。

一线湖景资源的稀缺性是其最大亮点。中建·玉湖之星南向直面约688亩的玉湖公园，拥有约37.4万平方米的湖景资源，是北部新城目前唯一拥有一线湖景的在售住宅项目。项目部分户型拥有270度环幕瞰湖视野，真正实现“下楼即达公园，推窗即享湖光”的湖居生活体验。

公园配套设施丰富，提供高品质休闲体验。玉湖公园内设有美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部等多样化设施。这些设施为业主提供了丰富的休闲娱乐选择，无论是周末休闲还是日常散步，都能在自家后院般的公园中找到乐趣。

未来公园规划持续升级，提升生活品质。随着玉湖三期规划的落地，公园将新增约950平方米生态观景平台、530个车位地下车库和约3500平方米泵道乐园。这意味着玉湖公园的配套设施将进一步完善，为业主带来更加丰富的湖滨休闲体验，推窗见湖的生活场景已成为现实。

新宋风设计理念彰显文化底蕴。项目以“新宋风”为设计理念，通过6000平方米实景园林再现宋代美学精髓，包括竹林掩映的曲径、叠石理水的庭院等宋代园林元素。园区规划采用围合式布局，10幢建筑错落有致，既保障了每户的视野和采光，又营造出浓郁的社区归属感。

建筑立面品质卓越，对标高端豪宅。在建筑立面上，项目采用四面铝板+大面积玻璃的组合，配合270°转角弧形造型及金色铝线条装饰，彰显出高端住宅的质感。这种设计不仅提升了建筑的外观品质，也增强了建筑的耐候性和节能效果，颜值与实用兼具。

景观设计匠心独运，打造诗意栖居。项目充分考量现代人的生活需求，打造了兼具观赏性与实用性的园林空间。中央景观戏水池没有选择传统露天泳池，而是采用更便于互动、开放周期更长的设计方式，集景观和实用性于一体。超万方实景示范区内的藏溪观景花园，用丛生朴树搭建骨架，红梅和鸡爪槭点缀四季，素墙山石间藏着东方意境。

由知名设计团队九米执笔，采用白金色系铝板、金属格栅与弧形玻璃幕墙，

北立面与南立面同标，香槟金线条勾勒几何美学，

对标上海外滩兰庭等奢宅作品，构筑玉湖CBD美学地标。

走进社区，温润雅奢的园林迎面而来。选用贝金米黄石材、水纹玻璃等高端材料，三进归家礼序、雅逸架空层泛会所、无界景观戏水池及生活泛会所串联生活场景，让每一次漫步都像在湖畔度假。

从入口到以艺术雕塑为中心的“中央车站”，空间动线一气呵成，

地库归家体验对标国内豪宅标准，尊崇感从踏入第一步开始。

超10000㎡实景美学园林，如同一幅精心绘制的湖居长卷。约400㎡景观戏水池静卧园中，池水澄澈，映照天光，池畔绿植环抱，铁冬青、朴树点缀其间，不仅是视觉焦点，更是未来邻里相聚、亲子嬉戏的社交场域。这里，夏日清凉与日常雅趣共生。

打造超1500㎡下沉式泛会所，囊括普拉提馆、SPA空间、阅读书吧与女王厅，从身心疗愈到精神滋养，全方位构筑业主的私享生活场。

①建面约115㎡湖居爆品补仓，300万级流量王

约12.1米南向面宽，三开间朝南，搭配LDKB一体化边厅设计，无界拓展家庭互动场景；

约27㎡餐客厅与约5.8米观景阳台无缝衔接，引景入室；

约3米层高，为弧形吊顶与全屋智能系统预留从容空间；

隐藏式玄关收纳、U型厨房、防雾镜柜，细节中见高效利用；

双飘窗设计，将玉湖光影温柔纳入，模糊自然与生活的边界。

②建面约143㎡超越级湖居大平层，最后的改善大四房

创新“LDKB+洄游聚落”布局，打破空间隔阂，营造流动的家庭聚场；

约13.2米南向大面宽、四开间朝南，拥抱全天候阳光与清风；

约6.5米全景跑道式阳台，实现双阳台多视角观景；

星级主卧套房配备270°观景飘窗，融睡眠区、衣帽间、明卫于一体；

国际一线奢装与智能系统加持，质感贯穿每处细节。

河湖兼得独揽

一线河景与湖居双重视野，内外兼修，静享自然与城市的双重礼赞。

①建面约128㎡瞰景大四房，400万级抢藏玉湖CBD入场券

约5.6米大面宽竖厅串联双阳台，结合墙体错位嵌入储藏系统，兼顾美观与实用；

南向三卧布局，约9.3米巨幅观景面，尽揽阳光与风景；

观景阳台配合弧形外立面，媲美主城高端项目质感；

德系厨电与日立中央空调等奢装配置，满足三代同堂的私密与互动需求。

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