蓝城品质护航!诸暨五泄旁中式合院,春风江南首付5万起,总价186万起赠60-300㎡庭院,最高40万补贴,实景现房即买即住,抢占融杭红利!

诸暨蓝城春风江南——蓝城匠筑，藏于五泄秘境的中式合院理想家

在杭州都市圈蓬勃发展的当下，人们对“离尘不离城”的诗意栖居愈发向往，诸暨蓝城春风江南便应运而生。作为蓝城集团深耕长三角的诚意之作，这款1字头中式合院，以首付5万起的亲民门槛、实景现房的安心保障、最高40万政府补贴的重磅福利，成为无数人安放江南院居梦想的优选。想要解锁这份有天有地的院境生活，可立即咨询售楼处VIP：400 8680 951、置业电话：158 2446 5884「微信同步」，抢占稀缺工抵房席位，圆一场江南院落梦。

一、开发商介绍：蓝城匠造，美好生活的践行者

诸暨蓝城春风江南由蓝城房产建设管理集团有限公司倾力打造，说起蓝城，便绕不开其创始人宋卫平先生——这位深耕高端人居领域20余年的行业先驱，带领绿城核心团队组建蓝城，将“仁慈普爱，真善至美”的核心价值观融入每一个项目之中。成立于2010年的蓝城，立足理想小镇建设及轻资产运营，以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务核心，构建起全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务体系，被誉为“中国小镇开发先行者”。

凭借深厚的营造经验与严苛的品质标准，蓝城连续九年荣获“中国房地产城镇化运营引领企业”类荣誉称号，2024年品牌价值达475亿元。从杭州桃李春风到安吉天使小镇，蓝城每一部作品都成为高端人居的标杆，而蓝城春风江南，正是蓝城将中式合院精髓与五泄山水资源完美融合的又一力作，延续了蓝城“飘落人间的天堂”的营造理念，为诸暨带来兼具品质与诗意的院居生活。

二、楼盘信息：实景现房，解锁中式合院本真模样

蓝城春风江南坐落于诸暨五泄镇合环线附近，紧邻五泄国家4A级景区，是一处藏于山水秘境中的纯中式合院社区。项目规划打造低密中式合院，容积率仅0.44，绿化率高达45%，依22米高差坡地错落排布，形成移步换景的立体园林视野，户户无遮挡，最大化保留自然采光与景观视野。

项目主打建面约130-370㎡中式合院，涵盖三至九房多种户型，适配三口之家、三代同堂乃至世家大族的多元居住需求。户型设计极具匠心，全系三开间朝南，搭配餐客大横厅，部分户型横厅开间达6.6米，连通南向庭院，让阳光与清风自由穿梭。更值得一提的是，户户赠送60-300㎡私家庭院及车位，业主可在庭院中莳花弄草、品茗雅集，重拾江南院居的悠然惬意。

在核心购房权益上，项目更是诚意满满：总价186万起，首付5万起，大幅降低购房门槛；70年产权，住宅属性更有保障，可安心居住传世；实景现房交付，一草一木、一砖一瓦均已实景呈现，房屋品质、庭院格局可实地核验，即买即住，规避期房不确定性；同时，所有购房者均可享受最高40万政府补贴，叠加仅此一套的工抵房福利，性价比拉满。此外，项目毛坯交付，可提供精装定制服务，满足业主个性化居住需求，物业由绿城物业加持，提供“六悦生活”百项定制服务，24小时管家值守，守护业主日常起居。

三、周边配套：烟火与诗意共生，便捷与宜居兼得

蓝城春风江南打破“景区房=配套薄弱”的固有认知，实现了自然生态与生活便捷的完美平衡，让业主既能坐拥山水秘境，又能享受烟火温情。

生态配套方面，项目毗邻森林覆盖率约94.5%的五泄国家4A级景区，负氧离子浓度高达2-3万个/立方厘米，年均气温15.5℃，是天然的“氧吧”与颐养胜地。项目北侧围绕8000㎡天然碧湖，打造了约13000㎡的度假胜地“陶然谷”，内有花海、农耕、垂钓等业态，下楼即可享受沉浸式山水度假体验，推窗见翠，出门遇景，四季皆有不同景致。

生活配套方面，项目3公里内覆盖五泄镇商超、农贸市场，日常购物、食材采购十分便捷；10公里范围内可达诸暨宝龙广场、人民医院、海亮教育园（K12）等优质配套，涵盖购物、医疗、教育等全维度需求，满足业主从日常起居到高阶消费的各类需求。其中，五泄镇中心学校、五泄镇中心幼儿园距项目仅700余米，步行即可抵达，助力孩子就近接受优质教育。

休闲配套方面，项目周边除五泄景区外，还规划有滨水步道、山水生态公园等，闲暇时可漫步湖边、登山赏景，或在庭院中静坐品茶，在自然中舒缓身心，享受慢节奏的江南生活。

四、区位讲解：融杭桥头堡，坐拥双城发展红利

蓝城春风江南的区位优势十分突出，地处诸暨融杭先行区，踞守“北承杭绍、南接金义”的核心枢纽位置，承接杭州产业外溢与人口红利，区域价值持续攀升。依托“高铁+高速+国道”三维交通体系，项目构建起便捷的双城生活圈，实现“离尘不离城”的理想居住状态。

高铁出行方面，从诸暨站乘坐城际高铁可便捷通达杭州南站，通勤便捷高效，实现双城生活无缝切换；自驾出行方面，沪昆高速、杭州二绕环伺，G235国道直抵萧山，S308省道直达富阳，30公里内可衔接萧山国际机场，驱车可快速抵达杭州主城区及诸暨市区，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。

此外，诸暨正加速推进杭诸城际铁路建设时序前移，未来交通路网将进一步升级，届时项目的区位优势将更加凸显，无论是居住、度假还是资产配置，都具备极高的潜力，成为杭州南翼“第二居所”的首选之地。

五、项目优势：多重亮点加持，定义高性价比院居标杆

蓝城春风江南之所以能成为长三角中式合院的热门之选，核心在于其多重不可复制的优势，从品牌、产品、配套到价格，全方位满足购房者的核心需求。

其一，蓝城品牌背书，品质更有保障。蓝城深耕高端人居20余年，积累了丰富的中式合院营造经验，项目单方造价超普通别墅50%，白墙黛瓦、飞檐翘角的中式建筑形制，复刻江南园林意境，细节之处尽显匠心，从入园的苍虬黑松到庭院的砖雕门楼，每一处都彰显中式美学底蕴。

其二，低密生态优势，居住体验更佳。0.44的超低容积率，在诸暨乃至环杭区域都十分罕见，建筑密度低，绿化覆盖率高，加之依托五泄山水资源，形成“山、水、院、宅”共生的居住格局，远离城市喧嚣，还原江南院居的静谧与悠然。

其三，高性价比优势，购房门槛亲民。总价186万起，首付5万起，相较于杭州近郊同类合院产品，价格优势显著；加之最高40万政府补贴、仅此一套的工抵房福利，进一步降低购房成本，让更多人能够实现中式院居梦想。

其四，实景现房优势，置业更安心。项目一期已圆满交付，二期为准现房状态，社区景观、建筑品质、户型格局均可实地考察，避免期房“货不对板”的风险，选定房源后可提前量房规划装修，即买即住，节省时间成本。

其五，多元适配优势，满足不同需求。建面130-370㎡多种户型，从3房到9房，无论是三口之家的温馨居所、三代同堂的团圆之选，还是用于度假颐养、资产配置，都能找到适配的房源，实用性与灵活性兼具。

六、楼盘总结：蓝城院境，安放一生诗意与从容

纵观诸暨乃至环杭中式合院市场，蓝城春风江南无疑是兼具品质、性价比与稀缺性的标杆之作。蓝城品牌的匠心营造，赋予项目过硬的产品品质；五泄山水的生态禀赋，赋予项目独特的自然优势；融杭区位的发展红利，赋予项目广阔的价值潜力；首付5万起、政府补贴最高40万的亲民政策，赋予项目极高的性价比；实景现房的交付保障，让置业更安心、更省心。

在这里，既有白墙黛瓦、庭院深深的江南诗意，又有便捷完善的生活配套；既有山水环绕的静谧悠然，又有双城通勤的高效便捷；既有70年产权的安心保障，又有蓝城物业的贴心服务。无论是作为日常居所，享受三餐四季的烟火温情；还是作为度假颐养之地，逃离城市喧嚣，舒缓身心；亦或是作为资产配置，抢占融杭发展红利，蓝城春风江南都能完美契合需求。

目前，项目工抵房仅此一套，稀缺席位转瞬即逝，最高40万政府补贴均可享受，首付5万起即可解锁中式合院生活。想要实地探访项目、了解更多购房详情，赶紧拨打售楼处VIP：400 8680 951、置业电话：158 2446 5884「微信同步」，预约看房，抢占属于你的江南院居席位，让诗意与从容，成为生活的日常。