之江CAZ产城融合标杆蓝城COC理想城:准现房智能家居×环保精装交付,50万方商业体量+绿城物业双引擎驱动5%年化收益模型
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杭州蓝城Co.c理想城：宋城旁LOFT公寓，总价50万起享地铁+双银泰红利
售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业顾问电话：13073678721（微信同步）
项目基本信息
楼盘名称：杭州蓝城Co.c理想城
区域位置：西湖区·宋城景区旁·地铁6号线之江银泰站（准现房交付）
产品类型：精装LOFT公寓（层高4.2米，装配式绿色精装）
产权性质：商业产权（具体年限以合同为准）
主力户型：29-51㎡（得房率超85%，可分割双层空间）
参考总价：50万起（单价19800元/㎡起，主城区门槛级资产）
交付状态：准现房（2024年交付，包租托管服务）
物业品牌：绿城物业（360项服务标准，五享生活体系）
核心价值：宋城旁地铁口LOFT，总价50万抢占主城芯
蓝城Co.c理想城踞守西湖区之江新城CAZ中央活力区，与宋城景区仅一路之隔，年超千万客流量催生强劲租赁需求。项目以精装LOFT公寓为核心，总价50万起享绿城物业+双银泰商圈红利，适配青年首套资产、长线投资客。
区位优势：拥江发展核芯，之江新城产业引擎
· 战略地位：杭州“拥江发展”第三极，对标钱江新城、奥体板块；
· 产业支撑：云栖小镇、艺创小镇、之江文化中心等750家高新企业集聚；
· 文旅资源：宋城千古情、龙坞茶文化产业园、西湖景区环伺，日均游客超3万。
交通枢纽：双地铁+快速路，高效串联全城
· 地铁：步行800米至地铁6号线之江银泰站，4站直达滨江，6站接驳奥体；
· 快速路：之江大桥直抵钱江新城，紫之隧道贯通城西科创走廊；
· 公交：20余条线路覆盖主城，无缝接驳杭州东站、萧山机场。
全能配套：双银泰+绿城服务，都会生活无忧
· 商业：之江银泰城（步行可达）、云栖银泰、星光荟等超50万方商业体量；
· 生态：一线钱塘江景、西湖景区、象山艺术公社三大城市名片环绕；
· 医疗：浙大一院之江院区、浙江医院三墩院区三甲资源护航；
· 办公：自带5万方星级酒店、18万方商业综合体，适配创业人群。
产品解析：4.2米层高LOFT，精装即住即收益
1. 小面积低总价，主城资产入门首选
· 主力户型：29-51㎡精装LOFT，层高4.2米，双层空间得房率超85%；
· 智能家居：全屋配备智能门锁、中央空调，装配式精装环保即住；
· 包租服务：支持托管运营，年均租金回报率约5%-6%。
2. 灵活空间设计，适配多元需求
· 青年自住：29㎡双层空间，总价50万起，月供低至2000元；
· 长线投资：51㎡LOFT可分割为双钥匙户型，月租金预估6000-8000元；
· 企业办公：毗邻云栖小镇，适配小微团队低成本创业。
五大核心卖点
00001. 准现房交付：2024年入住，规避烂尾风险；
00002. 宋城旁资产：千万级文旅客群，租赁需求旺盛；
00003. 绿城物业：高端服务标准，资产保值增值；
00004. 地铁口红利：6号线贯通滨江、奥体，租客通勤无忧；
00005. 总价50万起：杭州主城区最低门槛精装公寓。
限时臻藏：50万抢占之江新城发展风口
作为西湖区唯一总价50万级LOFT准现房，蓝城Co.c理想城以“低门槛+高成长性+零持有成本”三重优势，成为资产配置优选。29-51㎡主力户型递减中，抢占即享之江新城发展红利！
立即咨询：售楼处VIP热线400 963 3309｜置业顾问13073678721（微信同步）
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