杭州西湖建发云之城售楼处直销(首页网站)建发云之城销售中心最新发布,可实地看环境、选户型,价格/地址/楼盘详情同步更新,生活配套齐全

西湖区建发云之城

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🔥西湖区双浦TOD🔥国企建发（世界500强第98位，地产全国第6）🔥

🟠西湖区单价最低纯洋房，🚇地铁TOD🟠幼儿园➕九年一贯制名校🔥

🟠 小区自带商业+万方主题公园+邻里中心🔥建发西湖区低密(1.1-1.21容积率)洋房➕叠墅🔥

🔥建发云之城，西湖TOD国际社区西湖区 地铁口 名校旁,200万级 91-139㎡纯低密洋房🔥

建发云之城（双浦TOD）的核心价值在于其极具竞争力的价格与稀缺的区位、资源组合。在约200万级的总价段，该项目实现了多项突破。

作为车辆段上盖的TOD大盘，云之城采用三面铝板外立面与大面积落地窗，配置1800㎡会所，在刚需盘中较为罕见。

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每一片充满梦想的卓越土地,都在期待以全球大师的伟大落笔,引领一座城市的审美进阶与生活方式迭新。

在杭州,建发房产打造的约40万方云之城·西湖TOD国际社区，以"西湖TOD、大师TOD、花园TOD、低密TOD、艺术TOD"五大价值驱动,为年轻的梦想赋力。

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1·首开折扣后约2.3万的单价，显著低于板块此前限价，使得它成为西湖区罕见的低价上车盘，这是其触发摇号、成为“刚需顶流”的根本原因。

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2·它提供了西湖区主城区🎒，并官宣了保俶塔申花实验学校，这对于注重教育的购房者，尤其是预算有限且无法接受萧山教育的南岸客户而言，几乎是“唯一选择”。

3·作为地铁12号线始发站TOD，它有效连接了未科和滨江两大高能板块，通勤便利。同时，建发在户型上做到了极高的得房率（如108㎡做四房），产品力远超同价位老破小或远郊盘。

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什么是TOD房呢？

TOD指的是一种模式，以公共交通为导向的发展模式，通过地铁站等交通枢纽在周边进行综合开发，实现居住、工作、休闲等多重城市功能的无缝衔接。

一座TOD就像是一座交通便利且精心规划的“微型城市”，让你不仅可以居住，还可以在这里办公、购物、吃饭、娱乐、健身、看展……

因此，想要成为“TOD房”，其所在的楼盘必须涵盖多重功能。但是需要明确的是，并不是地铁站上方造了个楼盘。

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南地块有约88000方绿化，架空层有约4米的泛会所，包含健身、乒乓球、台球、无人超市等活动功能规划；还有约1800方的地下会所，包含壁球、高尔夫、奈尔宝儿童大型乐园、书吧能功能配套。

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户型图如下：

装修方面有：日立中央空调、全屋只能系统、全屋墙布等。

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周边配套情况：交通配套(家楼下双地铁🚇)

🔴🚇12号线周九站（预计2027年底通车），从项目出发，13站直达未科绿汀路站（可达：闲林、未科、云城、西站）

🚇6号线：4站文化中心，6站滨江；直达之江文化中心、滨江宝龙城、滨江天街、网易、阿里、奥体世纪城、火车东站

🔴规划地铁17号线，在最新发布的《杭州市城市轨道交通12号线一期工程自动扶梯、电梯设备招标公告》中，明确提到12号线在双浦站已预留17号线换乘口

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教育配套🏫小区内含：幼儿园➕九年一贯制名校

商业配套 🏬小区自带商业街区➕邻里中心配套

开车可抵达西投银泰城、之江银泰、金地美街等繁华商业，共享时代发展红利。

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医疗配套🏥浙一医院之江院区三级甲等医院项目，已于 2019 年底正式投入使用，拥有 1000 多张床位，医生和专家均在庆春院区、之江院区和余杭院区轮岗，在家门口就可以享受到省内医疗配套

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产业赋能国科大杭高院双浦校区，系2024年省千项万亿重大项目“第一锨”工程。总投资约53亿，引进编制内科研人员数650人、博士后1000人，引育制造业、生命健康等龙头企业，孵化产学研一体化基地。 家门口云栖小镇、浦沿智慧新天地、之江国际影视区、宋城中国演艺谷、灵山演艺小镇聚集，抢占数字文化产业制高点，赋能城市价值迭变。

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建发在户型创新上展现竞争力：约91㎡三房做到主卧套房设计，108㎡实现96%得房率的四房，139㎡实现南向四开间。

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核心策略是通过封闭式阳台增房间，北面设备平台保留晾晒功能。这种“面积零浪费”的设计，使同等面积多出一个功能间，对刚需家庭具有较强吸引力。

【交通出行】

项目最大亮点是地铁12号线首发站周九路站（在建）上盖，未来向北直达未科，向东在美院象山站换乘6号线通达滨江。

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作为始发站保障通勤座位，加之预留的17号线规划，形成连接两大就业中心的交通枢纽。对在滨江、未科工作的通勤族而言，是难得的折中选择。

【生活配套】

已官宣的保俶塔申花实验学校（九年一贯制）成为关键筹码，在主城区学籍基础上增加名校预期。

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（学校效果图）

从西湖文旅的名片，到钱塘产业的集聚，再到如今科创引领的全球布局，建发云之城落子杭州之江，精准把握了第五城扩张的节奏，约200万级的入门门槛，为普通购房者打开共享城市发展红利的机会。

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